宮坂ビル（中央区、新川、八丁堀） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区新川2-25-15
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩5分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 有
宮坂ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 新耐震基準適合のRC造物件で高い堅牢性を備えています
■ 敷地内に駐車場を完備しお車での来客や営業活動に便利です
■ 平日はエントランスが開放されており来訪者の誘導が容易です
■ 周辺は落ち着いた環境で業務に集中できる空間が確保できます
宮坂ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
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地図
東京都中央区新川2-25-15 地図をクリックして拡大できます
宮坂ビル の外観イメージ
地上9階建ての落ち着きある佇まいを見せるオフィスビルです。RC造特有の重厚感と安定感があり、ビジネス拠点としての信頼性を外観から物語っています。周辺の建物と調和しながらも、新川エリアの静かな通りにおいて確かな存在感を放っています。平日のエントランス開放により、来客時も清潔感のある導入部が迎え入れ、視認性と実用性を兼ね備えた意匠性が、企業の品格を静かに高めます。
宮坂ビル の周辺イメージ
物件周辺は、隅田川や亀島川の潤いを感じられる静穏なビジネス街です。徒歩圏内には、ローソン新川二丁目店やマルエツプチ新川一丁目店があり、ランチや備品調達に困ることはありません。八丁堀駅周辺まで足を伸ばせば多彩な飲食店が軒を連ね、会食や昼食の選択肢が広がります。また、中央新川二郵便局や各種金融機関も近く、バックオフィス業務をスムーズに完結できる優れた周辺環境です。
宮坂ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR京葉線 「八丁堀駅」 徒歩5分
・東京メトロ日比谷線 「八丁堀駅」 徒歩5分
■ 主要エリアへのアクセス
東京駅まで1駅約2分で到達できる八丁堀駅が徒歩圏内にあるため、地方への出張や主要ターミナル駅への移動が極めてスムーズです。日比谷線を利用すれば、銀座や霞ヶ関、六本木といった都心の主要ビジネス街へも直結しており、営業効率を最大化できるロケーションです。
■ エリア特性
新川エリアは、都心近傍でありながら喧騒から離れた落ち着いた雰囲気が特徴です。八重洲通りや永代通りといった幹線道路にほど近く、車での移動も非常に便利な地域です。ビジネスとウォーターフロントの静けさが融合した、独特の職住近接・職遊近接のバランスが取れたエリアです。
宮坂ビル の募集終了区画
宮坂ビル が選ばれる理由
■ 車両運用を支える駐車場設備の完備
中央区の駅近物件でありながら駐車場を備えている点は、お車を多用する企業にとって決定的な選定理由となります。周辺での駐車場探しの手間を省き、機動的な営業活動を強力にサポートします。
■ 信頼の新耐震基準適合RC構造
1986年竣工のRC造9階建てで、新耐震基準への適合が確認されています。建物の堅牢性は、企業の重要な資産である社員と情報を守るための基盤となり、中長期的な入居においても安心感を提供します。
■ 通勤ストレスを軽減する駅徒歩5分の立地
八丁堀駅からの平坦な道のりを経て徒歩5分という距離は、毎日の通勤における心理的・身体的負担を大きく軽減します。駅近の利便性は、既存社員の満足度向上だけでなく、優秀な人材の確保にも寄与します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
