第3今泉ビル（川越市、鯨井新田、鶴ヶ島） の賃貸オフィス情報

第3今泉ビル の募集区画 （総募集面積 105.62坪）

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

石橋

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄り駅からのアクセスと出口を教えてください。

A. 東武東上線「鶴ヶ島」駅の西口より徒歩2分です。駅の階段を下りてロータリー沿いに進むと、すぐ左手に見えてくる大型ビルです。駅からの近さは従業員の採用や通勤において大きな強みとなります。

Q. 駐車場はありますか？

A. 敷地内に駐車場設備がございます。駅前立地でありながら駐車スペースを確保できる点は貴重ですが、最新の空き状況や契約条件についてはお問い合わせ時に必ずご確認ください。

Q. オフィスの広さや分割対応は？

A. 1フロア最大約302坪の大型プレートですが、募集時期によっては20坪〜60坪前後などの小規模・中規模区画に分割されて募集が出ることもあります。

Q. 建物の設備スペックについて教えてください。

A. 天井高は2,600mmを確保しており、圧迫感のない執務空間です。空調は個別空調方式で、季節を問わず快適に過ごせます。トイレは各階共用部に男女別で設置されています。

Q. 周辺環境はどのような感じですか？

A. 駅前エリアのため、コンビニ、スーパー、飲食店が徒歩圏内に充実しています。また、東洋大学川越キャンパスの最寄り駅でもあり、学生やビジネスマンが行き交う活気ある環境です。

地図

埼玉県川越市鯨井新田6-1 地図をクリックして拡大できます

第3今泉ビル のアクセス・ロケーション

都心へのダイレクトアクセスと、北関東方面への広域アクセスを両立するロケーションです。

■東武東上線 鶴ヶ島駅（徒歩2分）: 西口からアクセス可能。池袋駅まで急行利用で約40分前後で移動でき、都心ビジネス圏への通勤も十分可能です。有楽町線・副都心線への直通電車を利用すれば、有楽町や渋谷・横浜方面へも乗り換えなしでアクセスできます。

■車でのアクセス: 関越自動車道「鶴ヶ島IC」や圏央道「圏央鶴ヶ島IC」が近く、物流拠点や関東全域への営業拠点として非常に優れた立地です。

第3今泉ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	17.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	101.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	29.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	19.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	15.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

第3今泉ビル が選ばれる理由

■駅徒歩2分の「圧倒的な近さ」

駅の改札を出てすぐにオフィスに到着できる利便性は、従業員の満足度向上や、雨天時の移動ストレス軽減に直結します。来客にとっても分かりやすく、親切な立地です。

■エリア屈指の「大型フロア」

川越・鶴ヶ島エリアで1フロア300坪クラスの物件は限られています。大規模な拠点を構えたい企業や、将来的な増床を見込む企業にとって、このスケール感は他には代えがたい価値があります。

■堅牢な「SRC造と新耐震基準」

1989年竣工の新耐震基準適合ビルであり、鉄骨鉄筋コンクリート造という頑丈な構造は、長期的に事業を継続する上での安心材料となります。コストパフォーマンスと安全性を両立した賢明な選択肢です。