泉岳寺駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
泉岳寺駅(都営浅草線・京急本線)の賃貸オフィス情報。高輪ゲートウェイ駅至近の再開発エリアとして、国際ビジネスの新たな中心地に位置します。品川2分、羽田空港直結の圧倒的機動力と最新ビルスペックが魅力。グローバル展開と高い採用力を追求し、企業の未来を切り拓きたい法人に最適な最高峰のビジネス拠点です。
検索結果 3 件
並び替え
Ave.Takanawa（港区、高輪、品川、高輪ゲートウェイ）
- 所在地
- 東京都港区高輪3-25-27
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩4分、高輪ゲートウェイ駅徒歩7分、泉岳寺駅徒歩11分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（17台(機械式14台、平置き3台) 1階車寄せ・荷捌きスペース有り）
- 設備
- 非常用発電機、 貸会議室、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 省エネ・環境配慮、 防災・BCP、 24時間(要ICカード)、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 トイレ男女別
Ave.Takanawaは、国際都市へ進化する品川駅高輪口から徒歩4分という好立地に、2026年1月竣工予定の次世代型新築オフィスビルです。マウントフジアーキテクツスタジオ監修による、街と繋がるような木調の外階段が印象的なデザインは、企業の先進性を象徴します。基準階は約277坪の整形無柱空間で、開放的なスケルトン天井を採用しており、クリエイティブな執務環境を実現します。5階には入居者専用のラウンジとテラス、屋上にはルーフトップテラスを完備し、社員のウェルビーイング向上に寄与します。耐震性能は建築基準法の1.25倍相当を確保し、72時間対応の非常用発電機も備えるなどBCP面も万全であり、グローバルビジネスの拠点として自信を持っておすすめできるハイグレード物件です。
Ave.Takanawa の募集区画 （総募集面積 836.37坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 278.79坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 278.79坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 278.79坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
高輪ゲートウェイ駅周辺の大規模開発に伴い、最新のスペックを備えたハイグレードビルが続々と誕生しているマーケットです。賃料は上昇傾向にありますが、その分、企業の社会的信用度と利便性は極めて高いレベルで享受できます。外資系、IT、コンサルティング、大手企業のサテライトオフィスなど、グローバルな視点を持ち、ビジネスのスピード感を最大化したい先進的な法人に選ばれています。
【交通アクセスと採用メリット】
品川まで約2分、羽田空港へも約20分と、国内外への機動力は最強クラスを誇ります。高輪ゲートウェイ駅を利用すれば、JR山手線・京浜東北線も自在に活用可能。この卓越したアクセス性は、世界中から多様なプロフェッショナル人材を惹きつける最強の武器となります。最新の商業施設や洗練された飲食店が整う環境は、従業員の満足度と誇りを高め、企業のブランド力を最高水準へと押し上げます。