川口三栄ビル（川口市、栄町、川口） の賃貸オフィス情報

所在地

埼玉県川口市栄町3-1-14

埼玉県川口市栄町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

川口駅徒歩3分

竣工

2022年

規模

地上6階

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 4件のデータ

平均坪単価

22,504円

最安 21,017円

最高 23,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

川口三栄ビル

川口三栄ビル の物件特徴・おすすめポイント

川口三栄ビル の募集区画 （総募集面積 114.58坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	27.62坪	635,260円	23,000円	2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	27.29坪	627,670円	23,000円	2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	32.38坪	744,740円	23,000円	2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	4階	27.29坪	573,580円	21,018円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

石橋

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 川口三栄ビルへの駅からの行き方を教えてください。

A1. JR川口駅の東口を出て、ペデストリアンデッキから地上へ降りて徒歩3分です。駅前の賑やかなエリアに位置しており、周辺には大型商業施設が並んでいるため、初めての方でも非常に分かりやすいルートとなっています。

Q2. 建物の耐震性やセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 本物件は新耐震基準に適合した設計となっております。セキュリティ面では機械警備システムを導入しており、24時間体制でビルへの入退館が可能です。夜間や休日でも安心して業務に取り組める環境が整っています。

Q3. 共有部や室内の設備について教えてください。

A3. エレベーターを完備しており、各階への移動はスムーズです。室内は個別空調方式を採用しているため、自社に合わせた温度調整が可能。また、男女別トイレや給湯スペースも使いやすく配置されており、快適なオフィス環境を提供します。

Q4. 周辺のランチ事情や買い物環境はどうですか？

A4. 駅近物件ならではの充実した環境です。ビル周辺には多数の飲食店があるほか、スーパーやドラッグストア、駅ビル内の店舗も利用可能。ランチの選択肢には事欠かず、仕事終わりの買い物にも非常に便利なロケーションです。

Q5. 車でのアクセスや駐車場はありますか？

A5. 付近には産業道路が通っており、車での来客や移動にも対応しやすいエリアです。ビルの駐車場空き状況については、その都度確認が必要となりますが、周辺にはコインパーキングも点在しているため、短時間の来客対応も可能です。

地図

埼玉県川口市栄町3-1-14 地図をクリックして拡大できます

川口三栄ビル の外観イメージ

川口駅東口の活気ある街並みに溶け込む、落ち着いた外観のオフィスビルです。1階や低層階にテナント店舗が入居していることが多く、地域住民やビジネスマンの通りが多い路面に面しているため、建物自体の認知度は非常に高くなっています。SRC造特有のどっしりとした安心感があり、エントランスから貸室に至るまで、手入れの行き届いた清潔な印象を与えるデザインとなっています。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

郵便受け

エレベーター

機械警備

機械警備

通用口

1階 店舗

1階部分

川口三栄ビル の周辺イメージ

川口駅東口エリアの心臓部に位置し、利便性は市内随一です。三菱UFJ銀行や三井住友銀行、川口栄町郵便局などのインフラ施設が至近距離に集結。また、かわぐちキャスティやそごう跡地の再開発エリアも近く、オンとオフを切り替えるのに適した多様な施設が揃っています。駅前の活気とビジネスに必要な機能が凝縮された、スタッフのモチベーションを高める周辺環境が整っています。

前面道路

川口三栄ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR京浜東北線 「川口駅」 徒歩3分

埼玉高速鉄道 「川口元郷駅」 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス JR京浜東北線を利用すれば「赤羽駅」まで約3分、「上野駅」へ約18分、「東京駅」へ約25分と、都心主要ターミナルへ乗り換えなしでアクセス可能です。また、新宿・渋谷方面へも赤羽駅での乗り換えにより30分圏内で移動できるため、都内に取引先が多い企業にとっても、埼玉県内屈指の機動力を誇るロケーションです。

■ エリア特性 川口市栄町3丁目は、川口市の商業・事務の中心地です。再開発により近年さらに街並みが整備され、高層マンションとオフィスビルが調和する活気あるエリアとなりました。駅近の視認性と、周辺施設の充実度は、来客への信頼感向上だけでなく、優秀な人材を確保する上でも大きなアドバンテージとなります。

川口三栄ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	63.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	37.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	27.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	114.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	27.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	32.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	27.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	114.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	27.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	27.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	32.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	53.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	27.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	32.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

川口三栄ビル が選ばれる理由

■ 川口駅徒歩3分が実現する「究極の職住近接と機動力」

京浜東北線で都心と直結する川口駅から徒歩3分という距離は、移動時間のロスを最小限に抑えます。朝夕の通勤ストレスを軽減し、営業活動の効率を最大化。この「時間」という資産を有効活用できる立地こそが、成長を急ぐ企業に選ばれる最大の理由です。

■ 「新耐震×機械警備」が提供する盤石の信頼性

企業の継続性を支える安全面において、新耐震基準適合と機械警備の導入は不可欠な要素です。24時間利用可能な体制は、不規則な業務時間にも柔軟に対応。堅実なビル管理体制が、入居企業のブランドイメージを裏側から支える「安心の拠点」を提供します。

■ 周辺施設の「集積」がもたらす圧倒的な業務効率

銀行、郵便局、行政施設、そして多彩な飲食店。これらすべてが徒歩数分圏内に揃う環境は、事務作業や日常の利便性を飛躍的に高めます。ビル1階の視認性の高さと合わせ、ビジネスに必要な要素がすべて手の届く範囲にある「コンパクト・ビジネス・ハブ」としての価値を誇ります。