アザブビルディングNo.3（港区麻布十番・六本木・赤羽橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区麻布十番2-5-12

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最寄り駅

麻布十番駅徒歩5分、六本木駅徒歩12分、赤羽橋駅徒歩13分

竣工

1988年

規模

地上7階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 87件のデータ

平均坪単価

23,438円

最安 10,666円

最高 47,529円

市区町村の相場詳細

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アザブビルディングNo.3

アザブビルディングNo.3 の物件特徴・おすすめポイント

アザブビルディングNo.3 の募集区画 （総募集面積 57.80坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	31.68坪	660,000円	20,833円	相談	検討リスト お問い合わせ
	5階	26.12坪	546,000円	20,904円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. アザブビルディングＮＯ．３の最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 最寄駅は都営大江戸線および東京メトロ南北線の麻布十番駅で、出口から徒歩5分の距離にあります。麻布十番商店街エリアを抜ける分かりやすいルートに位置しており、六本木駅からも徒歩12分でアクセスできる交通利便性の高い立地です。

Q2. アザブビルディングＮＯ．３の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1988年5月に竣工した鉄骨造の建物です。設計段階から新耐震基準に適合しており、ビジネスの拠点として必要とされる構造的な安全性を備えています。

Q3. アザブビルディングＮＯ．３の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 各室には個別空調が導入されており、24時間体制で使用可能な環境が整っています。季節や時間帯を問わず、入居テナントごとのニーズに合わせた細やかな温度調節が可能です。

Q4. アザブビルディングＮＯ．３のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 機械警備システムが導入されているほか、夜間はオートロック機能が稼働します。防犯体制が整っているため、夜間の残務や週末の利用においても高い安全性が保たれています。

Q5. アザブビルディングＮＯ．３はどのような業種に適していますか？

A. 事務所利用はもちろん、視認性の高さを活かした店舗やスタジオなど、幅広い業種での利用について相談が可能です。ただし、飲食やクリニックなど一部制限があるため、具体的な計画については事前の確認が推奨されます。

地図

東京都港区麻布十番2-5-12 地図をクリックして拡大できます

アザブビルディングNo.3 の外観イメージ

地上7階、地下1階建ての本物件は、麻布十番エリアにおいて良好な視認性を誇る外観が特徴的です。1988年竣工ながら、手入れの行き届いた清潔感のある意匠は、来客に対して堅実でモダンな印象を与えます。新一の橋交差点方面からもアクセスしやすく、周辺の街並みと調和しながらも、企業の拠点としての存在感を示すデザインです。角地に近い立地条件も相まって、案内時にも説明しやすい視認性を備えています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

アザブビルディングNo.3 の周辺イメージ

物件周辺は、麻布十番商店街に近接する利便性の高いエリアです。「ダイエー 麻布十番店」や「成城石井」などのスーパー、多彩な飲食店やカフェが徒歩圏内に豊富に揃っています。金融機関の支店も点在しており、日常の事務作業やランチタイムの利便性は極めて良好です。六本木エリアも徒歩圏であるため、ビジネスの合間の打ち合わせや、終業後の充実したアメニティ環境を享受できる立地です。

ビル前面道路

ビル前面道路

アザブビルディングNo.3 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・都営大江戸線 「麻布十番」駅 出口より徒歩5分
・東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 出口より徒歩5分
・東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 出口より徒歩12分
・都営大江戸線 「六本木」駅 出口より徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス
麻布十番駅からは大江戸線を利用して汐留駅や大門駅まで短時間でアクセスでき、港区内の移動が非常にスムーズです。また、南北線を利用すれば目黒駅や永田町駅へも直通しており、都心主要ビジネスエリアへの移動効率が高いことが大きなメリットです。

■ エリア特性
麻布十番2丁目という住所は、伝統的な商店街の活気と閑静な高級住宅街、そして国際的な六本木エリアが交差する独特の拠点性を有しています。周辺には各国の大使館も多く、グローバルな雰囲気とビジネスの集積が共存するエリアです。

アザブビルディングNo.3 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	20.50坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	11.03坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	28.51坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	26.12坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	21.00坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	8階	36.00坪	-		募集終了	検討リスト

アザブビルディングNo.3 が選ばれる理由

■ 従業員の満足度を高める麻布十番の生活利便性
駅から徒歩5分という近さに加え、日本屈指の商店街がすぐ側にある環境は、ランチやアフターファイブの充実をもたらします。魅力的な就業環境は、既存社員の定着率向上や、新たな人材の獲得に際しての強力な訴求力となります。

■ 24時間稼働を支えるセキュリティと個別空調
機械警備と夜間オートロックにより、深夜や早朝の作業でも安全が確保されています。また、一括管理ではない個別空調は、自社の稼働状況に合わせた温度設定が可能なため、IT企業や制作会社など、稼働時間が不規則になりがちな企業に選ばれています。

■ 信頼性を裏付ける新耐震基準と視認性
1981年以降の基準を満たした新耐震構造であることは、企業のBCP対策として重要な要素です。加えて、分かりやすい外観デザインは、初めて来訪する顧客に安心感を与え、案内ミスの軽減や企業ブランドの浸透に寄与します。