THE PALMS 大島（江東区、大島） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都江東区大島7-7-3
- 最寄り駅
- 大島駅徒歩4分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上4階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- 駐車場設備
- 有
THE PALMS 大島 の物件特徴・おすすめポイント
■2025年10月竣工の新築路面店。清潔感あふれる外観と最新の建物品質により、新規出店時のブランドイメージ構築をサポート。
■自由度の高いスケルトン渡し。内装をゼロから作り込めるため、物販からサービス業まで、コンセプトに沿った空間設計が可能。
■店舗運営を支える電気・ガス容量。電灯150A、動力100Aを完備しており、美容機器や厨房機器の設置にも対応しやすいスペック。
■歩行者天国時間帯のある立地。夕方の通行止め時間帯は視認性がさらに高まり、地域住民への効果的なアプローチが期待できます。
THE PALMS 大島 の募集区画 （総募集面積 21.25坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
地図
東京都江東区大島7-7-3 地図をクリックして拡大できます
THE PALMS 大島 の外観イメージ
地上4階建の江東区大島7丁目新築ビルは、2025年に竣工した、地域の景観に新風を吹き込む洗練された佇まいのビルです。鉄骨造によるシャープでモダンなファサードが特徴で、1階店舗部分はガラス面を広く取ることで、外部からの視認性と開放感を保持しています。新築ならではのクリーンな外装が、入居される店舗のプロフェッショナルなイメージを支え、商店街を歩く人々に清潔感のある第一印象を与えます。
THE PALMS 大島 の周辺イメージ
江東区大島7丁目の、都営新宿線沿いでも特に生活感と活気に溢れた商店街エリアに位置しています。物件周辺には飲食店、ドラッグストア、コンビニが点在し、平時より安定した歩行者量があります。特に夕方の通行止め時間帯は、仕事帰りや買い物客のメインルートとなり、集客効率が格段に高まる環境です。住宅地が背後に控えているため、地域に根ざしたサービスや物販において、固定客の獲得が見込める良好なロケーションです。
THE PALMS 大島 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・都営新宿線 「大島駅」 徒歩4分 ・JR総武線・東武亀戸線 「亀戸駅」 徒歩圏内
■ 主要エリアへのアクセス 大島駅から都営新宿線の急行停車駅を活用すれば、新宿駅まで約20分、市ヶ谷・神保町方面へもダイレクトにアクセス可能です。江東区内を南北に結ぶバス路線も充実しており、錦糸町や門前仲町方面からの集客も射程圏内。地域密着型の立地でありながら、都内広域からの機動力を保持しており、従業員の通勤や配送の利便性も確保されています。
■ エリア特性 物件が位置する大島エリアは、大規模な団地や住宅が広がる厚い人口層を背景に、地域密着型のビジネスが根付く活気ある拠点です。本物件は駅から平坦な道のりで視認性も高いため、初めて訪れるお客様にも説明が容易です。周辺の安定した人流と、新築物件としての話題性が企業の認知度を早期に高める戦略的なロケーションです。
THE PALMS 大島 が選ばれる理由
■ 大島駅徒歩4分×新築路面店の希少性 都営新宿線の主要駅近くで、2025年竣工の新築1階物件を確保できる機会は限られています。清潔感のある店構えは、クリニックや美容サロンなど、信頼性と美観を重視する業種にとって選定の強力な理由となります。
■ 店舗運営に配慮したインフラとスケルトンの自由度 電灯150A、動力100Aの電気容量や50Aのガス配管など、店舗向けのスペックが事前に整っています。スケルトン渡しのため、業態のコンセプトに合わせた無駄のない空間設計が可能。初期投資を効率的に内装へ反映できる実用的な環境を保持しています。
■ 商店街特有の集客力と車両通行止めによる恩恵 夕方の車両通行止めにより、店舗前が歩行者中心の安全な空間に変わる特性が支持されています。視認性の高い看板スペースと合わせ、地域住民の日常動線に深く入り込める環境が、安定した事業運営を物理的に担保します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
