セントラル本八幡ビル（市川市、南八幡、本八幡） の賃貸オフィス情報

セントラル本八幡ビル の物件特徴・おすすめポイント

セントラル本八幡ビル の募集区画 （総募集面積 27.93坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	27.93坪	550,000円	19,692円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄りの出口とアクセス方法は？

A. JR総武線「本八幡」駅の南口を出て、ロータリーを左手に見ながら直進します。徒歩2分ほど進んだ左手の角地に位置しており、初めての来訪者でも分かりやすい立地です。

Q. 建物の構造と耐震性は？

A. 1996年（平成8年）竣工の建物であり、新耐震基準に適合しています。地上5階建てで、安定感のある構造です。

Q. 室内のスペック（空調・トイレ等）は？

A. 空調は個別空調を採用しています。トイレ等の水回りはフロアによって仕様が異なる場合があるため（室内設置など）、内見時に具体的なレイアウト動線をご確認ください。

Q. 駐車場はありますか？

A. ビル敷地内にテナント用駐車場はありません。駅前エリアのため、近隣に「タイムズ」などのコインパーキングが多数点在しており、来客時の車対応は可能です。

Q. 周辺環境は？

A. 本八幡駅南口エリアは、飲食店、ドラッグストア、スーパーなどが高密度に集まっています。ランチの選択肢が豊富で、買い物環境も良いため、従業員の満足度は高いエリアです。

地図

千葉県市川市南八幡3-4-12 地図をクリックして拡大できます

セントラル本八幡ビル の外観イメージ

ブラウン系のタイルを施した外観は、派手さはありませんが汚れが目立ちにくく、メンテナンスが行き届いた印象を与えます。角地に建っているため視認性が高く、1階に入居するテナントがビルの目印となります。

セントラル本八幡ビル の周辺イメージ

「三菱UFJ銀行」や「三井住友銀行」の支店が駅周辺にあり、経理業務に便利です。また、駅直結の商業施設「シャポー本八幡」や近隣の「ドン・キホーテ」など、業務用品の調達や個人の買い物に使える施設が揃っています。

セントラル本八幡ビル のその他イメージ

セントラル本八幡ビル のアクセス・ロケーション

総武線、都営新宿線、京成線の3路線を利用でき、東京と千葉の主要エリアへ柔軟にアクセスできます。

■ JR本八幡駅（徒歩2分）: 総武線各駅停車で秋葉原・新宿方面へ、また隣の市川駅で快速に乗り換えれば東京駅へもスムーズです。

■ 都営新宿線 本八幡駅（徒歩圏）: 始発駅のため、朝のラッシュ時でも座って通勤できる可能性が高く、神保町・九段下・新宿方面への移動が楽です。

■ 京成八幡駅（徒歩7分）: 京成本線特急停車駅で、成田空港や上野・日暮里方面へのアクセスに利用できます。

セントラル本八幡ビル が選ばれる理由

■ 3路線利用の「機動力」
JR、都営地下鉄、京成線を使い分けることで、都内および千葉県内全域へのアクセス網を確保できます。特に都営新宿線の始発利用は、従業員の通勤ストレス軽減に大きく寄与します。

■ 駅近の「採用力」
駅から徒歩2分という立地は、求職者にとって魅力的な条件です。雨天時の移動負担も少なく、周辺環境も充実しているため、人材確保においてプラスに働きます。

■ コストパフォーマンス
駅前の好立地・新耐震基準という条件を満たしながら、大規模ビルに比べてランニングコストを抑えられる可能性があります。実利を重視する企業に適した物件です。