コモレ四谷 YOTSUYA TOWER（新宿区、四谷、四ツ谷、麹町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-50
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩1分、麹町駅徒歩13分、市ケ谷駅徒歩14分
- 竣工
- 2020年
- 規模
- 地上31階・地下3階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（265台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 非常用発電機、 省エネ・環境配慮
コモレ四谷 YOTSUYA TOWER の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア約660坪のメガプレート。四谷エリア随一の広さを誇る整形無柱空間が魅力です。
■72時間の非常用電源。専有部への電力供給も確保されており、強固な事業継続性を実現。
■複合開発による利便性。ビル内にスーパーや飲食店が揃い、ワーカーの利便性は格別です。
■健康経営を支援。CASBEEウェルネスオフィスSランク取得の、働きやすさを追求した環境。
コモレ四谷 YOTSUYA TOWER の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR各線および東京メトロ丸ノ内線・南北線の四ツ谷駅に直結しており、徒歩1分でアプローチ可能です。駅前の大規模再開発により誕生したため、雨の日も濡れずにスムーズな通勤が可能です。
Q2. コモレ四谷 YOTSUYA TOWERのBCP（事業継続計画）対策について教えてください。
A2. デュアルフューエル型の非常用発電機を完備しており、万一の停電時でも約72時間にわたり電力を維持します。専有部に対しても15VA/㎡の電力供給が可能な、極めて高いBCP性能を誇ります。
Q3. コモレ四谷 YOTSUYA TOWERのオフィス室内の天井高はどのくらいですか？
A3. 天井高はOAフロア（100mm）設置後で2,800mmを確保しています。さらに、省エネ・断熱効果に優れたエアフローウィンドウを採用しており、開放感と快適な室内環境を両立させています。
Q4. コモレ四谷 YOTSUYA TOWERに会議室やリフレッシュスペースはありますか？
A4. 館内3階に「コモレ四谷タワーコンファレンス」を併設しており、社内研修やイベントに活用可能です。また、敷地内には「コモレビの広場」や屋上庭園があり、リフレッシュ環境も充実しています。
地図
東京都新宿区四谷1-50 地図をクリックして拡大できます
コモレ四谷 YOTSUYA TOWER の外観イメージ
2020年1月に竣工した本物件は、地上31階、最高部約145mの超高層タワーです。日本設計・三菱地所設計の共同企業体により設計され、周囲の景観と調和するよう壁面の分節や非対称な頂部デザインが施されています。四谷の新たな顔として、ガラスとパネルが織りなす現代的かつ洗練されたフォルムが企業の品格を象徴します。
コモレ四谷 YOTSUYA TOWER の周辺イメージ
再開発により誕生した「CO・MO・RE YOTSUYA」内には、スーパー、飲食店、クリニック、教育施設、郵便局などが集積しており、ビジネスに必要な機能がすべて足元で完結します。外濠公園の豊かな緑を望むロケーションであり、歴史ある四谷の街並みと、最先端の都市機能が融合した、ワーカーにとって非常に魅力的な周辺環境です。
コモレ四谷 YOTSUYA TOWER のアクセス・ロケーション
新宿区四谷一丁目の交通の要衝に位置し、新宿・丸の内・赤坂・六本木の各ビジネスエリアを網羅するマルチアクセス拠点です。
JR山手線・中央線・総武線 四ツ谷駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩1分
東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩1分
■ 都心アクセスの結節点: JR中央線快速を利用すれば東京駅や新宿駅へ10分圏内で到達可能です。さらに地下鉄2路線を駆使することで、官公庁街や商業中心地へもダイレクトに繋がる、圧倒的なロケーション価値を有しています。
■ ランドマークとしての視認性: 四ツ谷駅前の広大な敷地にそびえ立つタワーは、来訪者への道案内が容易なだけでなく、その存在自体が入居企業のブランド力とプレゼンスを高める大きな要因となります。
コモレ四谷 YOTSUYA TOWER の募集終了区画
コモレ四谷 YOTSUYA TOWER が選ばれる理由
■ 圧倒的な駅直結アクセスと利便性
四ツ谷駅徒歩1分という立地は、従業員の通勤負荷を劇的に軽減し、採用市場における強力な優位性をもたらすと同時に、ビジネスの機動力を極限まで高めます。
■ 最高水準の環境・健康経営への対応
DBJ認証5つ星やCASBEEウェルネスSランクの取得は、入居することがそのままESG経営の推進に直結し、ワーカーの生産性向上と従業員満足度の確保を強力に支援します。
■ 国内屈指の災害耐性とBCP性能
72時間対応の非常用電源や地上階への受変電設備配置など、地震や水害、停電といったあらゆるリスクに対する備えが、企業の最も重要な資産である「事業の継続」を確実に守ります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
