カミデビル（小平市、学園西町、一橋学園、青梅街道） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都小平市学園西町2-13-37

東京都小平市学園西町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

一橋学園駅徒歩1分、青梅街道駅徒歩12分、新小平駅徒歩19分

竣工

1986年

規模

地上4階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 4件のデータ

平均坪単価

9,845円

最安 8,280円

最高 12,381円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

カミデビル

カミデビル の物件特徴・おすすめポイント

カミデビル の募集区画 （総募集面積 98.75坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	21.55坪	209,091円	9,703円	相談	検討リスト お問い合わせ
	2階	43.92坪	363,636円	8,280円	相談	検討リスト お問い合わせ
	4階	33.28坪	300,000円	9,014円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. カミデビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で、北口から徒歩1分という駅前の非常に便利な場所に位置しています。また、西武多摩湖線の青梅街道駅も徒歩12分で利用できるほか、JR武蔵野線の新小平駅も徒歩圏内にあり、複数駅からのアクセスが可能です。

Q2. カミデビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1986年2月に竣工した、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上4階・地下1階建てビルです。1981年以降の設計基準である新耐震基準に適合しており、耐震性への配慮がなされた構造となっています。

Q3. カミデビルの室内スペック（採光・空調など）について教えてください。

A3. 貸室内は個別空調を完備しており、各階・各区画で独立した空調管理が可能です。また、角部屋の構造を活かした設計により、二面からの採光が得られるため、日中は明るく開放感のある空間で業務を行うことができます。

Q4. カミデビルのセキュリティや利用可能時間はどうなっていますか？

A4. 機械警備システムが導入されており、24時間いつでも利用・入退館が可能です。夜間や休日も安心して執務を行うことができる体制が整っており、不規則な稼働が必要な業種にも柔軟に対応できるオフィス環境です。

Q5. カミデビル周辺の利便施設には何がありますか？

A5. 駅から徒歩1分という立地のため、周辺には非常に施設が充実しています。徒歩3分圏内に一橋学園駅前郵便局や各種金融機関のATMがあり、飲食店やコンビニも至近に多数点在。日々のランチや事務手続きにおいて、不自由することのない大変便利なロケーションです。

地図

東京都小平市学園西町2-13-37 地図をクリックして拡大できます

カミデビル の外観イメージ

カミデビルは、地上4階建ての落ち着いた佇まいを持つ、一橋学園駅前の地域に馴染んだオフィス・店舗ビルです。1986年竣工のSRC造らしい堅実なフォルムが特徴で、駅のホームや改札からもほど近い場所に位置しているため、視認性が極めて高いのが魅力です。外装は清潔感のあるタイルやパネルで構成されており、来客に対して安心感を与えるデザインとなっています。1階にはテナントが入居していることが多く、ビル自体が駅前商店街の動線に組み込まれているため、地域住民や駅利用者への認知度も高い、ビジネス拠点として親しみやすい外観意匠です。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

カミデビル の周辺イメージ

一橋学園駅前の賑やかな商店街エリアに位置し、アメニティ環境は極めて充実しています。徒歩3分の「一橋学園駅前郵便局」を筆頭に、みずほ銀行やきらぼし銀行のATMが至近に揃い、ビジネスに必要なインフラが駅徒歩圏内で完結します。駅周辺には「ピーコックストア一橋学園店」や多彩な飲食店が立ち並び、従業員のランチや退勤時の買い物にも困りません。また、一橋大学小平キャンパスも近く、学生や地域住民が行き交う活気ある雰囲気と、落ち着いた住宅街が共存する、多目的で利便性の高いロケーションです。

周辺

周辺

カミデビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・西武多摩湖線 「一橋学園駅」 北口より徒歩1分

・西武多摩湖線 「青梅街道駅」 出口より徒歩12分

・JR武蔵野線 「新小平駅」 出口より徒歩19分

■ 主要エリアへのアクセス

西武多摩湖線を利用すれば、主要ターミナルである国分寺駅まで約4分でアクセス可能です。国分寺駅からはJR中央線の特快を利用して新宿駅へ約20分、東京駅へ約35分と、都心への通勤・移動も非常にスムーズです。また、武蔵野線や西武新宿線への乗り継ぎも容易で、多摩エリア全域や埼玉県方面への営業活動にも適した、広域な足回りを備えたロケーションです。

■ エリア特性

学園西町周辺は、古くからの商店街と閑静な住宅街が融合した親しみやすいエリアです。駅前は多くの歩行者が行き交い、地域密着型のサービス業や教育・医療関連のニーズが高いのが特徴。利便性の高さと落ち着いた環境が両立しており、地に足の着いたビジネス展開を目指す企業にとって価値の高い立地といえます。

カミデビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	33.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

カミデビル が選ばれる理由

■ 一橋学園駅徒歩1分が実現する圧倒的な集客力と広告効果

駅改札からすぐという立地は、来客型のビジネスにとって最大の武器となります。説明不要な分かりやすさは顧客の心理的ハードルを下げ、駅利用者への自然な認知拡大が期待できます。地域密着型の店舗や事務所において、この「近さ」は他物件にはない決定的な優位性となり、ビジネスの成功を強力に支援します。

■ 新耐震基準適合のSRC構造による安心の事業継続性

1986年竣工の堅実なSRC造であり、新耐震基準を満たしている点は、長期的なオフィス運営において不可欠な安心材料です。地震などの災害時における安全性は、従業員の安全確保だけでなく、顧客からの信頼を得る上でも重要。安定した建物スペックが、企業の健全な成長を支える基盤となります。

■ 24時間利用可能かつ個別空調完備の柔軟なオフィス環境

駅前でありながら、24時間利用可能な機械警備体制と個別空調を備えているため、早朝・深夜の勤務や不規則な営業時間にも完全対応。テナントごとの快適性を損なわず、自由度の高い運営が可能です。利便施設が至近に揃う環境と相まって、小規模ながらも機能性の高いワークプレイスを提供します。