住友不動産半蔵門駅前ビル（千代田区、麹町、半蔵門） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区麹町1-6-4
- 最寄り駅
- 半蔵門駅徒歩1分、麹町駅徒歩5分
- 竣工
- 2011年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 4基
- 駐車場設備
- 有（機械式44台、平置2台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)
住友不動産半蔵門駅前ビル の物件特徴・おすすめポイント
■天井高3.0mの圧倒的開放感。住友不動産半蔵門駅前ビルは、都内でも希少な高い天井により、創造性を刺激するゆとりある執務室を実現します。
■1フロア360坪超の巨大無柱空間。住友不動産半蔵門駅前ビルなら、大規模な部署統合や効率的なワンフロアレイアウトも思いのままです。
■大型イベントホール併設。住友不動産半蔵門駅前ビルは、ビル内に「ベルサール」を擁し、セミナーやイベントを頻繁に行う企業様に最適です。
■万全のBCPと重荷重対応。住友不動産半蔵門駅前ビルは、2回線受電や一部1,000kg/㎡の床荷重など、重要拠点を支える強固なスペックを誇ります。
住友不動産半蔵門駅前ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」と地下直結しており、非常にスムーズなアクセスが可能です。また、東京メトロ有楽町線「麹町駅」の3番出口からも徒歩5分で到着でき、住友不動産半蔵門駅前ビルは都心主要エリアからの機動性に大変優れています。
Q2. 住友不動産半蔵門駅前ビルのオフィスの広さや天井高はどうなっていますか？
A2. 住友不動産半蔵門駅前ビルの基準階貸室面積は約361.94坪（約1,196㎡）と、エリア最大級の広さを誇ります。天井高は3,000mm（3.0m）確保されており、一般的なオフィスを大きく上回る開放感と、高度なレイアウト自由度を両立させています。
Q3. 住友不動産半蔵門駅前ビルの安全性（耐震性・BCP）について教えてください。
A3. 住友不動産半蔵門駅前ビルは最新の「制振構造」を採用しており、地震の揺れを効果的に吸収します。また、停電時に備えた24時間対応のバックアップ発電機や本電源・予備電源の2回線受電方式を備えており、災害時の事業継続性（BCP）が非常に高いビルです。
Q4. 住友不動産半蔵門駅前ビル内でイベントや会議を行うことはできますか？
A4. はい、可能です。住友不動産半蔵門駅前ビルの地下1階には、大型イベントホールの「ベルサール半蔵門」が併設されています。大規模な講演会、展示会、株主総会などを社内イベントとして開催でき、ビル全体の付加価値を高めています。
Q5. 住友不動産半蔵門駅前ビルの駐車場設備はどうなっていますか？
A5. 建物内に合計46台の駐車場を完備しています。住友不動産半蔵門駅前ビルは機械式44台に加え、平置2台分のスペースも確保しており、社用車や役員送迎車のニーズにもしっかりと対応できる体制を整えています。
Q6. 住友不動産半蔵門駅前ビルの空調や床の仕様について教えてください。
A6. 空調は完全個別空調で、1フロアを27ものゾーンに分けて細かく制御可能です。床荷重は標準500kg/㎡ですが、住友不動産半蔵門駅前ビルの一部エリアでは1,000kg/㎡の重荷重にも対応。サーバー機器や大型金庫、大量の書庫設置にも適しています。
地図
東京都千代田区麹町1-6-4 地図をクリックして拡大できます
住友不動産半蔵門駅前ビル の外観イメージ
住友不動産半蔵門駅前ビルは、2011年竣工の近代的な美しさを湛えたガラスカーテンウォールの外観が目を引きます。重厚な石造りのエントランスは、訪れる人に格式の高さを感じさせ、企業の品格を代弁します。半蔵門駅の顔とも言えるその佇まいは、千代田区麹町の街並みに見事に調和しながら、先進的なビジネス拠点としての存在感を放っています。
住友不動産半蔵門駅前ビル の周辺イメージ
住友不動産半蔵門駅前ビルが位置する麹町・半蔵門エリアは、日本の中枢である永田町や霞が関に隣接し、落ち着きと躍動感が共存する場所です。駅直結という利便性に加え、周辺には一流ホテルや飲食店、コンビニ、銀行が徒歩圏内に揃います。また、皇居の緑もほど近く、都心にいながら四季を感じ、リフレッシュできる環境が整っています。
住友不動産半蔵門駅前ビル のその他イメージ
住友不動産半蔵門駅前ビル のアクセス・ロケーション
■ 最寄り駅と利用可能路線
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門駅」 地下直結
東京メトロ有楽町線 「麹町駅」 出口3 徒歩5分
■ 交通アクセスの優位性 住友不動産半蔵門駅前ビルからは、大手町駅まで約7分、渋谷駅まで約8分と、主要ビジネス街へ10分圏内で直結。半蔵門線と有楽町線の2路線を使い分けることで、都内全域へのアクセスが飛躍的に向上します。雨の日も濡れずに駅へ直行できるこのロケーションは、全従業員にとって最高級のギフトとなるはずです。
住友不動産半蔵門駅前ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 361.94坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
住友不動産半蔵門駅前ビル が選ばれる理由
■ 「半蔵門駅直結」という唯一無二のステータス
住友不動産半蔵門駅前ビルを拠点とすることは、駅名そのものを冠した立地を独占することを意味します。天候に左右されない機動力と、来客者に迷わせない分かりやすさは、実利以上のブランド価値を貴社にもたらします。
■ 「天井高3.0m」と「360坪超の無柱空間」が描く未来
これほどのスケール感を持つオフィスは都内でも限られています。住友不動産半蔵門駅前ビルが提供する圧倒的な大空間は、部署間の物理的・心理的障壁を取り払い、企業の次なるイノベーションを加速させる基盤となります。
■ 「イベントホール併設」×「高度なBCP」による事業継続性
ビル内に「ベルサール半蔵門」を併設することで、情報発信のスピードとコストパフォーマンスが向上します。さらに制振構造やバックアップ電源を備えた住友不動産半蔵門駅前ビルは、どんな時でも揺るがない「企業の砦」として機能します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
