川越駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR埼京線(川越線)・東武東上線が乗り入れる「川越駅」。小江戸の風情を残す歴史的景観と、再開発による近代的な都市機能が融合した埼玉県西部の中心拠点です。大宮まで約22分、都心へも1時間圏内という機動力を保持。伝統の重みと高い利便性を併せ持つ、独自の発信力を求める企業に最適なビジネス拠点です。
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川越第一生命ビルディング（川越市、脇田本町、川越）
- 所在地
- 埼玉県川越市脇田本町13-5
- 最寄り駅
- 川越駅徒歩5分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（(タワーパーク32台・平面4台)）
- 設備
- 省エネ・環境配慮、 防災・BCP
川越第一生命ビルディングは、1984年1月竣工の地上8階・地下1階建て大規模オフィスビルです。JR・東武線川越駅から徒歩5分、落ち着いたビジネス環境が整う西口エリアに位置し、前面には複合商業施設が広がる好立地を誇ります。新耐震基準適合のSRC造で、環境に配慮した再生可能エネルギーを導入。室内は基準階天井高2,500mmを確保し、OAフロアや各階ユニット方式のセントラル空調を備えた機能的な空間です。管理員常駐の有人管理体制と、合計36台収容可能な駐車場を完備しており、川越エリアを代表する信頼性の高い拠点として、多様な企業ニーズに応える賃貸オフィスです。
川越第一生命ビルディング の募集区画 （総募集面積 49.58坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
くぼたビル（川越市、脇田本町、川越）
- 所在地
- 埼玉県川越市脇田本町6-20
- 最寄り駅
- 川越駅徒歩1分
- 竣工
- 2000年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
東武東上線「鶴ヶ島」駅の西口から徒歩2分、駅前のロータリーを抜けた先に堂々とそびえ立つ、地上6階建ての大型オフィスビルです。1989年竣工の新耐震基準適合ビルで、構造は堅牢なSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）を採用しており、高い安全性と信頼性を誇ります。基準階面積は約302坪というエリア屈指の広さを持ち、企業の規模に合わせて柔軟な分割レイアウトが可能です。駅至近の好立地に加え、エレベーターは2基完備、空調は個別空調と設備面も充実。関越自動車道「鶴ヶ島IC」へのアクセスも良く、電車と車の両方を活用する広域ビジネスの拠点として非常にポテンシャルの高い物件です。
くぼたビル の募集区画 （総募集面積 38.43坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅周辺の大型商業施設に隣接する高機能ビルから、視認性に優れた大通り沿いの中堅オフィスまで多彩な物件が揃うマーケットです。賃料相場は都心に比べて非常に合理的であり、広いフロアを効率的に確保したいIT、各種サービス、専門職の事務所に最適。県西部のハブとして高い集客力を誇るため、営業拠点や士業の事務所としても投資対効果の高い物件が見つかりやすい環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
埼京線による大宮・新宿方面への直通アクセスに加え、東武東上線で池袋方面へも軽快に繋がるダブルアクセスが最大の武器です。この卓越した利便性は、県内広域からの優秀な人材確保において絶大なアドバンテージとなります。駅周辺の圧倒的に充実した飲食店や観光地ならではの活気は、従業員に刺激的なランチ環境を提供。良好な治安と利便性は高い定着率と採用力を実現します。