レイフォリア人形町ビル（中央区、日本橋人形町、人形町、水天宮前） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区日本橋人形町2-7-13
- 最寄り駅
- 人形町駅徒歩1分、水天宮前駅徒歩6分、馬喰横山駅徒歩8分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- 駐車場設備
- 無
レイフォリア人形町ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 独立性を守るワンフロア1テナント。フロアを独占使用できるため、他社を気にせずセキュリティの強化や自社に最適化した空間構築がスムーズに行えます。
■ 管理状態の良好な新耐震基準物件。1990年竣工の堅牢な構造に加え、機械警備による24時間の安全管理体制が整っており、夜間稼働の多い企業も安心です。
■ 実務に即した充実の室内仕様。個別空調による細かな温度調節や、配線を床下に収納できるOAフロアの採用により、機能的で美観に優れた執務空間を実現します。
■ 衛生面に配慮した男女別トイレ。専有部内に男女別の個室を備えており、従業員の満足度向上と来客への配慮を両立させた設計が現場でも高く評価されています。
レイフォリア人形町ビル の募集区画 （総募集面積 33.74坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町駅」のA3出口から徒歩1分です。甘酒横丁至近の非常に分かりやすい立地にあり、来客時の道案内もスムーズです。
Q. 建物の構造と耐震性は？
A. 鉄筋コンクリート（RC）造の地上8階建てです。1990年竣工の物件であり、現行の新耐震基準に適合して設計されているため、構造的な安心感があります。
Q. 室内のスペック（空調・トイレ等）は？
A. 各階に個別空調を導入しており、自社で自由に温度調節が可能です。トイレは専有部内に男女別で設置されており、共用部に出ることなく自社専用として清潔に利用できます。
Q. 駐車場はありますか？
A. 敷地内に専用駐車場はございません。お車をご利用の際は、ビル周辺に点在するコインパーキングや、水天宮前エリアの公共駐車場を活用する形となります。
Q. 周辺環境は？
A. 人形町商店街や甘酒横丁が至近にあり、老舗からカフェまで飲食店が非常に豊富です。銀行の支店やコンビニも数分圏内に揃い、事務インフラが完璧に整った環境です。
地図
東京都中央区日本橋人形町2-7-13 地図をクリックして拡大できます
レイフォリア人形町ビル の外観イメージ
グレーのパネルとタイルを組み合わせた、都会的で洗練された外観デザインです。地上8階建てのスマートなフォルムは、人形町の伝統的な街並みの中で確かなアイデンティティを確立しています。エントランスは常に清掃が行き届き、整然とした佇まいが入居企業の信頼性を象徴する「顔」として機能します。
レイフォリア人形町ビル の周辺イメージ
中央区日本橋人形町2丁目は、江戸情緒と現代のビジネス利便性が高度に融合したロケーションです。徒歩数分圏内にメガバンク各行の支店や日本橋郵便局が集積し、日常業務を円滑に進められます。ランチ事情も多彩で、老舗の名店から手軽なテイクアウト店まで無数に存在し、従業員の就業満足度を高く維持できる環境です。
レイフォリア人形町ビル のアクセス・ロケーション
人形町・水天宮前・馬喰横山を拠点に、都内全域および各ターミナルへ軽快に繋がるマルチネットワーク。
■ 3駅4路線の卓越した機動力: 日比谷線、浅草線、半蔵門線、都営新宿線を自在に使い分けることで、東京・日本橋・大手町・銀座方面へ短時間でリーチ可能です。
■ 空港・地方への優れた接続性: 徒歩圏内のT-CAT（東京シティエアターミナル）から成田・羽田両空港へのリムジンバスが利用可能。国内外への出張が多い企業にとって、移動のストレスを最小化できる好立地です。
■ タクシー移動の利便性: 人形町通りや新大橋通りといった主要幹線道路が近く、車でのアプローチもスムーズな、ビジネスの機動力を高める戦略的ポジションです。
レイフォリア人形町ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 15.89坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 2階 | 16.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 16.90坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 16.90坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 16.90坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
レイフォリア人形町ビル が選ばれる理由
■ 駅から徒歩1分という「圧倒的な時間価値」
人形町駅至近の立地は、日々の移動時間を大幅に短縮します。社員の通勤利便性を高めることで、優秀な人材の採用・定着を強力にバックアップするインフラとなります。
■ 独立性とセキュリティを両立する「ワンフロア占有」
他社の出入りがない独占フロアの構成は、機密情報の保持や独自の組織文化醸成に最適です。小規模ながらも自社ビル感覚で使用できる環境は、成長企業のブランディングに大きく貢献します。
■ 実務スペックと「納得感のあるコストバランス」
新耐震基準、個別空調、男女別トイレ、OAフロアといった必須条件を完備。日本橋エリアの利便性を享受しつつ、機能性と賃料水準のバランスが良いため、堅実な経営を目指す法人に選ばれる決め手です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
