吉祥寺駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR中央線・総武線と京王井の頭線が交差する「吉祥寺駅」。高い居住人気と成熟した商業集積を背景に、ブランディング性と人材確保力を兼ね備えた立地として、クリエイティブ系・IT系企業を中心に支持されるエリアです。
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NMF吉祥寺本町ビル（武蔵野市吉祥寺本町）
- 所在地
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-10-31
- 最寄り駅
- 吉祥寺駅徒歩5分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
NMF吉祥寺本町ビルは、武蔵野市吉祥寺本町1丁目の利便性溢れるエリアに佇む、地上8階建てのハイグレード賃貸オフィスビルです。JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅から徒歩5分という駅近の立地は、多方面からのアクセスに優れ、従業員の通勤や来客の誘導に絶大なメリットをもたらします。1987年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で、新耐震基準に適合。室内は約81坪のゆとりあるワンフロアで、OAフロア（フリーアクセス）を標準装備しており、配線を気にせず自由なオフィスレイアウトが可能です。各階個別空調により、フロアごとに最適な環境設定ができる点も魅力。周辺には大型デパートや飲食店、金融機関が集結しており、吉祥寺ならではの活気ある環境でビジネスを加速させたい企業様に最適な、機能性と信頼性を兼ね備えた拠点です。
NMF吉祥寺本町ビル の募集区画 （総募集面積 162.96坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 81.48坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 2階 | 81.48坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/9/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
吉祥寺は商業需要が非常に強く、純粋なオフィス専用ビルの供給は多くありません。
一方で、駅周辺には低層型・中小規模のビルやリノベーション物件が点在し、デザイン・制作・IT・コンテンツ関連など、少人数・機動型組織の拠点ニーズが安定的に存在します。
【交通アクセスと採用メリット】
中央線で新宿方面へ、井の頭線（始発）で渋谷方面へ直結し、都心2大拠点へのアクセス性が高い点が強みです。
「吉祥寺で働きたい」という志向を持つ層が多く、採用ブランディング面で優位性を持ちやすい立地です。