日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業（中央区、日本橋、三越前、東京） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区日本橋1-30

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最寄り駅

日本橋駅徒歩1分、三越前駅徒歩3分、東京駅徒歩10分

竣工

2026年

規模

地上52階・地下5階

構造

S造・SRC造・RC造（複合構造）

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

37基（人荷用エレベーター4台、荷捌き場1台）

荷捌き場

あり

駐車場設備

有（500台）

設備

荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 複合施設、 屋上テラス(ルーフトップテラス)

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日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業

日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業 の募集区画 （総募集面積 2,746.30坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	25階	1,373.15坪	お問い合わせください		2027/4/1	検討リスト お問い合わせ
	26階	1,373.15坪	お問い合わせください		2027/4/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q. オフィスの入居可能時期はいつ頃ですか？

A. 2026年の竣工を予定しており、具体的な入居開始時期については区画ごとの調整となります。詳細はお問い合わせください。

Q. ホテルとの連携機能はありますか？

A. 上層階の「ウォルドーフ・アストリア東京日本橋」と連携し、海外ゲストの宿泊やVIP対応、質の高いケータリングサービスなどの利用が期待できます。

Q. オフィスフロアのレイアウト効率はどうですか？

A. センターコア方式を採用した整形無柱空間のため、デッドスペースが極めて少なく、自由度の高いレイアウトが可能です。奥行きも約20m確保されています。

Q. セキュリティ体制について教えてください。

A. オフィスエントランスから貸室まで多層的なセキュリティラインを構築しています。フラッパーゲートやエレベーター不停止制御など、最新のシステムが導入されています。

Q. 災害時の電力供給について教えてください。

A. CGS（コージェネレーションシステム）と非常用発電機により、停電時でも共用部・専有部へ一定時間の電力供給が可能で、重要業務の継続をサポートします。

Q. ランチや休憩場所はありますか？

A. 低層部の商業ゾーンに加え、スカイガーデンや日本橋川沿いの親水テラスなど、ワーカーがリフレッシュできる多様なサードプレイスが用意されています。

地図

東京都中央区日本橋1-30 地図をクリックして拡大できます

日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業 のアクセス・ロケーション

「日本橋駅」直結という立地特性により、雨天時も濡れずに移動でき、猛暑日の通勤負荷も軽減されます。「東京駅」も徒歩圏内にあり、新幹線利用や地方からの来客対応において非常に有利なロケーションです。

■日本橋駅（直結）: 銀座線・東西線・浅草線の3路線が利用可能。都内主要ビジネス街へダイレクトにアクセスできます。

■三越前駅（徒歩3分）: 半蔵門線・銀座線が利用でき、多方面へのネットワークを確保しています。

■東京駅（徒歩10分）: 日本橋口からすぐの距離にあり、全国各地への出張や、グローバルな移動の拠点として機能します。

日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業 のブログ記事

日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業 が選ばれる理由

■駅直結と「東京駅」徒歩圏の実務的メリット 地下鉄3路線が乗り入れる日本橋駅に直結し、ターミナルである東京駅も徒歩圏内です。移動時間の短縮は、営業効率の向上や従業員のワークライフバランス改善に直結する、合理的な選択となります。

■世界的高級ホテル併設によるブランディング ヒルトンの最上級ブランド「ウォルドーフ・アストリア」が同じ建物内にあることで、ビルのステータスは明確に差別化されます。企業の信頼性向上に寄与するほか、海外VIPを招く際の宿泊・会議場所として実務面でも大きな強みを発揮します。

■1,300坪超のメガプレートとBCP性能 都内でも数少ない1フロア1,370坪の広大なフロアは、大規模な組織統合に最適です。さらに、最新の制震構造や非常用発電システムを備えており、企業の事業継続性を物理面から強力にサポートする安全なオフィス環境です。