エーワンビル（所沢市、くすのき台、所沢） の賃貸オフィス情報

所在地

埼玉県所沢市くすのき台1-2-1

埼玉県所沢市くすのき台の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

所沢駅徒歩3分

竣工

1987年

規模

地上4階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

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エーワンビル

エーワンビル の物件特徴・おすすめポイント

エーワンビル の募集区画 （総募集面積 114.41坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	114.41坪	1,518,920円	13,276円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

石橋

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄り駅からのアクセスと出口を教えてください。

A. 西武池袋線・新宿線「所沢」駅の東口を出て、ロータリーの北側（西武バス案内所方面）へ進みます。そのまま通りを直進すると左手に見えてきます。徒歩3分程度で、駅からの動線は非常にシンプルです。

Q. 駐車場はありますか？

A. 敷地内に駐車場設備（全4台程度）がございます。駅前エリアで敷地内に駐車スペースがある物件は貴重ですが、台数に限りがあるため、最新の空き状況は必ずお問い合わせください。

Q. 内装の状態はどうなっていますか？

A. 主にスケルトン（内装設備がない状態）での引き渡しとなります。天井や床、間仕切りなどを自由に設計できるため、クリエイティブなオフィスや、ブランドイメージを重視する店舗兼事務所に適しています。

Q. どのような業種が入居可能ですか？

A. 一般的なオフィス利用のほか、店舗としての利用も相談可能です（※飲食店は不可の場合があります）。詳細な業種制限や条件については都度ご確認が必要です。

Q. 建物の設備スペックについて教えてください。

A. 1987年竣工の新耐震基準適合ビルで、エレベーターは1基設置されています。空調は専用の室外機を設置できる個別空調方式に対応可能です（内装工事時に設置）。

地図

埼玉県所沢市くすのき台1-2-1 地図をクリックして拡大できます

エーワンビル の外観イメージ

ベージュやブラウン系のタイル張りで仕上げられた、落ち着きのある外観です。地上4階建てのどっしりとしたフォルムで、周辺の建物の中でも安定感があります。1階部分には店舗が入居していることが多く、ビルの視認性を高めています。エントランス等の共用部はシンプルですが、実用的に管理されています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

外観

エーワンビル の周辺イメージ

所沢駅東口エリアは、グランエミオ所沢などの商業施設が開業し、利便性が飛躍的に向上しました。駅周辺には飲食店、銀行、郵便局が揃っており、ランチや事務手続きに困ることはありません。ビルの周辺は比較的落ち着いた環境で、業務に集中しやすいエリアです。

周辺

周辺

周辺

エーワンビル のアクセス・ロケーション

都心へのアクセスと、埼玉西部エリアの拠点性を兼ね備えたロケーションです。

■所沢駅（徒歩3分）: 東口からアクセス可能。西武池袋線で池袋まで特急利用で最短約19分、西武新宿線で新宿（西武新宿）まで直通で移動でき、都心への通勤・移動が非常にスムーズです。

■車でのアクセス: 行政道路（国道463号）などの主要道路へのアクセスが良く、狭山・入間・川越方面への営業活動にも便利な立地です。

エーワンビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	46.22坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

エーワンビル が選ばれる理由

■1フロア100坪超の「希少性」

所沢駅周辺で1フロア100坪を超えるまとまった面積を確保できる物件は限られています。部署を分けずにワンフロアで広々と使いたい企業や、統合移転を検討している企業にとって、非常に価値のある選択肢です。

■自由度の高い「スケルトン仕様」

一般的なOAフロア・タイルカーペット敷きのオフィスとは異なり、内装をゼロから作り込めるため、デザイン性の高いオフィスや、商品展示を行うショールームなど、企業の個性を反映させた空間を実現できます。

■駅近かつ「駐車場完備」

駅から徒歩3分という好立地にありながら、敷地内に駐車場を確保できる点は大きなメリットです。電車通勤の利便性と、車利用の実用性を両立させたい企業に適しています。