京成西船駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
京成本線「京成西船駅」。5路線が結集する巨大ターミナル「西船橋駅」まで徒歩圏内という、圧倒的な交通結節点としての恩恵をダイレクトに受ける戦略的エリアです。京成線独自の成田・上野ラインに加え、JR各線・東京メトロ東西線による広域機動力を保持。ターミナルの利便性を日常的に使いこなしながら、一歩落ち着いた周辺環境で実働性の高い拠点を構えたい法人に最適なビジネス拠点です。
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FRONTON SOUTH BUILDING（船橋市、葛飾町、西船橋、京成西船）
編集中
- 所在地
- 千葉県船橋市葛飾町2-407
- 最寄り駅
- 西船橋駅徒歩4分、京成西船駅徒歩12分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 駐輪場
JR総武線・武蔵野線・京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道の計5路線が乗り入れるターミナル「西船橋」駅から徒歩4分、2026年3月に竣工予定の最新鋭オフィスビルです。南口エリアの閑静な立地に誕生する地上8階建ての建物は、モダンで洗練された外観デザインが特徴。基準階面積は約114坪と広く、無柱空間（または整形の空間）により自由度の高いレイアウトが可能です。最新の耐震基準と設備スペックを備えており、BCP対策を重視する企業にも最適。都心へのアクセスはもちろん、京葉道路「原木IC」も近く、車での営業活動にも優れたロケーションです。
FRONTON SOUTH BUILDING の募集区画 （総募集面積 114.34坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 57.17坪 | 1,200,000円 | 20,990円 | 2026/3/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 57.17坪 | 1,200,000円 | 20,990円 | 2026/3/下 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
西船橋駅方面へと続く大通り沿いや周辺街区を中心に、実働性の高い中小型ビルや視認性に優れた事務所物件が豊富にストックされています。賃料相場はターミナル至近でありながら非常に合理的であり、コストパフォーマンスを追求するIT、建設、各種士業、不動産、地域サービス拠点に最適。清潔感のあるクリーンな物件が見つかりやすく、固定費を最適化しながら、最強のアクセス環境を享受できるのが最大のメリットです。
【交通アクセスと採用メリット】
京成線に加え、西船橋駅を利用することで都心・千葉・埼玉・神奈川の全方位へスムーズに繋がります。この圧倒的なフットワークは、多方面からの優秀な人材確保において最強の武器となります。周辺には多彩な飲食店や商業施設が充実しており、従業員にとってのランチ・買い物環境は最高水準。活気あるビジネス環境と高い利便性は働く人々に安心感を与え、圧倒的な採用競争力と高い定着率を実現します。