エキニア青葉通り（仙台市青葉区、中央、仙台） の賃貸オフィス情報

所在地

宮城県仙台市青葉区中央3-1-22

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最寄り駅

仙台駅徒歩1分

竣工

2008年

規模

地上10階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

3基

駐車場設備

有

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エキニア青葉通り

エキニア青葉通り の物件特徴・おすすめポイント

エキニア青葉通り の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄り駅からのアクセスと出口を教えてください。

A. JR仙石線「あおば通」駅の2番出口を出てすぐ目の前です。また、地下鉄南北線「仙台」駅の北2番出口からも徒歩1分、JR「仙台」駅の西口からは徒歩4分程度で到着します。

Q. 建物の耐震性や設備スペックについて教えてください。

A. 1989年（平成元年）竣工の新耐震基準適合ビルです。空調はフロアごとに調整可能な個別空調を完備しており、OAフロアや光ファイバー対応など、IT企業などのニーズにも対応できる環境が整っています。

Q. 駐車場はありますか？

A. 敷地内に機械式駐車場および平面駐車場がございます。営業車や来客用としての利用をご検討の場合は、最新の空き台数や収容可能サイズ（ハイルーフ可否等）をお問い合わせください。

Q. 周辺のランチや買い物環境はどうですか？

A. ビルのすぐ裏手が「クリスロード商店街」などのアーケード街になっており、飲食店やドラッグストア、コンビニが無数にあります。仙台駅前エリアの中でも特に利便性が高く、毎日の食事選びには事欠かない環境です。

Q. セキュリティ体制は？

A. 機械警備システムを導入しており、24時間安心して入退館が可能です。エントランスは土日祝日も一定時間開放されている場合があり、柔軟な働き方に対応します（※詳細な運用時間は要確認）。

地図

宮城県仙台市青葉区中央3-1-22 地図をクリックして拡大できます

エキニア青葉通り の外観イメージ

グレーを基調としたタイル張りの外壁と、整然と並んだ窓が重厚感を感じさせるデザインです。青葉通りのケヤキ並木と調和しつつ、1階の銀行店舗のファサードがビルの格調高さを引き立てています。エントランスホールは御影石などが使われており、堅実で落ち着いた企業のイメージに合致します。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エレベーター

AED

自動販売機

人荷用エレベーター

郵便受け

機械警備

通用口

インターホンと機械警備

駐輪場

駐車場

地下への階段

エキニア青葉通り の周辺イメージ

仙台駅前の商業施設「エスパル」や「パルコ」、アーケード商店街がすべて徒歩圏内にあり、ビジネスと商業が高度に集積したエリアです。銀行の本支店や郵便局も近くに揃っており、総務・経理的な業務もスムーズに完結します。

前面歩道

エキニア青葉通り のアクセス・ロケーション

仙台駅を中心とした交通網を最大限に活用できる、市内最高峰の交通利便性を誇ります。

■あおば通駅（徒歩1分）: 2番出口すぐ。JR仙石線を利用し、宮城野区方面や松島方面への移動に便利です。また、地下通路で地下鉄仙台駅とも繋がっています。

■JR仙台駅（徒歩4分）: 西口からペデストリアンデッキまたは地下通路を経由してアクセス可能。東北新幹線や空港アクセス線を利用できるため、東京への出張や県外からの来客対応に圧倒的な強みを発揮します。

■地下鉄仙台駅（徒歩1分）: 南北線・東西線の両方が利用でき、泉中央・長町・荒井・八木山動物公園など、仙台市内全域へダイレクトにアクセスできます。

エキニア青葉通り の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	91.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	45.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	28.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	47.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

エキニア青葉通り が選ばれる理由

■駅出口目の前の「圧倒的な分かりやすさ」

あおば通駅の出口を出てすぐという立地は、初めて訪れる来客にとっても非常に分かりやすく、企業の好感度を高めます。雨天時の移動ストレスが少ない点も、従業員にとって大きなメリットです。

■1階銀行入居による「ステータス」

1階に地域を代表する地方銀行が入居していることは、ビル自体の管理状態の良さと、入居審査の確かさを対外的に証明する要素となります。信頼性を重視する士業や支店開設に最適です。

■青葉通り・アーケード街至近の「利便性」

ビジネスのメインストリートである青葉通りに面しながら、一本裏に入れば賑やかなアーケード街があるという、ビジネスと生活利便性が両立した環境です。採用活動においても「通いやすいオフィス」として強力なアピールになります。