読売新聞府中別館（府中市南町・中河原） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都府中市南町4-40-33
- 最寄り駅
- 中河原駅徒歩14分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
読売新聞府中別館 の物件特徴・おすすめポイント
■ 1993年竣工×SRC造の堅牢な構造。新耐震基準適合でBCP対策も万全
■ 中央自動車道へのアクセスが良く、車移動を主軸とする企業の広域拠点として優秀
■ 読売新聞グループによる管理体制。大規模ビルならではの安心感とステータスを享受
■ 周辺は静かな住環境で、クリエイティブな開発や事務センターに適した集中できる立地
読売新聞府中別館 の募集区画 （総募集面積 1,052.09坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 462.52坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 589.57坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 京王線「中河原」駅から徒歩約15分の距離にあります。中河原駅南口から住宅街を抜けた府中市南町4丁目に位置しており、府中スマートICなどの高速道路アクセスにも優れているため、公共交通と車の両面で利便性の高い立地です。
Q2. 募集区画の広さや特徴を教えてください。
A2. 4階（約462坪）や5階（約589坪）など、1フロアで500坪近い超大型区画の募集がございます。大規模な人員を収容するオフィスや、広大な作業スペースを必要とする研究所、スタジオなどの特殊用途にも対応可能なスケールメリットが特徴です。
Q3. 建物のセキュリティや設備はどうなっていますか？
A3. 平日はエントランスが開放されており、機械警備システムによる安全管理がなされています。室内は快適な個別空調を完備しており、新耐震基準に適合した強固なSRC造のため、重量物の設置や24時間体制の業務にも適した設計です。
Q4. 駐車場は利用できますか？
A4. はい、建物内に駐車場設備を備えております。大型ビルにつき収容台数も期待できますが、現在の空き状況や車種制限、契約条件については最新の情報をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
Q5. 周辺環境はどのような雰囲気ですか？
A5. 周辺は都営アパートや一般住宅が並ぶ、非常に静かで落ち着いた住環境です。駅前の喧騒から離れているため、業務に集中したい企業様に最適です。近隣にはコンビニ等は少なめですが、大規模オフィスとしての独立性と静謐さを兼ね備えています。
地図
東京都府中市南町4-40-33 地図をクリックして拡大できます
読売新聞府中別館 の外観イメージ
読売新聞府中別館は、1993年11月に竣工した地上6階・地下1階建てのメガオフィスビルです。グレーを基調とした落ち着いた色調の外壁に、規則正しく並ぶ大きな窓面が特徴的な外観デザインとなっています。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）特有のどっしりとした重厚感と安定感があり、企業の信頼性を象徴するような佇まいです。エントランス部分は機能的かつシンプルな設計で、1万坪を超える延床面積に相応しい、ビジネス拠点としての威厳と安心感を与える佇まいに仕上がっています。
読売新聞府中別館 の周辺イメージ
府中市南町4丁目の閑静な住宅街に立地し、喧騒とは無縁の静かな環境で業務に励むことができます。周辺は多摩川にも近く、自然の豊かさを感じられるロケーションです。中河原駅周辺まで足を伸ばせば、スーパーや飲食店、金融機関などのアメニティ施設が充実しています。ビル自体が大規模な独立性を保っているため、近隣からの干渉が少なく、独自の企業文化を形成しやすい環境です。また、府中本町駅や分倍河原駅も利用圏内にあり、多方面からのアクセスルートを確保できる点も魅力です。
読売新聞府中別館 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・京王線 「中河原」駅 徒歩14分〜15分
・JR南武線・武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩29分
・JR南武線・京王線 「分倍河原」駅 徒歩30分
■ 車・高速道路アクセス
中央自動車道「府中スマートIC」および「国立府中IC」へ車でスムーズにアクセス可能な好立地です。都内各所や八王子、相模原方面への移動が容易なため、車両を主軸とした営業活動や物流管理を行う企業にとって、戦略的な拠点となり得るロケーションです。
■ エリア特性
府中市南町エリアは、歴史ある府中の街並みと、多摩川沿いの穏やかな環境が融合した地域です。大規模な企業の研修センターや別館、研究所などが点在するエリアでもあり、都心の喧騒を避けた、落ち着きのあるオフィス構えを希望する企業にとって、極めて高いポテンシャルを持つビジネスゾーンです。
読売新聞府中別館 が選ばれる理由
■ 府中エリア最大級の「1フロア500坪超」の希少性
府中市内でも、これほどの面積を1フロアで確保できる物件は数えるほどしかありません。大規模なワンフロアオフィスは、部署間の壁をなくしコミュニケーションを活性化させるだけでなく、面積効率の最大化を実現し、賃料コストパフォーマンスを大きく向上させます。
■ 「読売新聞」ブランドの安心感とSRC造の堅牢性
読売新聞府中別館という名称が示す通り、大手メディアグループの管理下にあるという安心感は、企業にとって大きなメリットです。堅牢なSRC造と新耐震基準適合のスペックは、万が一の災害時にも事業を継続するための高い耐性を備えています。
■ 車移動に特化した「高速アクセス×駐車場」の利便性
駅からの徒歩移動に加え、高速道路への優れた近接性は、車での移動を多用する企業にとって強力な武器となります。潤沢な駐車場設備（要確認）と合わせ、都下から広域へのビジネス展開を想定している事業者様にとって、理想的なインフラ環境を提供します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
