東和ビル（足立区東和・亀有） の賃貸オフィス情報

東和ビル の物件特徴・おすすめポイント

東和ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 東和ビルへの最寄り駅からのルートを教えてください。

A1. JR常磐線「亀有駅」北口より徒歩約10分です。駅前の賑やかなエリアを抜け、足立区東和の穏やかな住宅街に入った場所に位置しています。環七通りからも近く、お車でのアクセスや自転車通勤にも便利なロケーションです。

Q2. 敷金0ヶ月とのことですが、初期費用はどのくらいかかりますか？

A2. 賃料20万円に対し、敷金0ヶ月、礼金1ヶ月（20万円）、保証金3ヶ月（60万円）の設定となっています。通常のオフィス物件に比べ敷金がない分、初期の現金支出を抑えることが可能です。更新料は新賃料の1ヶ月分となります。

Q3. 事務所としての設備（空調やトイレなど）はどうなっていますか？

A3. 公営水道、都市ガス、公共下水を完備しております。室内は約102㎡の広さがあるため、レイアウトに合わせて空調の増設等もご相談いただけます。2階部分の専有使用となるため、プライバシーを確保した運用が可能です。

Q4. 駐車場の有無や、周辺のコインパーキングについて教えてください。

A4. ビル敷地内に専用駐車場はございませんが、徒歩圏内に複数のコインパーキングがございます。環七通りが近いため、車両を用いた営業活動の拠点としても十分活用いただける環境です。

Q5. 周辺の就業環境（ランチや買い物）はどうですか？

A5. 徒歩圏内にコンビニエンスストアがあるほか、亀有駅方面へ向かえば「アリオ亀有」や商店街があり、飲食店や買い出しには事欠きません。閑静な住宅街にあるため、騒音に悩まされることなく業務に集中できる環境です。

地図

東京都足立区東和2-12-17 地図をクリックして拡大できます

東和ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR常磐線 「亀有」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

亀有駅からは、東京メトロ千代田線への直通運転により、北千住まで約6分、大手町まで約23分と、都心主要ビジネス街へのアクセスが非常にスムーズです。また、環七通りが至近を通っているため、足立区・葛飾区を南北に横断する移動も容易。お車での配送や営業活動においても、東西南北へ軽快に動ける機動力の高いロケーションを誇ります。

■ エリア特性

東和エリアは古くからの住宅街ですが、近年は新しいマンションも増え、幅広い層が居住しています。そのため、地域住民を対象としたサービス業や士業、また静かな環境を好むIT・デザイン系のオフィスニーズも高い地域です。喧騒を離れつつ利便性を確保した、バランスの良いビジネスエリアと言えます。

東和ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	30.99坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	30.99坪	-		募集終了	検討リスト

東和ビル が選ばれる理由

■ 坪単価6,000円台×敷金0ヶ月で実現する「低コスト経営」

30坪超のオフィスを月額20万円で借りられるコストパフォーマンスは、足立区内でもトップクラスです。さらに敷金を0ヶ月とすることで、創業初期や移転時のキャッシュフローを大幅に改善。浮いた資金を設備投資や人材採用に有効活用できる点が最大の選定理由となります。

■ 30坪超の「広々ワンフロア」が生むレイアウトの自由度

2階全体を独占して使用できるため、他テナントに気兼ねすることなく業務に邁進できます。100㎡を超える床面積は、余裕を持ったワークステーションの配置だけでなく、応接室や倉庫スペースの確保も容易。企業の成長に合わせた柔軟な空間作りが可能です。

■ 亀有駅徒歩10分×環七至近の「ハイブリッドな機動力」

電車利用のスタッフや来訪者にとって便利な駅徒歩圏内でありながら、お車での移動にも適した環七至近の立地。この「電車・車どちらも使える」二段構えの利便性が、多角的なビジネス展開を目指す企業様から高く評価されています。