VORT日本橋本銀通り（中央区日本橋本町・新日本橋・三越前・小伝馬町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区日本橋本町4-5-13

東京都中央区日本橋本町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

新日本橋駅徒歩3分、三越前駅徒歩6分、小伝馬町駅徒歩6分

竣工

2024年

規模

地上10階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（EV不停止機能有）

駐車場設備

無

賃料相場 183件のデータ

平均坪単価

23,947円

最安 14,000円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

VORT日本橋本銀通り

VORT日本橋本銀通り の物件特徴・おすすめポイント

VORT日本橋本銀通り の募集区画 （総募集面積 20.37坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	20.37坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. VORT日本橋本銀通りの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅はJR総武線快速の新日本橋駅で、出口から徒歩3分で到着します。中央通りから一本入った本銀通り沿いに位置しており、神田駅や三越前駅からも徒歩圏内という、非常に機動力の高いロケーションが特徴です。

Q2. VORT日本橋本銀通りの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は2024年6月竣工の最新鋭ビルであり、鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を採用しています。最新の耐震基準に適合しているため、大切なお客様を招く店舗やサロンとしても、高い信頼性と安全性を誇ります。

Q3. VORT日本橋本銀通りの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビル地下1階区画の天井高は最大3,040mmと非常に高く、開放的な空間作りが可能です。個別空調が設置される予定のスケルトン渡しとなっており、店舗のデザインに合わせて自由な内装カスタマイズを行える仕様です。

Q4. VORT日本橋本銀通りではどのような業種が入居可能ですか？

A4. 本物件は美容サロン、アトリエ、教室などのサービス店舗としての利用に好適です。ただし、事務所用途や不特定多数が激しく出入りする特殊建築物扱いの用途については制限があるため、具体的な業種については事前相談が必要です。

Q5. VORT日本橋本銀通りの看板掲出は可能ですか？

A5. 敷地内には豊富な看板掲出スペースが設定されています。1階の壁面やアプローチ、地下1階入口付近のガラス壁面など、複数の専用使用箇所を月額費用で利用できるため、地下区画ながら高い視認性を確保できます。

地図

東京都中央区日本橋本町4-5-13 地図をクリックして拡大できます

VORT日本橋本銀通り の外観イメージ

2024年竣工のVORT日本橋本銀通りは、日本橋の歴史ある街並みに新風を吹き込む洗練されたデザイナーズ外観が特徴です。地上10階建のスマートなフォルムは、モダンな素材使いにより高級感を演出し、来客に対して企業の先進性とこだわりを強く印象付けます。夜間にはライトアップによる意匠性の向上が期待でき、サービス店舗としての視認性とブランディングにおいて、近隣物件を圧倒する存在感を放ちます。

外観

外観

VORT日本橋本銀通り の周辺イメージ

日本橋本町エリアは、近年洗練されたショップやカフェが増えている注目度の高いビジネス・商業エリアです。近隣には「コレド室町」などの大型商業施設があり、ショッピングやランチの利便性は極めて高いです。また、歴史ある「日本橋三越本店」も徒歩圏内にあり、高感度な顧客層が集まる土壌が整っています。金融機関や郵便局も至近に揃っており、日々の店舗運営に必要なインフラが完璧に完備された、非常に実用性の高い周辺環境です。

VORT日本橋本銀通り のその他イメージ

オフィスビル出入口

階段

インターホン

郵便受け

エレベーター

1F部分

機械警備

前面道路

VORT日本橋本銀通り のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR総武線快速 「新日本橋駅」 出口より徒歩3分

東京メトロ銀座線 「三越前駅」 出口より徒歩6分

東京メトロ日比谷線 「小伝馬町駅」 出口より徒歩6分

JR各線・東京メトロ銀座線 「神田駅」 出口より徒歩7分

都営新宿線 「岩本町駅」 出口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで1駅約2分、銀座エリアや秋葉原エリアへも直通で数分という、都内主要拠点への移動が極めてスムーズな立地です。5路線を自在に使い分けることで、広域からの集客が可能となり、サービス店舗としての商圏を最大限に広げることが可能です。

■ エリア特性

古くからの薬品・金融の街としての信頼感と、近年の再開発によるモダンな活気が融合した日本橋本町エリア。本銀通り沿いは落ち着いた雰囲気があり、こだわりの店舗を構えるには最適な、品格と機動力を兼ね備えたビジネス・ロケーションです。

VORT日本橋本銀通り の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	23.32坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	32.06坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	31.32坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	31.32坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	31.32坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	32.06坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	29.22坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	29.18坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	29.09坪	-		募集終了	検討リスト

VORT日本橋本銀通り が選ばれる理由

■ 2024年築の地下直接階段区画
日本橋エリアで新築・築浅の地下店舗物件は少なく、特に路面から専用階段で直接アクセスできる点は、地下のデメリットを払拭する強力なUSPとなります。隠れ家的な高級感を排出しつつ、スムーズな来客誘導を可能にし、顧客の体験価値を向上させます。

■ 店舗ブランディングを支える豊富な看板戦略
エントランス壁面やアプローチなど、計10箇所以上の専用看板スペースが用意されています。地下区画の課題である「認知度」を、多彩なサイン掲出によって解決でき、通りを歩く潜在顧客への高いアピール力を維持しながら、安定した集客基盤の構築を可能にします。

■ 高天井がもたらす自由度の高い店舗設計
3,000mmを超える天井高は、一般的なビルでは得られない圧倒的な開放感を生み出します。スケルトン状態からの内装構築において、高さを活かしたダイナミックな空間デザインが可能となり、他店との差別化を図る独自の世界観を作り上げることができます。