住友不動産ふくおか半蔵門ビル(千代田区・麹町・半蔵門) の賃貸オフィス情報

- 所在地
- 東京都千代田区麹町1-12-1
- 最寄り駅
- 半蔵門駅徒歩3分、麹町駅徒歩8分
- 竣工
- 2018年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- セキュリティ
- 機械警備(24時間監視)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 有(平置2台、機械式28台)
- 設備
- 24時間(要ICカード)
住友不動産ふくおか半蔵門ビル の物件特徴・おすすめポイント
■天井高3.0m。住友不動産ふくおか半蔵門ビルなら、外資系企業様も満足する圧倒的な開放感とステータス感を提供できます。
■免震構造+10日間発電。住友不動産ふくおか半蔵門ビルは、企業の生命線であるBCP(事業継続計画)を最高水準で支えます。
■1フロア約402坪の整形空間。住友不動産ふくおか半蔵門ビルなら、大規模なワンフロアオフィスにより社内コミュニケーションを活性化できます。
■32ゾーン個別空調。住友不動産ふくおか半蔵門ビルは、細やかな温度調節が可能で、社員一人ひとりに快適な環境を約束します。
住友不動産ふくおか半蔵門ビル の募集区画 (総募集面積 0.00坪)
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」の4番出口から徒歩3分が最短です。また、有楽町線「麹町駅」3番出口からも徒歩8分でアクセスでき、複数路線での通勤・移動が可能な非常に便利な立地に住友不動産ふくおか半蔵門ビルは位置しています。
Q2. 住友不動産ふくおか半蔵門ビルの地震対策(BCP機能)はどのようなものですか?
A2. 住友不動産ふくおか半蔵門ビルは最新の免震構造を採用しており、地震の揺れを大幅に軽減します。また、停電時にはガスと重油のデュアル燃料発電機により、最低10日間以上の電力バックアップが可能なため、災害時でも事業を継続できる万全の体制を整えています。
Q3. 住友不動産ふくおか半蔵門ビルの執務室の開放感について教えてください。
A3. 住友不動産ふくおか半蔵門ビルの基準階は、天井高3.0mという都内でもトップクラスの高さを誇ります。さらにOAフロアも100mm確保されており、窓外に広がる皇居や大使館の緑と相まって、非常にゆとりと開放感のあるワークスペースを実現しています。
Q4. 住友不動産ふくおか半蔵門ビルは重い什器や機材を設置できますか?
A4. はい、可能です。住友不動産ふくおか半蔵門ビルは標準で500kg/㎡、さらに一部エリアでは1,000kg/㎡という非常に高い床荷重を確保しています。サーバーラックや大型の書庫、金庫などを設置される企業様にも柔軟に対応可能です。
Q5. 住友不動産ふくおか半蔵門ビルの空調システムの特徴は何ですか?
A5. 住友不動産ふくおか半蔵門ビルは、1フロアを32のゾーンに分けた「完全個別空調」を採用しています。ゾーンごとに細かくオンオフや温度設定ができるため、窓際と中央部での温度差解消や、部署ごとの快適な環境づくりをスマートに行えます。
Q6. 住友不動産ふくおか半蔵門ビル内に駐車場はありますか?
A6. 建物内に合計30台(機械式28台、平置2台)の駐車場を完備しています。住友不動産ふくおか半蔵門ビルは新宿通りや内堀通りにも近く、社用車や役員車での移動が多い企業様にとっても大変利便性の高い環境です。
地図
東京都千代田区麹町1-12-1 地図をクリックして拡大できます
住友不動産ふくおか半蔵門ビル の外観イメージ
住友不動産ふくおか半蔵門ビルは、2018年に竣工した気品漂う現代的なフォルムが特徴です。皇居に面する千代田区麹町一丁目に相応しい、質感の高い外装材と大きなガラス面を組み合わせたデザインは、周囲の豊かな緑と見事に調和しています。日建設計の手による洗練された佇まいは、企業の品格と先進性を社内外に印象づけます。







住友不動産ふくおか半蔵門ビル の周辺イメージ
住友不動産ふくおか半蔵門ビルの周辺は、英国大使館や皇居に隣接する都内屈指のプレミアムエリアです。四季折々の自然を感じられる環境は、ワーカーの創造性を刺激し、リフレッシュにも最適です。また、落ち着いた大人の街・麹町ならではの隠れ家的な飲食店や高級ホテルも多く、ビジネスの接待や会食にも事欠きません。

住友不動産ふくおか半蔵門ビル のアクセス・ロケーション
■ 利用可能な主要駅と路線
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門駅」 4番出口 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「麹町駅」 3番出口 徒歩8分
■ ロケーションの優位性 住友不動産ふくおか半蔵門ビルが位置する麹町一丁目は、国会議事堂、最高裁判所、各国大使館が近接する日本の中心地です。都心でありながらも、喧騒を離れた格式高い環境でのビジネス展開を可能にします。永田町・大手町エリアへも数分でアクセスできる、まさに政治・経済の心臓部に直結する立地です。
住友不動産ふくおか半蔵門ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 3階 | 400.99坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
住友不動産ふくおか半蔵門ビル が選ばれる理由
■ 「免震×10日間バックアップ」という国内最高レベルのBCP
住友不動産ふくおか半蔵門ビルの最大級の安心。地震エネルギーを吸収する免震構造に加え、2種類の燃料による10日間以上の発電能力は、不測の事態においても企業のヘッドクォーター機能を守り抜きます。
■ 「天井高3.0m」と「皇居隣接」が生む比類なき就業環境
物理的な天井の高さだけでなく、窓の外に広がる広大な緑が、社員のモチベーションと企業ブランドを劇的に高めます。住友不動産ふくおか半蔵門ビルは、優秀な人材を引き付けるための「強力な採用ツール」としての価値も備えています。
■ 「32ゾーン個別空調」による徹底したパーソナライズ環境
1フロア約402坪という広大さを持ちながら、32もの細かなゾーン管理が可能な空調システムを搭載。住友不動産ふくおか半蔵門ビルは、大規模フロアの利点を活かしつつ、小規模オフィスのようできめ細やかな快適さを提供します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |


























