近鉄半蔵門SQUARE（千代田区、麹町、半蔵門、永田町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区麹町1-6-30

東京都千代田区麹町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

半蔵門駅徒歩1分、麹町駅徒歩5分、永田町駅徒歩10分

竣工

2023年

規模

地上13階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放

エレベーター総数

1基（EV不停止機能付）

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 オフィス専用ゾーン制御、 トイレ男女別

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近鉄半蔵門SQUARE

近鉄半蔵門SQUARE の物件特徴・おすすめポイント

近鉄半蔵門SQUARE の募集区画 （総募集面積 18.16坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	18.16坪	544,800円	30,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 近鉄半蔵門SQUAREの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅（3番出口）から徒歩1分という至近距離にあります。新宿通りに面した分かりやすい立地で、麹町駅からも徒歩5分、永田町駅からも徒歩10分圏内と、複数路線が交差する利便性の高いルートが確保されています。

Q2. 近鉄半蔵門SQUAREの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は2023年8月に竣工した最新の新耐震基準適合物件です。鉄骨造地上13階建で、避難バルコニーを通り側に配した「ストリートフロントアクセス」という革新的な構造を採用しており、安全性とデザイン性を高いレベルで両立させています。

Q3. 近鉄半蔵門SQUAREの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 貸室内は2,840mmのゆとりある天井高を確保しており、開放的な空間となっています。個別空調やタイルカーペット床、男女別トイレといった基本スペックに加え、専用のテラスが備わっている点も本物件ならではの大きな魅力です。

Q4. 近鉄半蔵門SQUAREの共用施設にはどのようなものがありますか？

A4. 当ビルには、入居者専用の共用ラウンジが2階にあり、会議室やキッチン、Wi-Fiが完備されています。また、屋上にはベンチを備えたテラスがあり、リフレッシュスペースとして自由に利用できるなど、アメニティ環境が非常に充実しています。

Q5. 近鉄半蔵門SQUAREの内装や什器について教えてください。

A5. 敷地内には2025年2月に完成したばかりのセットアップオフィスが用意されています。4名用会議室や8席の執務用デスク、集中できる個別ブースが完備されており、家具の選定や工事の手間をかけずにすぐに入居できる体制が整っています。

地図

東京都千代田区麹町1-6-30 地図をクリックして拡大できます

近鉄半蔵門SQUARE の外観イメージ

2023年竣工の築浅物件であり、新宿通り沿いで一際目を引く洗練されたデザイナーズ外観を誇ります。ストリート側に配置された開放的な屋外階段や避難バルコニーが立体的な造形美を生み出し、モダンでアクティブな印象を周囲に与えます。地上13階建のスマートなフォルムと、ガラス面を多用した透明感のあるデザインは、入居企業の先進性を強力にバックアップします。視認性と意匠性の両面で、千代田区麹町エリアの新たなランドマークとしての風格を備えたビルです。

外観

オフィスビル出入口

エレベーター

機械警備

インターホン

外階段

屋上テラス

屋上テラス

屋上テラスからの眺望

2階 共用ラウンジ

2階 共用ラウンジ

2階 共用ラウンジ

近鉄半蔵門SQUARE の周辺イメージ

千代田区麹町の中心部、新宿通り沿いという格式高いエリアに位置しています。周辺には各国大使館や大手企業の本社が集積し、治安の良さと落ち着いた雰囲気が魅力です。徒歩圏内には老舗の飲食店からお洒落なカフェ、コンビニエンスストア、金融機関が充実しており、ビジネスを支えるインフラは完璧です。また、皇居の緑も近く、都心の中枢でありながら四季の移ろいを感じられる、非常に恵まれた周辺環境がビジネスライフに彩りを与えます。

前面歩道

前面の新宿通り

近鉄半蔵門SQUARE のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ半蔵門線 「半蔵門駅」 出口より徒歩1分 ・東京メトロ有楽町線 「麹町駅」 出口より徒歩5分 ・東京メトロ南北線 「永田町駅」 出口より徒歩10分 ・東京メトロ半蔵門線 「永田町駅」 出口より徒歩10分 ・東京メトロ有楽町線 「永田町駅」 出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

半蔵門線を利用すれば渋谷駅まで約8分、大手町駅まで約9分と、都心の中枢へダイレクトにアクセス可能です。また、有楽町線や南北線も活用することで、永田町、銀座、有楽町、目黒方面へも軽快に移動でき、都内全域をカバーする圧倒的な交通機動力を提供します。

■ エリア特性

千代田区麹町は、政治・経済の中枢を担う永田町や霞が関に隣接しつつ、高級住宅街としての品格も併せ持つエリアです。新宿通りというメインストリート沿いの立地は、企業の社会的信用力を高め、取引先への強力なアピールポイントとなります。

近鉄半蔵門SQUARE の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	14.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	18.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	18.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	18.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	18.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	18.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	18.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	18.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	18.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	18.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	15.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

近鉄半蔵門SQUARE が選ばれる理由

■ 2023年築の最新鋭デザイナーズビルという希少性

千代田区内でも築浅のセットアップオフィスは非常に希少です。最新の耐震性能と洗練された外観・内観、そして充実の共用施設を備えた環境は、他社物件との圧倒的な差別化要因となり、社員のエンゲージメント向上や採用力の強化に直結します。

■ コミュニケーションを最大化する共用・専有スペース

室内の専用テラスに加え、2階の共用ラウンジ（キッチン・会議室付）や屋上テラスを活用することで、自社占有部以上の広がりを持った働き方が可能です。ストリートフロントアクセス型構造により、フロアを超えた活発な交流と創造的な活動を支援します。

■ 財務メリットの高い低預託金とセットアップ仕様

築浅物件でありながら、預託金が賃料の1ヶ月分相当という非常に魅力的な条件設定です。さらに、2025年リニューアル済みの高品質な家具・什器が完備されているため、初期の設備投資を最小限に抑えたスピーディな開設と、資産の流動性を確保できます。