宇都宮駅、宇都宮駅東口駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR各新幹線・宇都宮線・日光線、そして芳賀・宇都宮LRTが結集する「宇都宮駅」。栃木県の県都であり、新幹線で東京まで約50分という卓越した広域アクセスを誇る、北関東最大のビジネス・産業拠点です。駅周辺には高度な都市機能、官公庁、商業施設が集積。圧倒的な機動力と拠点性を武器に、北関東全域を見据えた事業展開を志す法人に最適な最重要拠点です。
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MSCビル（宇都宮市、大通り、宇都宮、東武宇都宮）
- 所在地
- 栃木県宇都宮市大通り1-4-24
- 最寄り駅
- 宇都宮駅徒歩10分、東武宇都宮駅徒歩10分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
JR「宇都宮」駅西口から徒歩10分、宇都宮のメインストリートである「大通り」に面した、地上12階建てのランドマーク的なオフィスビルです。1971年竣工ですが、耐震補強工事が実施されており、現行の耐震基準を満たす安全性が確保されています。JR宇都宮駅と東武宇都宮駅のほぼ中間に位置し、目の前には多くの路線が乗り入れるバス停があるため、市内全域からのアクセスが非常にスムーズです。ビル内は有人管理と機械警備の併用によりセキュリティ体制が整っており、基準階は約200坪を超える大型プレートで、企業の規模に合わせた柔軟なレイアウトが可能です。官公庁や金融機関も近く、実務利便性の高いビジネス拠点です。
MSCビル の募集区画 （総募集面積 65.73坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 20.86坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 22.42坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 22.45坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
MSC第2ビル（宇都宮市、大通り、宇都宮、東武宇都宮）
- 所在地
- 栃木県宇都宮市大通り1-4-22
- 最寄り駅
- 宇都宮駅徒歩8分、東武宇都宮駅徒歩15分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（86台）
JR「宇都宮」駅西口から徒歩8分、宇都宮のビジネスと交通の大動脈である「大通り」に面して建つ、地上10階建てのオフィスビルです。1984年竣工の新耐震基準適合ビルであり、赤茶色のタイル張りの外観は重厚感があり、大通り沿いでも一際目を引くランドマーク的な存在です。特筆すべきは敷地内に確保された全86台規模の駐車場設備で、車移動が必須の宇都宮エリアにおいて圧倒的な利便性を提供します。基準階は約170坪の広さを持ち、エレベーター2基や男女別トイレなど、中規模オフィスとしてのスペックを十分に満たしています。県庁や市役所などの官公庁エリアへもアクセスしやすく、実務効率の高い拠点として選ばれています。
MSC第2ビル の募集区画 （総募集面積 29.13坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
メットライフ宇都宮スクエア（宇都宮市、馬場通り、宇都宮、東武宇都宮）
- 所在地
- 栃木県宇都宮市馬場通り2-1-1
- 最寄り駅
- 宇都宮駅徒歩9分、東武宇都宮駅徒歩12分
- 竣工
- 1999年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平置き4台、機械式96台）
JR「宇都宮」駅の西口から徒歩9分、宇都宮のメインストリートである「大通り」に面して建つ、1993年竣工のハイグレードオフィスビルです。ガラスカーテンウォールと石材を組み合わせた洗練された外観は、周辺の建物の中でも一際目を引き、入居企業のイメージアップに貢献します。基準階は約147坪の整形空間で、レイアウトの自由度が高く、OAフロアや個別空調といった快適な執務環境を支える設備もしっかり完備されています。敷地内には駐車場も備えており、駅からの徒歩アクセスと車での営業活動の両立が可能です。官公庁や金融機関が集まるエリアにも近く、宇都宮市内でのビジネス拠点として非常にバランスの取れた物件です。
メットライフ宇都宮スクエア の募集区画 （総募集面積 50.04坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
DS宇都宮ビル（宇都宮市、元今泉、宇都宮、東宿郷）
編集中
- 所在地
- 栃木県宇都宮市元今泉4-8-22
- 最寄り駅
- 宇都宮駅徒歩9分、東宿郷駅徒歩5分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式32台、平面式5台、合計37台）
DS宇都宮ビルは、JR宇都宮駅徒歩9分、宇都宮芳賀ライトレール東宿郷駅徒歩5分に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1989年竣工のSRC造で新耐震基準に適合しており、基準階約75坪の中規模フロアを誇ります。個別空調方式を採用し、テナントごとに空調管理が可能。エレベーター1基、駐車場37台完備で、機械警備（24時間監視）による安心感の高いセキュリティ体制を整えています。男女別トイレ、多機能トイレも完備し、快適なオフィス環境を提供します。
DS宇都宮ビル の募集区画 （総募集面積 59.35坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 17.85坪 | 169,575円 | 9,500円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 6階 | 20.75坪 | 197,125円 | 9,500円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 8階 | 20.75坪 | 197,125円 | 9,500円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅前のインテリジェントビルから、大通り沿いの視認性に優れた大型・中型ビルまで、地域随一の物件層を誇るマーケットです。賃料相場は拠点性を反映していますが、最新設備を備えた高機能なオフィスを都心に比べリーズナブルに確保可能。IT、金融、製造業の本社・支店、各種専門職に最適です。企業の社会的信用を盤石にし、実務効率を極限まで高める最新のオフィスインフラが完璧に整っており、長期的な成長を支える良質なストックが揃っています。
【交通アクセスと採用メリット】
新幹線による都内や東北方面へのスピードアクセスに加え、LRTの開通により工業団地方面への機動力も飛躍的に向上。この圧倒的なネットワークは、広域から優秀な人材を惹きつける最強の武器となります。駅ビルの「パセオ」や多彩な飲食店、百貨店は従業員に最高水準のランチ・福利厚生環境を提供。活気ある都市環境と豊かな文化背景は働く人々に高い誇りを与え、圧倒的な採用競争力と高い定着率を実現します。