立川シネマシティビル（立川市曙町・立川北） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都立川市曙町2-8-5

東京都立川市曙町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

立川北駅徒歩2分、立川駅徒歩3分

竣工

1994年

規模

地上13階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 25件のデータ

平均坪単価

15,410円

最安 7,974円

最高 26,938円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

立川シネマシティビル

立川シネマシティビル の物件特徴・おすすめポイント

立川シネマシティビル の募集区画 （総募集面積 168.79坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	11階	168.79坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 立川シネマシティビルの最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

A1. 多摩モノレール「立川北」駅から徒歩2分、JR各線「立川」駅から徒歩3〜4分です。北口を出て伊勢丹や伊勢丹横のデッキを進み、駅前の商業エリアの中心に位置しています。アクセスの良さはエリア屈指です。

Q2. 立川シネマシティビルの募集区画ではどのような業種が可能ですか？

A2. 現在募集中の11階区画は「店舗」用途となっており、飲食店舗のご相談も可能です。また、クリニックやサービス系店舗、ショールームを兼ねたオフィスなど、広さと集客力を活かした多目的な利用に適しています。

Q3. 立川シネマシティビルの設備（エレベーター・床など）はどうなっていますか？

A3. エレベーターは3基設置（募集資料参照）されており、高層階への移動もスムーズです。床仕様はOA対応床となっており、店舗利用だけでなく、配線が必要なオフィスやクリニック等の内装構築にも柔軟に対応します。

Q4. 立川シネマシティビル周辺の環境やアメニティはどうなっていますか？

A4. 立川駅前の繁華街に位置するため、周辺には百貨店（伊勢丹・三越等）、飲食店、金融機関、コンビニがすべて徒歩圏内に揃っています。ビル自体が映画館を併設する文化・商業の拠点となっているため、常に活気に満ちた環境です。

Q5. 立川シネマシティビルのセキュリティと耐震性は安心ですか？

A5. 1994年竣工で新耐震基準に適合しており、構造面での安全性は確保されています。また、ビル全体で適切な管理が行われており、有人管理や警備体制により、入居テナントや来訪者が安心して利用できる環境が整っています。

地図

東京都立川市曙町2-8-5 地図をクリックして拡大できます

立川シネマシティビル の外観イメージ

立川シネマシティビルは、地上13階建ての現代的でスタイリッシュな外観が特徴です。立川駅北口の都市景観を代表する建物の一つであり、低層部から高層部まで整然としたデザインが、商業ビルとしての華やかさとオフィス・クリニックとしての信頼感を両立させています。特に映画館併設のビジュアルは、街歩きをする人々への強力なアイキャッチとなっており、高いプレゼンスを誇ります。

外観

外観

1階店舗

エレベータエントランス

1階エントランス

看板掲出場所

オフィスビル出入口(2階)

2階店舗前通路

立川シネマシティビル の周辺イメージ

立川市曙町2丁目、多摩地区随一の商業集積地に位置します。ビル周辺には伊勢丹立川店やルミネ、高島屋といった大型商業施設が並び、日常のランチや仕事帰りの買い物環境は国内最高水準と言えます。銀行の支店や郵便局も至近に揃っており、店舗運営における現金管理や事務作業も非常にスムーズ。文化・消費・ビジネスが高度に融合した、まさに「立川の顔」と呼べるロケーションです。

前面通り

ペデストリアンデッキ(駅直通)

2階 通路

立川シネマシティビル のアクセス・ロケーション

■ 駅アクセス

多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩2分

JR中央線・青梅線・南武線 「立川」駅 徒歩3分

多摩モノレール 「立川南」駅 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス
「立川」駅から中央線特快を利用すれば、「新宿」駅まで約26分、「東京」駅まで約40分と、都心主要駅へダイレクトかつ短時間でアクセス可能。多摩地区のハブステーションとして、神奈川・埼玉方面からの集客や通勤にも極めて優れた立地条件を誇ります。

■ エリア特性
立川駅周辺は、再開発により整備された美しい街並み「ファーレ立川」にも近く、文化・芸術への意識が高いエリアです。本物件はその中心部に位置し、圧倒的な人流と車流を背景に、単なる「場所」以上のブランド価値をテナント様にもたらします。

立川シネマシティビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	71.67坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	176.27坪	-		募集終了	検討リスト

立川シネマシティビル が選ばれる理由

■ 立川北駅徒歩2分の「説明不要のネームバリュー」
「シネマシティのあるビル」という一言で場所が伝わる知名度は、店舗集客や求人において計り知れないメリットとなります。広告宣伝費の削減にも繋がる強力なUSPです。

■ 11階・168坪の「自由度と希少性」
駅至近のビルでこれだけの面積を1フロアで確保できる機会は限られています。高層階の眺望を活かした空間演出が可能で、近隣の競合店と差別化を図りたいハイエンドなサービス業態に最適です。

■ 飲食・クリニック可の「多機能な用途対応」
店舗としての華やかさと、OA床などのオフィス的機能を併せ持っています。レストラン、医療モール、大型ショールーム、またはそれらを複合させた新業態など、ビジネスの拡張性を制限しない柔軟な器としての魅力があります。