住友不動産勝どきビル南館（中央区、勝どき） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区勝どき6-1-15
- 最寄り駅
- 勝どき駅徒歩5分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 4基
- 駐車場設備
- 有（機械式46台）
- 設備
- トイレ男女別
住友不動産勝どきビル南館 の物件特徴・おすすめポイント
■圧巻の300坪超・無柱空間。視認性が良く、一体感のあるオフィス構築が可能。
■天井高2.7m×OA床10cm。最新のIT機器や配線ニーズにも余裕で対応。
■安心の2系統受電方式。BCP（事業継続計画）を重視する企業様に最適なインフラ。
■住友不動産の直接管理。迅速な対応と行き届いた清掃・点検で快適な環境を維持。
住友不動産勝どきビル南館 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営大江戸線「勝どき駅（A3出口）」から徒歩5分です。駅から住友不動産勝どきビル南館までは大きな通り沿いを進む分かりやすいルートで、来客時もスムーズにご案内いただけます。
Q2. 住友不動産勝どきビル南館の室内に柱はありますか？
A2. 住友不動産勝どきビル南館の貸室内は「無柱空間」設計となっています。室内に柱がないため、パーテーションの設置やデスクのレイアウトが自由自在に行え、オフィス面積を無駄なく活用することが可能です。
Q3. 住友不動産勝どきビル南館の電気容量や空調などの室内スペックを教えてください？
A3. 住友不動産勝どきビル南館は天井高2,700mm、OAフロア100mm、コンセント容量60VA/㎡、床荷重500kg/㎡と、大規模オフィスに求められる高水準なスペックを備えています。また、個別空調を採用しているため、ゾーンごとの細かな室温調節が可能です。
Q4. 住友不動産勝どきビル南館の停電対策などのBCP対応はどうなっていますか？
A4. 住友不動産勝どきビル南館は「本線・予備線受電方式（2系統受電）」を採用しています。通常の配電系統でトラブルが発生した場合でも、別の系統から電気を受け取ることができるため、停電リスクを大幅に軽減しています。
Q5. 住友不動産勝どきビル南館に駐車場はありますか？
A5. 住友不動産勝どきビル南館の敷地内には機械式駐車場を46台分完備しています。お車での通勤や営業車を複数台所有されている企業様にも対応可能なキャパシティを持っています。
Q6. 住友不動産勝どきビル南館の周辺のランチ事情や利便施設はどうですか？
A6. 住友不動産勝どきビル南館の周辺には「晴海トリトンスクエア」をはじめ、飲食店やコンビニ、ドラッグストア、郵便局が多数点在しています。勝どきエリアは再開発により生活・ビジネスのインフラが非常に充実しており、利便性は抜群です。
Q7. 住友不動産勝どきビル南館はどのような業種に適していますか？
A7. 約300坪のワンフロアを活かせる大規模オフィスや、高い電力スペックとBCP性能を求めるIT関連、コールセンター、事務センターなどに非常に適しています。
Q8. 住友不動産勝どきビル南館の管理体制について教えてください。
A8. 住友不動産勝どきビル南館は住友不動産による直接管理物件です。ビルの運営・保守・セキュリティに熟知した管理スタッフが対応しており、入居後の安心感が他社物件とは一線を画します。
地図
東京都中央区勝どき6-1-15 地図をクリックして拡大できます
住友不動産勝どきビル南館 の外観イメージ
住友不動産勝どきビル南館は、落ち着いた色調のタイル貼りで仕上げられた、地上10階建ての堅牢な印象を与えるオフィスビルです。大通りから少し入った場所に位置し、静穏な環境を保ちつつも、その規模感から高い視認性を誇ります。エントランスは広々と設計されており、上品で清潔感のあるデザインが、訪れる来客に企業の安定感を印象付けます。
住友不動産勝どきビル南館 の周辺イメージ
再開発により都内でも屈指の人気エリアとなった勝どきに位置し、周辺は整然とした街並みが広がります。近隣の「晴海トリトンスクエア」内には多彩なフードコートやショップが充実。また、水辺のテラスが近く、リフレッシュ環境も良好です。都心への近さと、ゆとりある就業環境を両立できる魅力的なロケーションです。
住友不動産勝どきビル南館 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
都営大江戸線 「勝どき駅」 徒歩5分
■ 主要エリアへのアクセス 大江戸線を利用すれば、「汐留駅」まで約4分、「門前仲町駅」まで約4分、「六本木駅」まで約13分と、都心主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセスできます。また、都バスも充実しており、銀座、日本橋、東京駅方面への移動も非常にスムーズです。
■ エリア特性 周辺は大規模なタワーマンションやオフィスビルが立ち並ぶ活気あるエリアです。職住近接を求める社員のニーズに応えやすく、人材確保の面でもアドバンテージがあります。また、オリンピック以降さらに整備されたインフラにより、今後も資産価値・ビジネス価値の向上が期待されるエリアです。
住友不動産勝どきビル南館 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 305.72坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
住友不動産勝どきビル南館 が選ばれる理由
■ 「300坪・完全無柱」が実現する最強のレイアウト効率
柱一本に悩まされることなく、組織に合わせた理想のオフィスデザインを描けます。大規模な人員をワンフロアに配置できるため、社内の意思疎通が劇的に早まり、生産性向上に直結します。
■ 「2系統受電」による強固な事業継続性（BCP）
予備線受電を備えていることで、電気設備故障や落雷などの不測の事態に強い耐性を持ちます。企業の生命線であるサーバーや通信機器を24時間安定して稼働させるための、極めて高い信頼性が確保されています。
■ 「天井高2.7m」と「充実の周辺環境」が生むワーカー満足度
スペックの高さはそのままワーカーの働きやすさに直結します。駅からの近さと、リニューアルされた街のアメニティ環境が相まって、採用競争力の向上や社員のエンゲージメント向上に大きく寄与します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
