ベイスクエアよこすか一番館（横須賀市、本町、汐入） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 神奈川県横須賀市本町3-27
- 最寄り駅
- 汐入駅徒歩1分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上21階・地下3階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ベイスクエアよこすか一番館 の物件特徴・おすすめポイント
■地上21階建のランドマーク。横須賀エリアで「ベイスクエア」を拠点に構えることは、企業の信頼に直結します。
■120坪超が坪9,000円（込）。このクラスのハイグレードビルとしては、都心や横浜では考えられない好条件です。
■商業・芸術・宿泊の複合施設。ランチや仕事帰りの買い物、遠方からの来客宿泊までビル内及び隣接施設で完結。
■1993年竣工の新耐震基準。堅牢なSRC構造と複合ビルならではの管理体制で、BCP（事業継続計画）も安心。
ベイスクエアよこすか一番館 の募集区画 （総募集面積 123.91坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 京急本線「汐入駅」の改札を出てすぐ目の前、徒歩約1分の距離に位置しています。駅前のペデストリアンデッキからも直結しており、迷うことはありません。JR横須賀線「横須賀駅」からも徒歩圏内で、2駅利用が可能です。
Q2. ベイスクエアよこすか一番館のビル内や周辺の利便施設はどうなっていますか？
A2. 同施設内には「メルキュールホテル横須賀」や「横須賀芸術劇場」があり、隣接して大型商業施設「コースカ ベイサイド ストアーズ」が位置しています。飲食店、銀行、映画館、スーパーなどが揃う、市内随一の利便性を誇るエリアです。
Q3. ベイスクエアよこすか一番館のオフィス区画の広さと用途について教えてください。
A3. 現在募集中の2階フロアは約123坪の広さがあり、大規模なオフィスに最適です。100坪を超える区画が駅前で確保できるケースは少なく、事務所のほか、来店型サービスや医療・教育関連施設としてもご相談いただけます。
Q4. 車でベイスクエアよこすか一番館へアクセスする場合、駐車場は便利ですか？
A4. 国道16号線に面しており、横浜や三浦方面からの車移動も非常にスムーズです。複合ビル内に大型駐車場設備も完備されているため、営業車を運用する企業様や車通勤の際にも高い利便性を発揮します。
Q5. ベイスクエアよこすか一番館の賃料条件は相場と比べてどうですか？
A5. 共益費込みで坪単価9,000円という設定は、駅徒歩1分のランドマークビルとしては非常にリーズナブルです。管理体制の整った大規模ビルで、コストを抑えつつ高い対外的信頼を得たい企業様には絶好の選択肢となります。
地図
神奈川県横須賀市本町3-27 地図をクリックして拡大できます
ベイスクエアよこすか一番館 の外観イメージ
地上21階、地下3階建ての超高層建築。ポストモダンなデザインが目を引く横須賀ベイエリアの主役です。低層部の重厚な石造りと、上層部のシャープなフォルムが融合した意匠は、1993年竣工ながら今なお色褪せない先進性を放っています。横須賀港を背景にしたその佇まいは、来訪者に強烈な印象と安心感を与えるデザインです。
ベイスクエアよこすか一番館 の周辺イメージ
横須賀の文化と商業の心臓部に位置します。ビル目の前にはヴェルニー公園が広がり、横須賀港を一望できる潤いのある環境です。隣接するコースカ ベイサイド ストアーズには100以上の店舗が入居し、買い物や食事に困ることは一切ありません。芸術劇場でのイベントやホテルでの会食など、ビジネスを支えるアメニティがこれ以上ないほど凝縮されています。
ベイスクエアよこすか一番館 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
京浜急行電鉄本線 「汐入駅」 徒歩1分
JR横須賀線 「横須賀駅」 徒歩約8分
■ 主要エリアへのアクセス 「汐入駅」から京急本線の特急・快特を利用すれば、「横浜駅」まで約30分、「品川駅」まで約50分。都心部へも乗り換えなしでアクセス可能な通勤利便性を誇ります。国道16号線が目の前を通るため、車での三浦半島全域や横浜方面への商談・移動も非常に効率的であり、三浦半島エリアのヘッドクオーターとして最適な拠点です。
■ エリア特性 本町エリアは、米軍基地や市役所、商業施設が近接する横須賀の中心地です。異国情緒と文化の香りが漂う独特の活気があり、観光とビジネスが融合した独特の賑わいを見せています。本物件はその中心にあって「汐入の顔」としての役割を担っており、入居すること自体が横須賀でのステータスを確立することを意味します。
ベイスクエアよこすか一番館 の募集終了区画
ベイスクエアよこすか一番館 が選ばれる理由
■ 「汐入駅徒歩1分」×「圧倒的な視認性」のシンボルビル
横須賀市内で知らない人はいないと言われる知名度が最大の武器です。求人募集時のアピール力や、取引先への信頼感は単なるオフィス以上の価値を生み出します。駅前一等地という立地が、日々のビジネススピードを加速させます。
■ 「坪単価9,000円（込）」の驚異的なコストパフォーマンス
この規模、この立地、このスペック。通常であれば高額になる条件を、共益費込みの月額固定費として極めてリーズナブルに抑えることが可能です。浮いたコストを事業投資や福利厚生に回せる、実利重視の企業様に選ばれる理由がここにあります。
■ 「複合施設」ならではのビジネスインフラと管理品質
ホテル、劇場、駐車場、商業施設、そして厳格な警備。単独ビルでは実現不可能な、多機能なインフラを享受できます。来客用の宿泊・会議・会食から、従業員のランチ・買い物まで全てが徒歩圏内に。複合開発物件ならではの高品質な管理体制が、企業の安定した活動を約束します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
