中野・中野坂上、30坪~60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

サブカルチャーの聖地からビジネス拠点へと進化した「中野」、新宿副都心に隣接するオフィス街「中野坂上」。大規模再開発により整備された公園やオフィスビル群があり、都心へのアクセスの良さと快適な環境を両立しています。

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IFOビル(中野区、新井、中野、新井薬師前)

所在地
東京都中野区新井2-30-4
最寄り駅
中野駅徒歩7分、新井薬師前駅徒歩8分、落合駅徒歩13分
竣工
1992年
規模
地上9階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

IFOビル の募集区画 (総募集面積 48.62坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
IFOビル5F 間取り図
5階48.62坪693,440円14,262円2026/4/1
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

KIビル(中野区、中央、新中野、中野)

所在地
東京都中野区中央4-1-2
最寄り駅
新中野駅徒歩1分、中野駅徒歩13分、中野新橋駅徒歩15分
竣工
1992年
規模
地上10階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

KIビル の募集区画 (総募集面積 42.09坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
KIビル5F 間取り図
5階42.09坪589,260円14,000円2026/1/18
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ボニータ新中野ビル(中野区、中央、新中野、中野新橋)

所在地
東京都中野区中央4-1-3
最寄り駅
新中野駅徒歩1分、中野新橋駅徒歩12分、中野富士見町駅徒歩14分
竣工
1991年
規模
地上11階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

ボニータ新中野ビル の募集区画 (総募集面積 38.96坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ボニータ新中野ビル202 間取り図
2階38.96坪お問い合わせください即時
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新中野サニーハイツ(中野区、中央、新中野)

所在地
東京都中野区中央5-10-4
最寄り駅
新中野駅徒歩4分
竣工
1971年
規模
地上10階・地下1階
駐車場設備
要確認

新中野サニーハイツ の募集区画 (総募集面積 42.95坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
新中野サニーハイツ1F 間取り図
1階42.95坪687,200円16,000円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

MSR東中野ビル(中野区、東中野、落合、中野)

所在地
東京都中野区東中野3-8-13
最寄り駅
東中野駅徒歩3分、落合駅徒歩5分、中野駅徒歩22分
竣工
1990年
規模
地上9階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

MSR東中野ビル の募集区画 (総募集面積 44.83坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
MSR東中野ビル4F 間取り図
4階44.83坪600,000円13,384円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

南台テラス(中野区、南台、幡ヶ谷、西新宿五丁目)

所在地
東京都中野区南台1-11-5
最寄り駅
幡ヶ谷駅徒歩13分、西新宿五丁目駅徒歩17分、中野新橋駅徒歩17分
竣工
1989年
規模
地上3階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
南台テラス(L棟)は、中野区南台1丁目の閑静な第一種低層住居専用地域に佇む、1990年竣工の低層型レジデンスです。京王新線「幡ヶ谷駅」から徒歩13分の場所にあり、西新宿や中野エリアを生活圏とする落ち着いたロケーションが魅力です。建物はRC造3階建てで、シックなタイル張りの外観が重厚感を醸し出しています。専有面積は150㎡を超える大型の間取りとなっており、事務所やSOHOとしての利用にも十分な広さとプライバシーを確保しています。周辺には「南台いちょう公園」や活気ある商店街があり、利便性と豊かな住環境が共存。総戸数が少なく、独立性の高い造りとなっているため、隠れ家的なオフィスや、広いスペースを必要とするクリエイティブな作業拠点をお探しの方に最適な物件です。

南台テラス の募集区画 (総募集面積 46.49坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
南台テラス1F~3F 間取り図
1階46.49坪510,000円10,970円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
「中野駅」周辺は、中野ブロードウェイなどの賑わいに加え、「中野セントラルパーク」などのオフィスゾーンが拡大し、キリンホールディングスなどの大企業も拠点を構えています。「中野坂上」は青梅街道と山手通りが交差する交通の要衝で、高層ビルと中小オフィスがバランスよく存在します。新宿よりも賃料を抑えつつ、同等の利便性を享受できる賢い選択肢です。

【交通アクセス】
JR中央線・総武線・東西線「中野駅」、丸ノ内線・大江戸線「中野坂上駅」、JR総武線・大江戸線「東中野駅」が利用可能。どの駅からも新宿駅まで数分でアクセスでき、営業活動や通勤に非常に便利です。

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