住友不動産麹町ビル4号館（千代田区、麹町、半蔵門） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区麹町2-10-9
- 最寄り駅
- 半蔵門駅徒歩1分、麹町駅徒歩4分
- 竣工
- 2006年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（機械式7台）
- 設備
- トイレ男女別
住友不動産麹町ビル4号館 の物件特徴・おすすめポイント
■中規模ビルでは極めて希少な「2系統受電」と「重油発電機」を完備。BCP対策を重視する企業様に最適。
■天井高2.8m×100mmのOAフロア。柱のない200坪超の空間が、自由自在なレイアウトを可能に。
■驚異のコンセント容量90VA/㎡。一部1,000kg/㎡の重荷重床も備え、高度なIT環境構築にも余裕で対応。
■有人警備体制で24時間安心して利用可能。住友不動産の直接管理により、常に清潔で高品質な維持管理。
住友不動産麹町ビル4号館 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」4番出口より徒歩1分、有楽町線「麹町駅」3番出口より徒歩4分です。駅至近のため、雨の日でもストレスなく通勤でき、来客時の案内も非常にスムーズです。
Q2. 住友不動産麹町ビル4号館のBCP（停電対策）はどうなっていますか？
A2. 本線・予備線の2系統受電方式に加え、重油発電機（16時間分）を完備しています。住友不動産麹町ビル4号館なら、万が一の災害時や停電時でもビジネスの継続を強力にバックアップします。
Q3. 住友不動産麹町ビル4号館のオフィスの広さと形状は？
A3. 基準階面積は約200.09坪（約661㎡）です。住友不動産麹町ビル4号館は柱のない整形無柱空間となっており、部署ごとのゾーニングや開放的なフリーアドレスレイアウトにも柔軟に対応できます。
Q4. 住友不動産麹町ビル4号館の電気容量や設備スペックを教えてください。
A4. コンセント容量は90VA/㎡と都内最高水準を誇ります。住友不動産麹町ビル4号館は、天井高2.8mの開放感と100mmのOAフロア、さらに最大1,000kg/㎡の床荷重エリアも備えた超ハイスペックビルです。
Q5. 住友不動産麹町ビル4号館の空調システムはどうなっていますか？
A5. 完全に独立した制御が可能な「完全個別空調」を採用しています。住友不動産麹町ビル4号館では、各エリアごとに細かな温度設定ができるため、季節や時間帯を問わず常に快適な執務環境を保てます。
Q6. 住友不動産麹町ビル4号館のセキュリティや管理体制は？
A6. 専門スタッフによる有人警備体制を敷いています。住友不動産麹町ビル4号館は住友不動産の直接管理物件であり、トラブル時の迅速な対応や、質の高い建物メンテナンスが保証されています。
Q7. 住友不動産麹町ビル4号館の設計・施工会社はどこですか？
A7. 設計は陣設計・森村設計、施工は鴻池組が担当しています。住友不動産麹町ビル4号館は、確かな技術力を持つ大手企業の手によって2006年に竣工した、信頼性の高い建築物です。
Q8. 住友不動産麹町ビル4号館に駐車場はありますか？
A8. はい、建物内に7台収容可能な機械式駐車場を完備しています。住友不動産麹町ビル4号館は、お車を利用される役員の方や、営業車を多用される企業様にも適した環境が整っています。
地図
東京都千代田区麹町2-10-9 地図をクリックして拡大できます
住友不動産麹町ビル4号館 の外観イメージ
住友不動産麹町ビル4号館は、2006年竣工の洗練されたデザインが目を引くハイグレードビルです。周囲は落ち着いたオフィス街でありながら、その端正で品格のあるファサードは、企業としてのステータスを静かに主張します。低層階の重厚な造りと清潔感のあるエントランスは、訪れるゲストに安心感と信頼感を与え、第一印象を大切にする企業の期待に十分応えるクオリティを維持しています。
住友不動産麹町ビル4号館 の周辺イメージ
半蔵門駅徒歩1分という立地ながら、新宿通りの喧騒から少し離れた落ち着きのある環境です。周辺には「麹町郵便局」や主要銀行の支店、コンビニ、ドラッグストアが密集し、ビジネスをサポートする環境が完璧に整っています。また、近隣には洗練された飲食店が多く、会食やランチ環境も充実。皇居の緑もほど近く、都心の中枢でありながら四季を感じられる贅沢な周辺環境が、社員のモチベーションを高めます。
住友不動産麹町ビル4号館 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門駅」 4番出口 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「麹町駅」 出口3 徒歩4分
JR中央・総武線/東京メトロ南北線/都営新宿線 「市ヶ谷駅」 徒歩11分
JR中央線快速/南北線 「四ツ谷駅」 徒歩13分
■ ロケーションの強み 半蔵門線で「大手町」「渋谷」へ、有楽町線で「銀座」「有楽町」へダイレクトアクセスが可能。都心主要スポットへの抜群の機動力を誇ります。また、四ツ谷・市ヶ谷エリアも徒歩圏内のため、JR線を利用した広域への移動も容易。麹町という歴史と格式あるビジネスエリアの中でも、際立った利便性を有する一等地です。
住友不動産麹町ビル4号館 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 200.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
住友不動産麹町ビル4号館 が選ばれる理由
■ 「半蔵門駅徒歩1分」という最強の機動力
何物にも代えがたい「駅徒歩1分」の価値。社員の通勤ストレスをゼロに近づけ、急な来客や外出にも即座に対応できるこの立地は、スピード感を重視する成長企業の大きなアドバンテージとなります。
■ 「2系統受電×自家発電」が支える盤石のBCP性能
本線・予備線の2系統受電に加え、16時間稼働の重油発電機を完備。中規模ビルでは珍しいこのスペックが、企業の心臓部であるデータやサーバーを24時間守り抜き、最高水準の信頼性をクライアントへ提示できます。
■ 「90VA/㎡×整形無柱」の超ITフレンドリー空間
一般的なオフィスの倍近い電気容量を備え、OA機器や高度なITインフラを制限なく導入可能です。柱のない約200坪の空間は、コミュニケーションを活性化させる自由なレイアウトを可能にし、知的生産性を最大化させます。
近くの物件紹介
東京都千代田区平河町の貸事務所永田町グラスゲートは永田町駅徒歩2分、5駅6路線利用可能な都心の中枢。2023年にリニュ…
千代田区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
