ライフサイエンス研究センター（横浜市鶴見区末広町・鶴見小野・弁天橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区末広町1-1-43
- 最寄り駅
- 鶴見小野駅徒歩6分、弁天橋駅徒歩11分
- 竣工
- 2001年
- 規模
- 地上4階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
ライフサイエンス研究センター の物件特徴・おすすめポイント
■鶴見小野駅徒歩6分。研究員の方々の通勤や来客対応もスムーズな好アクセスです。
■2001年竣工、延床5,800㎡超の規模。S造4階建ての堅牢で機能的な建物構造。
■周辺は最先端の研究機関が集まる「末広町エリア」。産学官連携の可能性が広がります。
■一般的なオフィスビルでは難しい、高度な設備や実験を伴う事業にも対応可能なスペック。
ライフサイエンス研究センター の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR鶴見線の「鶴見小野駅」より徒歩6分です。横浜市内や川崎エリアからのアクセスが良く、京浜工業地帯の先端技術が集積する末広町エリアに位置しています。車でのアクセスも良く、研究拠点としての機動力に優れています。
Q2. どのような用途に適したビルですか？
A2. その名の通り、バイオテクノロジー、製薬、医療機器開発などのライフサイエンス分野の研究開発（R&D）に特化した設計となっています。本格的なラボ機能とオフィス機能を併設したい企業様に最適な環境です。
Q3. 建物の規模や構造について教えてください。
A3. 2001年11月竣工の鉄骨造（S造）、地上4階建てです。延床面積は5,800.30㎡（約1,754坪）と十分な広さを備えており、大規模な研究プロジェクトにも対応可能なスケール感を持っています。
Q4. 周辺にはどのような施設がありますか？
A4. 周辺は「横浜サイエンスフロント」として整備されており、理化学研究所や横浜市立大学鶴見キャンパスなどの主要な研究機関が隣接しています。高度な情報交換や連携が期待できる、国内屈指のサイエンスパーク環境です。
Q5. 一般的な賃貸オフィスとの違いは何ですか？
A5. 最大の違いは、ライフサイエンス研究に必要とされる特殊な設備負荷や排気、配管などの要求に応えられるポテンシャルを持っている点です。研究開発に特化したインフラを求める企業様にとって、希少価値の高い物件と言えます。
地図
神奈川県横浜市鶴見区末広町1-1-43 地図をクリックして拡大できます
ライフサイエンス研究センター の外観イメージ
清潔感と先進性を感じさせる、地上4階建ての近代的な研究施設です。2001年竣工の鉄骨造を採用し、周辺の最先端研究機関と調和する機能美を追求した佇まい。広大な敷地を活かした配置と、視認性の高い外観デザインは、入居する企業や団体のブランドイメージを「革新的な技術の拠点」として高めてくれます。低層ながらも重厚感があり、安定した研究環境を予感させるデザインです。
ライフサイエンス研究センター の周辺イメージ
横浜市が推進する「京浜臨海部ライフサイエンス拠点」の中核に位置します。周辺にはコンビニや公園などが点在し、研究の合間のリフレッシュ環境も確保。何より、近隣の研究機関とのネットワーク形成や、共同研究の実施において、この「末広町1丁目」というアドレスは計り知れない価値を持ちます。横浜サイエンスフロントとしての整備された街並みが、落ち着きのある創造的なビジネスライフを支えます。
ライフサイエンス研究センター のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR鶴見線 「鶴見小野駅」 徒歩6分 ・JR京浜東北線 「鶴見駅」よりバス利用も可能
■ 主要エリアへのアクセス
鶴見小野駅から、ターミナル駅である鶴見駅まで約4分。そこから横浜駅へは約10分、品川駅へは約18分と、東京都心や横浜中心部への移動もスムーズです。また、羽田空港へのアクセスも良好なため、国内外の提携先との連携や、学会・展示会等への出席が多い研究員の方にとっても利便性の高いロケーションです。
■ エリア特性
横浜市鶴見区末広町は、日本を代表する企業の研究施設や公的機関が並ぶ「サイエンスの街」です。産学官が密接に連携する環境が整っており、ライフサイエンス分野の企業が拠点を構えることで、新たなイノベーションの創出や優秀な人材の確保において、大きなアドバンテージを得ることができます。
ライフサイエンス研究センター の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 181.29坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 117.01坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 353.89坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 372.35坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 40.51坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 42.77坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 190.37坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 372.35坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 169.87坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ライフサイエンス研究センター が選ばれる理由
■ 横浜屈指の「ライフサイエンス拠点」という圧倒的ステータス
周辺に理化学研究所等の世界的権威が集まるエリアでの拠点開設は、企業ブランドを飛躍的に高めます。この地にあること自体が、研究開発に対する真摯な姿勢と高い技術力を対外的に証明する強力なツールとなります。
■ 研究と事務を統合できる「5,800㎡超」の広大なキャパシティ
大規模な実験施設から事務スペースまで、事業のすべてをワンフロアまたは一棟に近い形で集約可能です。コミュニケーションの活性化と業務スピードの向上を、研究特化型のハイスペックな環境下で実現できます。
■ 鶴見小野駅徒歩6分が実現する「研究員のワークライフバランス」
郊外に位置しがちな大規模研究所とは異なり、駅徒歩圏内という優れたアクセス性を誇ります。優秀な研究人材の採用競争が激化する中、この通勤のしやすさは、長期的な人材定着と組織の安定に大きく貢献します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
