ムサシビル（渋谷区上原・代々木上原・代々木八幡・駒場東大前） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区上原1-22-3

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最寄り駅

代々木上原駅徒歩4分、代々木八幡駅徒歩9分、駒場東大前駅徒歩19分

竣工

1992年

規模

地上5階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 29件のデータ

平均坪単価

18,768円

最安 10,846円

最高 28,492円

市区町村の相場詳細

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ムサシビル

ムサシビル の物件特徴・おすすめポイント

ムサシビル の募集区画 （総募集面積 28.57坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	28.57坪	430,000円	15,051円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ムサシビルへの行き方、最寄り駅からのルートを教えてください。

A1. 小田急線・東京メトロ千代田線の「代々木上原駅」南口から徒歩4分です。駅周辺の商店街を抜け、閑静な住宅街へ向かう途中に位置しています。向かいにスーパーのマルエツがあるため、初めての方でも迷わず到着できます。

Q2. ムサシビルの外観やデザインに特徴はありますか？

A2. はい、2階部分が円形に張り出した非常にユニークでモダンな外観デザインを採用しています。周囲の建物の中でも特徴的なため、ビルの顔として印象に残りやすく、自社オフィスの目印としても機能します。

Q3. 周辺の買い物環境や便利な施設について教えてください。

A3. 利便性は非常に高く、ビルの目の前に「マルエツ 代々木上原店」と「ココカラファイン薬局」がございます。また、徒歩2分の距離に渋谷上原郵便局があり、事務作業や日常の買い物に非常に便利な環境です。

Q4. 土曜日の入退館やエレベーターの設備はどうなっていますか？

A4. ムサシビルのエントランスは土曜日も開放されており、週末の稼働にも対応しています。館内にはエレベーターが1基設置されており、5階建てのビル規模としてスムーズな上下動が可能です。

Q5. 空調設備や室内の仕様について教えてください。

A5. 室内は個別空調を導入しており、季節や時間帯に合わせてフロア単位で細かな温度調節が可能です。光ファイバーも導入済みで、現代のビジネスに欠かせない通信環境も整っています。

地図

東京都渋谷区上原1-22-3 地図をクリックして拡大できます

ムサシビル の外観イメージ

ムサシビルは、1990年築ならではの遊び心を感じさせる独創的な外観が魅力です。特に2階部分が円筒状にせり出した設計は、直線の多い街並みの中で柔らかなアクセントとなっています。コンクリートとガラスを組み合わせた質感は、清潔感と確かな存在感を放ちます。小規模ビルながら、画一的ではない個性を求める企業にとって、自社のカラーを表現しやすいデザイン性の高い建物です。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

ムサシビル の周辺イメージ

「代々木上原」という、都内でも屈指の人気を誇る住宅・商業エリアに位置します。ビルの向かいには「マルエツ」、至近には「ココカラファイン」があり、ランチの買い出しや備品の調達が極めて容易です。駅ビル「アコルデ代々木上原」には多彩な飲食店やショップが揃い、仕事帰りのプライベートも充実します。都会の利便性を享受しながらも、一歩路地に入れば静寂が広がる、オンとオフの切り替えがスムーズな環境です。

周辺

ムサシビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・小田急小田原線・東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分

■ 主要エリアへのアクセス

代々木上原駅から千代田線を利用すれば、「表参道駅」へ約5分、「赤坂駅」へ約9分、「大手町駅」へ約18分。小田急線で「新宿駅」へは約5分と、都心の主要ビジネス拠点へ極めて短時間でアクセス可能です。

■ エリア特性

渋谷区上原エリアは、大使館や高級邸宅が点在する落ち着いた品格と、洗練されたカフェやビストロが集まる感度の高さが同居しています。ムサシビルはこのエリアの利便性の高い一角にあり、落ち着いた就業環境を求める企業や、社員のライフスタイルを重視する企業にとって理想的なロケーションと言えます。

ムサシビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	B1階	41.36坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	1階	43.10坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	44.90坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	34.60坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	28.57坪	-		募集終了	検討リスト

ムサシビル が選ばれる理由

■ 代々木上原駅徒歩4分の「高い機動力」

都心直通の千代田線・小田急線の2路線が利用可能。主要駅へのアクセスが5〜20分圏内と非常に短く、外回りが多い企業や、広域から集まる社員の通勤において大きなアドバンテージとなります。

■ スーパー・ドラッグストア至近の「生活密着型利便性」

目の前がマルエツという環境は、オフィスビルとしては稀有な利便性です。天候を気にせず買い出しができるほか、郵便局も徒歩2分と、バックオフィス業務を効率化させる周辺施設が完璧に整っています。

■ 閑静な環境と「独自のビルデザイン」

代々木上原らしい静かな環境で業務に集中できるだけでなく、円形を用いた特徴的な外観は、企業のアイデンティティを高めます。画一的なオフィスビルとは一線を画す、こだわりを感じさせる拠点を構築できます。