蓮沼駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急池上線「蓮沼駅」。巨大ターミナルである蒲田駅までわずか約1分、徒歩でも10分圏内という、圧倒的な利便性を誇るエリアです。蒲田の高度な商業機能を日常的に活用しつつ、駅周辺は落ち着いた住宅街が広がるため、ビジネスの機動力と静穏な執務環境を賢く両立させたい企業に最適な拠点です。
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第七醍醐ビル（大田区西蒲田・蓮沼）
- 所在地
- 東京都大田区西蒲田7-20-5
- 最寄り駅
- 蒲田駅徒歩8分、蓮沼駅徒歩2分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
第七醍醐ビルは、東急池上線「蓮沼駅」から徒歩2分という駅近の利便性と、JR「蒲田駅」も徒歩圏内（8分）という2駅利用可能な好立地を兼ね備えた地上6階建ての賃貸オフィスビルです。1985年竣工の本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造の新耐震基準適合ビル。白を基調としたシンプルで清潔感のある外観が、企業の信頼性を高めます。基準階面積は約116.89坪と、蒲田エリアでも希少な100坪超の広々としたフロアプレートを誇ります。室内は個別空調完備で、男女別トイレが設置されており、快適な執務環境を提供。セキュリティ面では機械警備を導入しており、24時間安心して稼働いただけます。周辺は多摩堤通りから一本入った落ち着いた環境で、至近には郵便局やコンビニ、飲食店が充実しており、日々の業務インフラも整っています。広さと利便性、静かな環境を求める企業様の拠点として最適です。
第七醍醐ビル の募集区画 （総募集面積 116.89坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
蒲田駅至近という好立地でありながら、賃料相場が非常にリーズナブルな穴場的マーケットです。物件は駅近の実用的な中小型ビルが中心。蒲田エリアを本拠とする企業の分室や、コストを抑えて城南エリア全域をカバーしたい営業拠点、士業の事務所に最適です。過度な混雑を避けつつ、徒歩圏内の蒲田のインフラをフルに享受できるため、非常に投資対効果の高い拠点運営が可能な環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
蒲田まで約1分、五反田まで約24分。JR・京急が利用可能な蒲田駅まで徒歩圏内という事実は、関東全域からの人材確保において絶大なアドバンテージとなります。駅周辺には落ち着いた飲食店や銭湯、公園が点在し、従業員に安心感のある就業環境を提供。蒲田の利便性と、蓮沼の静穏な環境を使い分けられる贅沢な立地は、ワークライフバランスを重視するプロフェッショナルな層にとって大きな魅力となります。