神楽坂周辺、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
神楽坂周辺エリアは東京都新宿区に位置し、東京メトロ東西線「神楽坂駅」を中心に広がる地域です。神楽坂は、江戸時代の面影を残す細い路地や商店街が特徴で、芸者の街として栄えた歴史があります。現在では、観光やグルメ、カフェが充実し、多くの観光客が訪れます。主要施設には「毘沙門天 善國寺」や「赤城神社」があり、交通利便性も高く、東京各地へのアクセスが良好です。このエリアは、ビジネス街としても発展しており、賃貸オフィスにも最適な環境を提供しています。
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牛込食糧ビル（新宿区、北山伏町、神楽坂、牛込神楽坂）
- 所在地
- 東京都新宿区北山伏町1-11
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩10分、牛込神楽坂駅徒歩6分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（自走式駐車場を計20台(屋内18台・屋外2台)）
牛込食糧ビルは、牛込神楽坂駅徒歩6分、大久保通りに面した視認性の高いオフィスビルです。最大の特徴は、都心エリアでは希少な「自走式駐車場20台」を完備している点。ハイルーフ車や頻繁な入出庫にも対応でき、営業車を利用する企業様には理想的な環境です。基準階約166坪のフロアはOAフロアと個別空調を備え、機能性も十分。車での機動力とオフィスの広さを両立させたい企業様に、自信を持っておすすめします。
牛込食糧ビル の募集区画 （総募集面積 101.33坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
KDX飯田橋ビル（新宿区、下宮比町、飯田橋、神楽坂）
- 所在地
- 東京都新宿区下宮比町2-26
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩3分、神楽坂駅徒歩14分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式14台/自走式 2台）
KDX飯田橋ビルは、JR・東京メトロ5路線が利用可能な「飯田橋」駅から徒歩3分という抜群のアクセス環境を誇ります。目白通り沿いに立地し、外堀通りや首都高速池袋線の出入口も至近で、鉄道・車両いずれの移動にも優れた立地です。基準階約180坪の整形空間は天井高2,600mm、OAフロア40mm、個別空調を完備し、多様な業種に対応できます。重厚感ある御影石のエントランスと間接照明のエレベーターが来客を迎え、企業イメージの向上にも貢献します。
KDX飯田橋ビル の募集区画 （総募集面積 179.58坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
THE PORTAL iidabashi（新宿区、新小川町、飯田橋、江戸川橋）
- 所在地
- 東京都新宿区新小川町8-30
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩8分、江戸川橋駅徒歩13分、神楽坂駅徒歩14分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上4階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
THE PORTAL iidabashi の募集区画 （総募集面積 349.46坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 116.32坪 | 2,908,000円 | 25,000円 | 2025/12/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 128.87坪 | 3,221,750円 | 25,000円 | 2025/12/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 104.27坪 | 2,606,750円 | 25,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
神楽坂周辺は、石畳の路地や歴史的な建物が残る、風情あるエリアです。昔ながらの料亭やおしゃれなカフェ、雑貨店などが混在し、独特の雰囲気を醸し出しています。オフィス環境としては、中小規模のオフィスビルや、古民家を改装した個性的なオフィスが多く、クリエイティブな仕事をする人に人気です。神楽坂通り沿いは賑やかですが、路地に入ると閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた環境で働きたい人にもおすすめです。交通アクセスは、東京メトロ東西線の神楽坂駅や、都営大江戸線の牛込神楽坂駅などが利用でき、都心へのアクセスも便利です。
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