トワイシア横濱磯子ビル（横浜市磯子区、森、磯子、屏風浦） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市磯子区森1-7-10

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最寄り駅

磯子駅徒歩1分、屏風浦駅徒歩13分、新杉田駅徒歩22分

竣工

2009年

規模

地上8階・地下1階

構造

鉄筋コンクリート造(RC造)

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

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トワイシア横濱磯子ビル

トワイシア横濱磯子ビル の物件特徴・おすすめポイント

トワイシア横濱磯子ビル の募集区画 （総募集面積 44.11坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	44.11坪	661,650円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. トワイシア横濱磯子の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR根岸線の磯子駅から徒歩1分です。駅とはペデストリアンデッキで直結しており、高低差なくスムーズにアクセス可能です。横浜中心部や都心方面へも乗り換えなしで移動できる、卓越した交通利便性を備えています。

Q2. トワイシア横濱磯子の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2009年8月に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）の地上8階・地下1階建てで、建物の安全性と耐久性に十分に配慮された大規模建築物です。

Q3. トワイシア横濱磯子の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内の天井高は3,060mm（梁下高2,620mm）を確保しており、開放感のある空間が特徴です。空調は温度調節が容易な個別空調方式を採用。床荷重は300kg/㎡となっており、オフィスや店舗として標準的な機器設置に対応しています。

Q4. トワイシア横濱磯子のセキュリティや入退館について教えてください。

A4. 24時間対応の機械警備を導入しており、夜間も安心して利用可能です。正面入口および通用口は、平日だけでなく土曜日や祝日も常時開放されており、来客や従業員の出入りが非常にスムーズな運営体制となっています。

Q5. トワイシア横濱磯子の専有部の清掃はどうなっていますか？

A5. 専有部内の清掃および塵回収については、貸主指定の業者と別途契約いただく形となります。清掃回数や実施内容などの詳細については、事前の打ち合わせに基づいて費用を決定する運用となっています。

地図

神奈川県横浜市磯子区森1-7-10 地図をクリックして拡大できます

トワイシア横濱磯子ビル のアクセス・ロケーション

磯子駅から徒歩1分という、エリア内でも最高水準の駅近ロケーションを誇ります。 JR根岸線 JR京浜東北線（直結） これらを利用することで、横浜駅まで約15分、品川や東京方面へも直通での移動が可能なため、広域をカバーする拠点として適しています。

■ 圧倒的な機動力: ペデストリアンデッキ直結の立地は、悪天候時の影響を最小限に抑え、従業員の通勤満足度向上に大きく寄与します。

■ 高い視認性: 駅前の中心的な位置にあるため、初めて来訪する顧客に対しても「駅直結」という一言で案内が完結する、分かりやすいロケーションです。

トワイシア横濱磯子ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	84.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	158.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

トワイシア横濱磯子ビル が選ばれる理由

■ 磯子駅徒歩1分・ペデストリアンデッキ直結の拠点性 駅からの最短動線かつバリアフリーなアクセスは、来客の多い店舗やオフィスにおいてこれ以上ないアドバンテージとなります。

■ 天井高3,060mmの開放感と自由な内装設計 スケルトン渡しと高い天井高により、機能性とデザイン性を両立したオリジナリティ溢れる空間構築が可能であり、企業のブランド表現を支えます。

■ 土日祝日も常時開放される高い運営管理体制 平日だけでなく土曜・祝日も正面入口が常時開放されているため、曜日を問わず円滑な事業運営が可能であり、多様なビジネスモデルに対応します。