オルトヨコハマ（横浜市神奈川区、新子安、京急新子安、大口） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市神奈川区新子安1-2-4

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最寄り駅

新子安駅徒歩1分、京急新子安駅徒歩2分、大口駅徒歩15分

竣工

2000年

規模

地上7階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

毎日開放（【2階入り口】全日7:00～21:00／開　※時間外は防災センター前出入口よりセキュリティカードにて入館可）

エレベーター総数

10基（業務棟「オルトモール」【乗用】4基 東芝 (24人乗 *2-7F)【乗用】4基 東芝(15人乗 *B1-7F) 【非常用・人荷用】1基 日立(17人乗 B1-7F) 【非常用・人荷用】1基 日立(17人乗 B2-7F)）

駐車場設備

有（平面式・機械式 総台数89台(内、時間貸し運用20台)※別棟にも時間貸し(平面式)駐車場あり）

設備

貸会議室、 リフレッシュコーナー、 トイレ男女別

賃料相場 42件のデータ

平均坪単価

12,687円

最安 10,500円

最高 20,000円

市区町村の相場詳細

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オルトヨコハマ

オルトヨコハマ の物件特徴・おすすめポイント

オルトヨコハマ の募集区画 （総募集面積 2,990.39坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	1,117.91坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	1,117.91坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	302.68坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	451.89坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. オルトヨコハマ ビジネスセンターの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅はJR京浜東北線の新子安駅です。改札を出てすぐのペデストリアンデッキを直進するルートで、徒歩1分で館内に到達できます。京急新子安駅からも同様にデッキ経由で徒歩2分の距離にあり、非常にスムーズなアクセスが可能です。

Q2. オルトヨコハマ ビジネスセンターの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2000年11月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物です。新耐震基準に適合しており、大規模複合施設としての堅牢な構造を備えているため、地震などの災害時にも高い信頼性を維持する設計となっています。

Q3. オルトヨコハマ ビジネスセンターの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は2,600mmを確保しており、優れた採光性と相まって開放的な空間となっています。床仕様はOAフロアに対応しており、効率的な配線が可能です。空調はフロアごとに調節できる個別空調を採用しています。

Q4. オルトヨコハマ ビジネスセンターのビル内店舗やランチ事情はどうなっていますか？

A4. 敷地内にはバリエーション豊かな飲食店やカフェが集積しています。スーパーやコンビニも併設されているため、昼食の選択肢に事欠きません。ワーカーがビルから出ることなく休憩時間を有意義に過ごせる環境です。

Q5. オルトヨコハマ ビジネスセンターの駐車場は利用できますか？

A5. 敷地内に駐車場を完備しています。大規模ビルならではの収容能力があり、社用車や来客への対応もスムーズに行える体制が整っています。利用料金や空き状況などの詳細は、時期により変動するため確認が必要です。

Q6. オルトヨコハマ ビジネスセンターのBCP対応やセキュリティはどうなっていますか？

A6. 有人管理と機械警備を組み合わせた強固なセキュリティ体制を構築しています。大規模なランドマーク物件として管理が行き届いており、24時間安心してビジネスに専念できる環境が守られています。

地図

神奈川県横浜市神奈川区新子安1-2-4 地図をクリックして拡大できます

オルトヨコハマ の外観イメージ

オルトヨコハマ ビジネスセンターは、地上7階建てながら、横長に広がる圧倒的なスケール感が特徴のモダンな外観を誇ります。ガラスとタイルを組み合わせた洗練されたファサードは、新子安駅前のシンボルとして高い視認性を備えています。再開発エリアの中核として整備された美しい公開空地や、開放的なエントランスホールが設けられており、来客に対して先進的かつ信頼感のある印象を強く与えます。周辺の商業施設と一体となった意匠性は、地域を代表するランドマークとしての風格を漂わせています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

オルトヨコハマ の周辺イメージ

駅前の再開発によって誕生した複合施設内に位置し、利便性は極めて良好です。敷地内には相鉄ローゼンやドラッグストア、横浜新子安郵便局、さらには各種クリニックが集積しており、日常の用事をビル周辺で全て済ませることが可能です。飲食店も和洋中と豊富に揃い、ワーカーにとって非常にストレスの少ない環境です。都会的な機能性と、広場に配された緑が調和しており、横浜エリアでも屈指の利便性を誇るビジネス環境が整っています。

オルトヨコハマ のその他イメージ

オルトヨコハマ のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR京浜東北・根岸線 「新子安駅」 出口より徒歩1分
・京急本線 「京急新子安駅」 出口より徒歩2分

■ 主要エリアへのアクセス

JR京浜東北線を利用することで、横浜駅まで約6分でダイレクトにアクセス可能です。品川駅へも約20分、東京駅へも約30分圏内となっており、都心主要ビジネスエリアへの移動に高い優位性を持ちます。また、京急線を利用すれば羽田空港へのアクセスもスムーズで、国内外への出張が多い企業にとっても大きな時間的メリットを提供します。

■ エリア特性

新子安エリアは、横浜と川崎・都心を結ぶ中継点として発展してきました。特に駅前は大規模な再開発により、職・住・商が高度に融合した利便性の高いビジネス街へと進化しています。国道15号線や首都高速の出入り口も近く、鉄道だけでなく車での機動力も重視される企業に適した、神奈川県内でも有数の戦略的ロケーションです。

オルトヨコハマ の主な入居テナント

オルトヨコハマ の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	14.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	345.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	14.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	58.34坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	601.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	102.59坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	219.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	545.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	336.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	973.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	7階	219.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	973.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

オルトヨコハマ が選ばれる理由

■ 駅徒歩分数

・JR京浜東北・根岸線 「新子安駅」 出口より徒歩1分
・京急本線 「京急新子安駅」 出口より徒歩2分

■ 主要エリアへのアクセス

JR京浜東北線を利用することで、横浜駅まで約6分でダイレクトにアクセス可能です。品川駅へも約20分、東京駅へも約30分圏内となっており、都心主要ビジネスエリアへの移動に高い優位性を持ちます。また、京急線を利用すれば羽田空港へのアクセスもスムーズで、国内外への出張が多い企業にとっても大きな時間的メリットを提供します。

■ エリア特性

新子安エリアは、横浜と川崎・都心を結ぶ中継点として発展してきました。特に駅前は大規模な再開発により、職・住・商が高度に融合した利便性の高いビジネス街へと進化しています。国道15号線や首都高速の出入り口も近く、鉄道だけでなく車での機動力も重視される企業に適した、神奈川県内でも有数の戦略的ロケーションです。