JPR大宮ビル（さいたま市大宮区、下町、大宮、さいたま新都心） の賃貸オフィス情報

所在地

埼玉県さいたま市大宮区下町2-1-1

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最寄り駅

大宮駅徒歩6分、さいたま新都心駅徒歩16分、北与野駅徒歩24分

竣工

2009年

規模

地上9階

構造

鉄骨造

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

4基

駐車場設備

有（85台(自走式17台、機械式68台)）

設備

トイレ男女別

賃料相場 36件のデータ

平均坪単価

15,633円

最安 11,800円

最高 20,000円

市区町村の相場詳細

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JPR大宮ビル

JPR大宮ビル の物件特徴・おすすめポイント

JPR大宮ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

石橋

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ＪＰＲ大宮ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR各線（新幹線・宇都宮線・高崎線・京浜東北線・埼京線など）および東武野田線、ニューシャトルが乗り入れる大宮駅から徒歩6分の場所に位置しています。複数路線が利用可能な北関東最大のターミナル駅を拠点に、広域へのビジネス展開が可能です。

Q2. ＪＰＲ大宮ビルの耐震性能や管理体制を教えてください。

A2. 2009年2月に竣工した建物であり、最新の新耐震基準に適合しています。構造は信頼性の高い鉄骨造で、鹿島建設株式会社が設計・施工を一貫して手掛けました。セキュリティ面では機械警備を導入しており、正面玄関の開放時間外でも24時間の入退館が可能な体制を整えています。

Q3. ＪＰＲ大宮ビルの室内スペック（天井高・OAなど）はどうなっていますか？

A3. 基準階の天井高は2,800mmを確保しており、中規模ビルながらも非常に開放感のある執務空間を提供します。また、100mmの深さを持つOAフロアを採用しているため、床下の配線収容力が極めて高く、OA機器の多いオフィス構築にも柔軟に対応可能です。

Q4. ＪＰＲ大宮ビルの空調や床荷重スペックを教えてください。

A4. 各フロアには個別空調システムが完備されており、エリアや時間帯に合わせたきめ細やかな室温調節が可能です。床荷重は300kg/㎡となっており、標準的なオフィス什器や機器の設置に十分対応可能なスペックを備えています。

Q5. ＪＰＲ大宮ビルの駐車場やエレベーター基数を教えてください。

A5. 敷地内に自走式17台、機械式68台の計85台分という充実した駐車場を完備しています。エレベーターは乗用3基に加え、非常用1基の合計4基が稼働しており、大規模な人員配置にも対応できるスムーズな縦動線を確保しています。

地図

埼玉県さいたま市大宮区下町2-1-1 地図をクリックして拡大できます

JPR大宮ビル の外観イメージ

2009年2月に竣工した地上9階建ての賃貸オフィスビルです。鹿島建設株式会社が設計・施工を担当した、洗練された都市型のデザインが特徴です。鉄骨造のシャープな外観は、大宮区下町エリアのビジネス街において高い視認性とモダンな風格を漂わせ、入居企業の信頼性とイメージ向上に寄与する佇まいとなっています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

設備

設備

エントランス

エントランス

駐輪スペース

駐車場

駐車場

エントランス

外観

JPR大宮ビル の周辺イメージ

さいたま市大宮区下町2丁目の、オフィスや商業施設が集積する大通りから一歩入った落ち着きのあるエリアに位置しています。大宮駅周辺には大型百貨店や飲食店、金融機関、郵便局が多数揃っており、ランチ環境や事務手続きの利便性は極めて良好です。ビジネス拠点としての利便性と、集中して業務に取り組める環境を併せ持っています。

JPR大宮ビル のアクセス・ロケーション

東日本の玄関口である「大宮駅」を拠点に、都内のみならず広域へのアクセスを可能にする戦略的なロケーションです。

■ 利用可能路線 JR各線（東北・上越新幹線、山手線、京浜東北線、埼京線等） 東武野田線（アーバンパークライン） 埼玉新都市交通（ニューシャトル）

■ 交通の利便性 大宮駅から新宿駅まで約30分、東京駅まで約25分（新幹線利用時は約20分）でアクセス可能。北関東や東北方面への出張もスムーズであり、広域に支店網を持つ企業の地域拠点として絶大な威力を発揮します。

■ エリア特性 大宮エリアは埼玉県内最大のビジネス・商業拠点として発展を続けています。JPR大宮ビルが位置する東口側は、古くからの商業施設と新しいオフィスビルが融合し、企業の活動を支えるインフラが高度に整ったエリアです。

JPR大宮ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	242.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	242.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	135.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	90.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	60.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	242.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	72.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	89.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	60.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	242.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	242.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

JPR大宮ビル が選ばれる理由

■ 大宮駅徒歩6分の希少な大規模・高スペック物件
ターミナル駅から徒歩圏内にありながら、1フロア約242坪というまとまった面積を確保できるため、大規模な拠点開設や部署集約に最適です。

■ 天井高2,800mmと100mmのOAフロアによる快適性
現代のオフィスニーズに応える開放的な空間設計と高度なインフラ対応力が、従業員の生産性向上と質の高いワークスタイルの構築を支援します。

■ 85台収容の駐車場と鹿島建設施工による信頼性
車移動の多いビジネスにも対応する豊富な駐車スペースに加え、大手ゼネコン施工による建物の堅牢性と品質の高さは、長期入居における安心材料となります。