藤田ビル（千代田区、内神田、神田、淡路町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区内神田3-18-6
- 最寄り駅
- 神田駅徒歩1分、淡路町駅徒歩6分
- 竣工
- 1960年
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 要確認
藤田ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 地上5階建ての階段物件。エレベーター維持費等のコストがない分、駅前一等地ながら格安の賃料帯を実現。
■ 基準階はワンフロア1テナントの構成。他社の目を気にせず、自社専用の空間として独立性を確保できます。
■ 室内は個別空調を完備。24時間体制の機械警備も導入されており、セキュアな執務環境を提供。
■ 鍛冶町2丁目の駅前エリア。荷物搬入が少なく、立地の利便性と経済性を最優先する企業には有力な選択肢。
藤田ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. JR神田駅の「東口」を出て、中央通り方面へ進んですぐの路地に位置しています。徒歩1分という至近距離のため、来客時の案内もこの上なく容易です。
Q. 耐震性能についてはどうなっていますか？
A. 1963年竣工の旧耐震基準物件です。RC造（鉄筋コンクリート造）で長年維持されてきた建物ですが、現地のコンディションについては内覧時に直接ご確認いただくことをお勧めします。
Q. エレベーターがないとのことですが、移動は大変ですか？
A. 本物件は階段での昇降となります。5階建てのため、上層階は相応の運動量を伴いますが、その分賃料が抑えられているため、コストパフォーマンスを重視する方に選ばれています。
Q. セキュリティはどうなっていますか？
A. 機械警備システムを導入しており、24時間の利用が可能です。小規模ビルながら、夜間や不在時の防犯体制も整っており、安心して執務に取り組めます。
Q. 周辺のランチ環境や買い物はどうですか？
A. 神田駅至近のため、飲食店、コンビニ、主要銀行、郵便局がすべて徒歩数分圏内に密集しており、ビジネスインフラは完璧に整っています。
地図
東京都千代田区内神田3-18-6 地図をクリックして拡大できます
藤田ビル の外観イメージ
周辺の街並みに馴染む、質実剛健なタイル張りの外観です。5階建てという手頃なスケール感は、過度な主張を排しており、隠れ家的な拠点としての趣を感じさせます。駅徒歩1分という場所柄、視認性は十分に確保されており、案内しやすい建物です。
藤田ビル の周辺イメージ
鍛冶町2丁目の駅前一等地にあり、ランチから接待まで対応できる飲食店が豊富に揃います。事務用品の調達や金融機関へのアクセスも即座に完結。ビジネスのスピード感を落とさない、極めて利便性の高い周辺環境が広がっています。
藤田ビル のアクセス・ロケーション
神田駅のポテンシャルをフルに享受できる、都内でも屈指の機動力を誇る立地です。
■ 神田駅 徒歩1分（JR各線、メトロ銀座線）: 東京駅まで2分。日本橋、銀座、渋谷方面へもダイレクト。都内全域をカバーする拠点として機能します。
■ 新日本橋駅 徒歩6分（JR総武本線）: 千葉・江戸川方面へのアクセスが容易。日本橋のビジネス街へも徒歩圏内という好立地です。
■ 岩本町駅 徒歩7分（都営新宿線）: 新宿方面へのルートも確保。複数路線を使い分けることで、移動効率を劇的に高めることが可能です。
藤田ビル の募集終了区画
藤田ビル が選ばれる理由
■ 「駅徒歩1分」という最強の機動力
通勤負荷の軽減と、顧客への高い案内性は、小規模企業にとって採用や商談における大きなアドバンテージとなります。
■ 階段物件だからこそ実現できる低コスト運用
エレベーターなしという条件をコストメリットとして捉え、固定費を抑えながらも千代田区の一等地に拠点を構えるという戦略的な選択が可能です。
■ 独立性を確保できるワンフロア占有
小規模フロアの占有利用が可能なため、プライバシーを守りながら集中して業務に取り組める環境が、士業や専門職の方から支持されています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
