調布サウスゲートビル（調布市、小島町、調布） の賃貸オフィス情報

Q1. 調布サウスゲートビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 京王線の特急停車駅である「調布」駅が最寄りとなります。駅からは整備された歩道を通りスムーズにアプローチ可能です。特急を利用することで、ビジネスの中枢である新宿駅まで最短約15分で直結。都営新宿線への直通運転もあり、都心全域への移動が非常に容易な好ロケーションです。

Q2. 調布サウスゲートビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2007年10月竣工の建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。大規模ビルならではの堅牢な鉄骨造に加え、三井不動産グループによる厳格なビルメンテナンスと耐震管理が行われているため、万全の防災体制を整えており、安心してご入居いただけます。

Q3. 室内スペック（天井高・OAフロア・空調）の詳細を教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,800mmを確保しており、開放感に満ちた執務空間を提供します。床仕様は100mmのOAフロアを完備しており、最新のITインフラや複雑な配線も容易に構築可能です。空調は各フロアで細かい設定ができる個別空調を採用しており、常に快適な仕事環境を維持します。

Q4. セキュリティ体制はどのようになっていますか？

A4. 24時間の有人警備体制を導入しています。防災センターによる集中監視と、機械警備、さらには人の目による警戒を組み合わせた多重セキュリティにより、深夜や休日においても高度な安全性を維持。企業の機密保持や従業員の安全確保において、地域最高水準の安心感を提供します。

Q5. 駐車場は利用できますか？

A5. 敷地内に合計68台を収容可能な駐車場を完備しています。調布エリアにおいてこれだけの駐車キャパシティを持つハイグレードオフィスは希少であり、役員車両の運用のみならず、社用車を多く使用する企業や、多方面からの来客対応においても抜群の利便性を享受できます。

Q6. 利用可能時間はどのようになっていますか？

A6. 有人管理体制のもと、24時間入退館が可能です。企業の業務スケジュールに合わせて、早朝から深夜までフレキシブルにオフィスを活用できる環境が整っており、グローバルな事業展開や多様な働き方を強力にバックアップします。

Q7. 荷捌きスペースや搬入動線はどうなっていますか？

A7. 地下に専用の荷捌きスペースと人荷用エレベーターを完備しています。オフィス什器の搬入出や日々発生する配送業務が一般の動線を妨げることなくスムーズに行えるよう、大規模ビルならではの効率的な物流設計がなされています。

Q8. 周辺環境（ランチや買い物の利便性）はどうですか？

A8. 調布駅周辺は近年、駅前広場や商業施設の大規模な再開発が進み、飲食店やスーパー、カフェが非常に充実しています。ランチタイムから仕事帰りの買い物まで、ビルから徒歩圏内で全てが完結する、ワーカーにとって極めて利便性の高い環境が整っています。

Q9. 共用部の管理状況や設備を教えてください。

A9. 各フロアに清潔な男女別トイレ、給湯室、リフレッシュスペースを完備しています。三井不動産品質の清掃・メンテナンスが徹底されており、常に清潔で質感の高い空間が保たれているため、来訪者に対しても企業の信頼感をしっかりと伝えます。

Q10. レイアウトの自由度・効率性はどうですか？

A10. 1フロア約443坪（1,465.74㎡）という、地域屈指の広大な無柱整形空間を実現しています。柱の位置に縛られないため、大規模なオープンオフィスから機能的な会議室配置まで、デッドスペースのない自由自在かつ効率的なレイアウトが可能です。