大神宮下駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
京成本線「大神宮下駅」。意富比神社(船橋大神宮)の門前町として栄え、古くからの歴史と新しい商業機能が融合した船橋市中心部の南側に位置するエリアです。京成船橋駅までわずか1駅、徒歩圏内にはJR船橋駅やららぽーと方面も収める卓越した拠点性を保持。船橋の巨大な経済圏を庭のように使いこなしつつ、実利あるコストで実働性の高い拠点を構えたい法人に最適なビジネス拠点です。
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アイカワビル（船橋市、湊町、京成船橋、船橋）
- 所在地
- 千葉県船橋市湊町2-5-1
- 最寄り駅
- 京成船橋駅徒歩8分、船橋駅徒歩10分、大神宮下駅徒歩13分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
京成線「京成船橋」駅徒歩8分、国道14号沿いの「船橋市役所入口」交差点角地に建つオフィスビルです。1986年竣工の新耐震基準適合物件で、視認性の高さが特徴です。船橋市役所が至近距離にあるため、士業事務所や行政手続きの多い企業の拠点として非常に合理的。基準階は100坪超の空間で、共用部に男女別トイレが集約されており、貸室内を有効に活用できます。大通り沿いで場所の説明もしやすく、実務利便性を重視する企業に適した実用的な物件です。
アイカワビル の募集区画 （総募集面積 35.37坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】 駅周辺の商店街沿いや幹線道路沿いに、地域の実需に応える実用的な中小型ビルや事務所物件が安定して供給されています。賃料相場は京成船橋駅周辺に比べて合理的であり、コストパフォーマンスを追求するIT、建設、各種士業、地域サービス拠点に最適。派手なビルはありませんが、良好な管理状態のクリーンな物件が見つかりやすく、固定費を最適化しながら、最強のアクセス環境を享受できるのが最大のメリットです。
【交通アクセスと採用メリット】 京成船橋駅まで約2分という近接性に加え、徒歩圏内のJR船橋駅を利用することで都心・千葉方面へもスムーズに繋がります。このフットワークは、広域からの優秀な人材確保において大きな武器となります。駅周辺には地域に愛される飲食店やスーパーが揃い、日常の利便性は良好。良好な治安と歴史情緒ある落ち着いた街並みは働く人々に安心感を与え、社員の満足度向上と高い定着率を実現します。