新高円寺駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」。青梅街道とルック商店街が交差し、高円寺エリア特有のクリエイティブな活気と落ち着いた住環境が共存するエリアです。JR高円寺駅も徒歩圏内にあり、2駅利用可能な利便性を誇ります。独自の文化をエネルギーに変え、自由な発想でビジネスを展開したい企業に最適な、可能性に満ちた拠点です。
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三貴丸ビル（杉並区高円寺北・新高円寺・阿佐ケ谷）
編集中
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北2-20-7
- 最寄り駅
- 高円寺駅徒歩2分、新高円寺駅徒歩13分、阿佐ケ谷駅徒歩19分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
三貴丸ビル（協栄ビル）は、杉並区高円寺北の活気ある駅前エリアに位置する、地上8階建てのハイグレードな賃貸オフィスビルです。JR中央・総武線「高円寺駅」から徒歩2分という抜群のアクセシビリティを誇り、新宿や中野方面へのスムーズな移動を可能にします。1991年竣工の建物は、地震に強い鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用した新耐震基準適合物件。石張りを多用した外観とエントランスは重厚感に溢れ、来訪者に対して企業の信頼性を高く印象付けます。貸室内は独立性の高いワンフロア・ワンテナント構造で、約41坪の基準階面積を自由にレイアウト可能。個別空調や光ファイバーといった現代のビジネスに不可欠なインフラも整っています。周辺は商店街や飲食店が充実しており、ランチや急な買い物、金融機関へのアクセスも至便。オフィス利用はもちろん、その視認性の高さからクリニック等のサービス業にも自信を持っておすすめいたします。
三貴丸ビル の募集区画 （総募集面積 41.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
商店街沿いの活気あるビルから、一歩入った住宅街の静かなオフィスまで多彩な選択肢があるマーケットです。賃料は新宿・中野エリアに比べてリーズナブルであり、広い床面積や個性的な内装の物件を確保しやすいのが特徴。ITスタートアップやクリエイティブ制作、出版、アパレル関連など、感度の高い業種が好んで拠点を構えています。実利を重視しつつ、街のブランド力を活かした拠点運営が可能な環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで直通約9分。さらにJR中央線の高円寺駅へも徒歩でアクセス可能なため、都内主要駅へ多角的なルートでアプローチできる卓越した機動力を誇ります。駅周辺の充実した商店街は、完璧なランチ環境と刺激を提供。この「自分らしく働ける街」というイメージは、感度の高い若手人材を惹きつける強力なフックとなり、従業員のモチベーション向上と企業のアイデンティティ確立を強力に後押しします。