後楽園駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ丸ノ内線・南北線が乗り入れ、都営三田線・大江戸線の春日駅とも直結する「後楽園駅」。東京ドームシティの活気と、小石川後楽園の広大な緑が共存する、文京区の中枢エリアです。4路線利用可能な圧倒的な機動力を備え、行政・ビジネス・レジャーの機能が高度に凝縮された、戦略的価値の高い拠点です。
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宝生ビル（文京区本郷・水道橋・後楽園）
- 所在地
- 東京都文京区本郷1-5-7
- 最寄り駅
- 水道橋駅徒歩2分、後楽園駅徒歩5分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
宝生ビルは、JR・地下鉄各線が乗り入れる「水道橋駅」から徒歩2分という、卓越した機動力を誇る賃貸オフィスです。1979年竣工のSRC造地上8階・地下1階建で、温かみのあるレンガ調の外観は角地という立地も相まって優れた視認性を発揮します。事務所専用の出入口が確保された独立性の高い構成で、室内は長方形のレイアウト効率に優れた間取りを採用。周辺は飲食店や利便施設が充実しており、平日エントランス開放による円滑な来客対応も可能です。文京区本郷の落ち着きと、千代田区近接の利便性を享受できる拠点です。
宝生ビル の募集区画 （総募集面積 164.00坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 164.00坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/5/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
文京区役所（文京シビックセンター）に隣接し、視認性に優れたハイグレードな大型ビルから、春日通り沿いの実用的な中堅ビルまで物件が充実しています。行政との連携が必要な業種や、出版、IT、士業など幅広い企業が集積。賃料は利便性に比例しますが、再開発により街全体のインフラが更新されており、最新のスペックを備えた快適なビジネス環境を確保できるマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
大手町まで約7分、新宿まで約12分と、都内どこへでも自在にアプローチできる最強クラスのフットワークを誇ります。この利便性は、広域からの多様な人材確保において絶大な武器となります。駅前の圧倒的な商業施設や飲食店街は、完璧なランチ・買い物環境を提供。都会の刺激と公園の潤いを同時に享受できる環境は、従業員のモチベーションを最大化し、高い採用力を実現します。