麹町長尾ビル（千代田区、麹町、半蔵門、四ツ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区麹町6-6-1

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最寄り駅

半蔵門駅徒歩1分、麹町駅徒歩7分、四ツ谷駅徒歩2分

竣工

1975年

リニューアル済み

2006年リニューアル済み

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 206件のデータ

平均坪単価

19,106円

最安 9,725円

最高 35,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

麹町長尾ビル

麹町長尾ビル の物件特徴・おすすめポイント

麹町長尾ビル の募集区画 （総募集面積 28.52坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	28.52坪	570,400円	20,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 麹町長尾ビルの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. JRおよび東京メトロ各線の「四ツ谷駅」から徒歩2分という非常に近い距離にあります。新宿通り（国道20号）を麹町方面に進んでいただくとすぐ左側に位置しています。また、東京メトロ有楽町線「麹町駅」からも徒歩7分でアクセス可能です。

Q2. 麹町長尾ビルのセキュリティや利用時間の制限はありますか？

A2. 麹町長尾ビルは24時間利用が可能となっており、深夜や早朝の稼働が必要なテナント様でも安心してお使いいただけます。1フロア1テナントの構造のため、プライバシーを保ちながら自社のペースで業務が可能です。

Q3. 麹町長尾ビルの設備面（空調など）について教えてください。

A3. 各階に個別空調を完備しており、テナント様ごとに自由な温度調節が可能です。2006年にリニューアルを行っているため、エレベーターや共用部などのインフラも整備されており、快適なオフィスライフをサポートします。

Q4. 麹町長尾ビル周辺のビジネス利便施設はどうなっていますか？

A4. ビルのすぐ隣には「三井住友銀行 麹町支店」があり、徒歩3分の場所に「麹町本通郵便局」が立地しています。また、周辺にはセブン-イレブンなどのコンビニや飲食店も多く、事務手続きからランチまで全て徒歩圏内で完結します。

Q5. 麹町長尾ビルはどのような業種のテナントに向いていますか？

A5. 四ツ谷駅至近かつ新宿通り沿いという視認性の良さから、来客の多い士業（弁護士・会計士等）の事務所や、金融・IT関連の拠点として最適です。1階には飲食店、上層階にはクリニックなども入居しており、多様なビジネスニーズに対応できるビルです。

地図

東京都千代田区麹町6-6-1 地図をクリックして拡大できます

麹町長尾ビル の外観イメージ

麹町長尾ビルは、地上8階建ての重厚な鉄筋コンクリート造の建物です。新宿通りという都心の主要幹線道路に面しており、その直線を活かしたシャープなフォルムが特徴的です。1階には飲食店が入居しており、視認性も高く、初めての来訪者にも非常に説明しやすい佇まいです。2006年のリニューアルにより、エントランスや1階部分はモダンにアップデートされており、企業の顔として相応しい品位を保っています。

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

麹町長尾ビル の周辺イメージ

四ツ谷・麹町エリアは、歴史ある文教地区と洗練されたビジネス街が融合した、千代田区内でも非常に人気の高いロケーションです。麹町長尾ビルの周辺には、メガバンクの支店や郵便局といったビジネスインフラが密集。また、上智大学のキャンパスも近く、スターバックスなどのカフェも充実しています。新宿通りの活気と、一歩入った番町エリアの静穏さを両立させた、贅沢な周辺環境が魅力です。

ビル前面道路

ビル前面道路

麹町長尾ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR山手線・中央線・総武線 「四ツ谷駅」 徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線・南北線 「四ツ谷駅」 徒歩2分

東京メトロ有楽町線 「麹町駅」 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス
「四ツ谷駅」からは、東京駅までJR中央線快速で約9分、新宿駅まで約5分と、都内の二大ターミナルへ抜群のアクセスを誇ります。南北線を利用すれば溜池山王や六本木一丁目方面へも直通。都内全域の移動を最小限の時間でカバーできる、ビジネスの「司令塔」として最適な立地です。

■ エリア特性
千代田区麹町は、大手企業の本社や大使館、高級レジデンスが集まる日本屈指のステータスエリアです。麹町長尾ビルのある新宿通り沿いは、常に高い需要があるビジネスの一等地点。この地に拠点を構えること自体が、取引先や従業員に対する企業の信頼性とブランド力の向上に直結します。

麹町長尾ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	11.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	36.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	28.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

麹町長尾ビル が選ばれる理由

■ 四ツ谷駅徒歩2分×新宿通り沿いの「絶対的立地」
四ツ谷駅からの圧倒的な近さと、新宿通りに面した分かりやすさは、営業効率の向上と来客満足度の向上に直結します。駅近物件は採用面でも大きなアドバンテージとなります。

■ 1フロア1テナントの「高い独立性とプライバシー」
小規模ながらフロアを独占できるため、セキュリティ面での安心感はもちろん、自社専用の応接スペースや執務エリアを自由に構成可能です。周囲を気にせず業務に集中できる環境が整っています。

■ 2006年リニューアル済みの「クオリティと信頼性」
新耐震基準以降のリニューアルにより、設備・意匠ともに現代の基準をクリア。メガバンクが隣接する盤石な環境も含め、コストを抑えつつも高いクオリティを求める賢明な企業様に選ばれ続けています。