蕨駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR京浜東北線「蕨駅」。日本で最も面積が小さく人口密度が高い蕨市の玄関口であり、コンパクトに集約された高い利便性が魅力のエリアです。上野まで約22分、東京まで約30分という優れた機動力を持ちつつ、下町情緒ある活気ある商店街が共存。実利を重視し、地域に根ざした事業展開を志す法人に最適な拠点です。
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【エリアのオフィス市況】
駅前を中心に、坪単価8,000円台から15,000円台まで幅広く実用的な中小型ビルが揃うマーケットです。賃料相場は隣接する川口や浦和に比べて合理的であり、コストパフォーマンスを追求するIT、各種制作、専門職、地域密着型サービスに最適。築年数は経ていても管理状態の良いクリーンな物件が多く、固定費を最適化しながら実務に専念できる環境です。安定した経営を支える堅実な物件が見つかります。
【交通アクセスと採用メリット】
京浜東北線の一本で都内主要ビジネス街へスムーズに繋がる機動力は、多方面からの人材確保において大きな武器となります。駅周辺には歴史ある商店街やスーパー、飲食店が密集しており、ランチや日常の買い物環境は最高水準。良好な治安と活気ある街の雰囲気は働く人々に安心感を提供し、地元周辺の優秀な人材をターゲットにした際、通いやすさと環境の良さで高い定着率を実現します。