山崎商事ビル（小田原市、栄町、小田原） の賃貸オフィス情報

山崎商事ビル の物件特徴・おすすめポイント

山崎商事ビル の募集区画 （総募集面積 20.86坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	20.86坪	170,000円	8,150円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 山崎商事ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 小田急小田原線およびJR東海道線の小田原駅から徒歩3分の場所にあります。駅の東口側、栄町2丁目エリアの商業集積地に位置しており、駅前からのアクセスが非常にスムーズな利便性の高い立地です。

Q2. 山崎商事ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1971年10月に竣工した建物で、構造には堅牢な鉄筋コンクリート(RC)造を採用しています。地下1階から地上7階建ての構成となっており、長年地域で親しまれている安定感のあるビルです。

Q3. 山崎商事ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 本物件は飲食店としての利用に特化したインフラを備えています。特に地下1階フロアは「小田原ぶらり横丁」として整備されており、店舗運営に必要な基本設備や排気・給排水などの系統が確保されている点が特徴です。

Q4. 山崎商事ビルではどのような飲食業態が出店可能ですか？

A. 重飲食・軽飲食ともに対応可能です。具体的には、焼き鳥、串揚げ、お蕎麦屋、うどん屋、肉バルなど、火力を必要とする業態からカフェスタイルまで、幅広く柔軟に受け入れを行っています。

Q5. 山崎商事ビルの周辺環境や人通りはどうなっていますか？

A. 駅前の商業集積地に位置しており、近隣にはオフィスや店舗が立ち並んでいます。特に併設の飲食店街は食事目的の来街者が多く、ランチタイムからディナータイムにかけて安定した人通りがあるエリアです。

地図

神奈川県小田原市栄町2-8-15 地図をクリックして拡大できます

山崎商事ビル の外観イメージ

山崎商事ビルは、地上7階建ての落ち着いた佇まいを持つ、小田原駅前の景観に溶け込んだビルです。外観はコンクリートの質感を活かした質実剛健なデザインで、駅前ビジネス街としての信頼感を感じさせます。特に地下1階の「小田原ぶらり横丁」への入り口付近は、飲食店街としての賑わいを想起させる看板や案内が整っており、地下階ながらも高い視認性が確保されています。歴史あるビルならではの親しみやすさと、駅前という好立地が放つ存在感により、初めて訪れるお客様にも場所を説明しやすい意匠性を備えています。

エントランス

山崎商事ビル の周辺イメージ

山崎商事ビルが位置する栄町2丁目は、小田原駅東口を代表する商業・ビジネスエリアです。周辺には横浜銀行やスルガ銀行などの金融機関が揃い、ミナカ小田原やラスカ小田原といった大型商業施設も至近にあります。ビル内には多様な飲食店が軒を連ねる「ぶらり横丁」があり、ランチや会食にも困りません。お買い物客や近隣のオフィスワーカー、観光客が日常的に行き交うため、利便性と賑わいが絶妙に調和した、ビジネスと店舗運営の両面に理想的なロケーションを形成しています。

山崎商事ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

小田急小田原線 「小田原」駅 徒歩3分

JR東海道線・新幹線・御殿場線 「小田原」駅 徒歩3分

■ 主要エリアへのアクセス

山崎商事ビルは、ターミナル駅である小田原駅の至近に位置するため、主要エリアへのアクセスが極めて円滑です。JR東海道線を利用すれば、横浜駅まで約55分、東京駅まで約80分で到達でき、新幹線を利用すれば都心や名古屋・大阪方面への移動も迅速です。この広域なアクセス性は、広範囲からの来客を期待できるだけでなく、スタッフの通勤利便性を高める点でも大きなメリットとなります。

■ エリア特性

小田原駅前エリアは、城下町としての歴史と現代の商業機能が融合した活気ある街並みです。周辺には市役所出張所などの公共機関も点在し、地元住民から観光客まで多様な属性のターゲットが混在する、ポテンシャルの高いビジネス街としての特徴を持っています。

山崎商事ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	21.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	21.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	24.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

山崎商事ビル が選ばれる理由

■ 小田原駅徒歩3分と飲食店街併設による高い集客力
山崎商事ビルは、小田原駅からの圧倒的な近さに加え、地元で認知度の高い飲食店街「小田原ぶらり横丁」を建物内に有しています。単なるオフィスビルとしての機能だけでなく、建物自体が持つ集客力を活用できるため、特に飲食やサービス業を伴う拠点として高い認知度を確保することが可能です。

■ 重飲食対応と居抜き仕様による低コスト・スピーディーな展開
重飲食を含む幅広い業態での利用が可能であり、さらに居抜き仕様での契約が相談できるため、初期投資を大幅に抑制できます。資金効率を高め、その分を事業の本質に充てることで、早期の安定稼働を目指せる出店・入居戦略に好適な条件が揃っています。

■ 多様なターゲット層が交差する駅前商業エリアの優位性
駅前のオフィスワーカー、周辺住民、そして観光拠点としての来街者が交差する、小田原でも有数の活気あるエリアに位置します。昼夜を問わず人通りが絶えないロケーションは、企業のブランド認知度向上や、時間帯に応じた多彩な営業スタイルの構築を可能にし、長期的な事業成長を支えます。