ザ・パークハウス浦和タワー（さいたま市浦和区、仲町、浦和） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町1-4-10
- 最寄り駅
- 浦和駅徒歩4分
- 竣工
- 2017年
- 規模
- 地上20階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震・制震構造（複合構造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 有
ザ・パークハウス浦和タワー の物件特徴・おすすめポイント
■2017年竣工の築浅。三菱地所レジデンス分譲の「ザ・パークハウス」ブランドが信頼を保証。
■足元人口・通行量ともに豊富。近隣は高所得層の居住エリアであり、単価の高いサービスにも最適。
■VRツアーで現地の雰囲気を事前に体感可能。洗練された店舗デザインがイメージを膨らませます。
■JR4路線が利用可能な浦和駅。県内全域・都内からの集客も容易な「選ばれる立地」です。
ザ・パークハウス浦和タワー の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR「浦和駅」西口より徒歩4分です。西口を出てメイン通りを直進、あるいは旧中山道方面へ進むと見える、地上20階建てのスタイリッシュなタワービルが目印です。駅から平坦な道のりで、非常に分かりやすいロケーションです。
Q2. 物件の規模や構造について教えてください。
A2. 2017年5月竣工、地上20階・地下1階建ての制震・免震（想定）構造を持つタワーマンションの店舗部分です。建物全体の延床面積は15,664.80㎡と大規模で、S造（一部RC造）の堅牢な造りとなっています。
Q3. 店舗としての視認性はどうですか？
A3. 浦和駅西口の繁華街から落ち着いた住宅街へと繋がる結節点に位置し、旧中山道にも程近い角地のため、視認性は非常に優れています。洗練されたタワービルの低層部にあるため、遠くからでも目立ち、集客に有利なデザインです。
Q4. 周辺にはどのような環境が広がっていますか？
A4. 浦和区仲町は、県内でも有数の商業・文教エリアです。周辺には浦和伊勢丹や浦和コルソなどの大型商業施設、県庁、市役所などの官公庁が集結しており、昼夜を問わず多くの人々が活動する、活気と気品に満ちたエリアです。
Q5.VRツアーとはどのようなものですか？
A5. 本物件では、室内の様子を360度パノラマで確認できるVRツアーを導入しております。現地に足を運ぶ前に、お手元のデバイスでレイアウトや雰囲気を確認できるため、効率的な出店計画の検討が可能です。
地図
埼玉県さいたま市浦和区仲町1-4-10 地図をクリックして拡大できます
ザ・パークハウス浦和タワー の外観イメージ
浦和のスカイラインを彩る地上20階建てのタワービルは、ガラスと質感を活かした現代的なデザインが特徴です。低層の店舗部分は、歩行者の目を引く開放的なファサードとなっており、入居する店舗の品格を一段引き上げる高級感を演出。2017年竣工の築浅らしい清潔感と、大手ブランドマンション併設ならではの安心感が、お客様を温かく迎え入れます。
ザ・パークハウス浦和タワー の周辺イメージ
浦和駅西口の「仲町一丁目」というプレミアムなアドレス。周辺は浦和区随一の商業エリアでありながら、一歩路地に入れば落ち着いた雰囲気も併せ持つ、独特の魅力に溢れています。銀行、郵便局、行政施設が集中しており、ビジネスインフラは完璧。感度の高い住民層や教育熱心なファミリー層が多く、質の高いサービスやこだわりのショップを求めるターゲット層へのアプローチに最適です。
ザ・パークハウス浦和タワー のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR各線（宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・京浜東北線） 「浦和駅」 徒歩4分
■ 主要エリアへのアクセス
浦和駅は、JR主要4路線が停車する埼玉県内最大の交通の拠点です。上野東京ライン・湘南新宿ラインの利用で、東京駅へ約25分、新宿駅へ約26分、大宮駅へは約7分と、都心・県内中心部へダイレクトアクセスが可能。この抜群の機動力は、周辺自治体からの広域集客を狙う店舗にとって、他にはない強力なアドバンテージとなります。
■ エリア特性
本物件が位置する「仲町」は、浦和の中でも伝統ある商業地と閑静な高級住宅街が融合した、非常にポテンシャルの高いエリアです。近年、駅周辺の再開発により街の価値はさらに上昇しており、次世代のトレンドを発信する拠点として、高い集客性と将来性を兼ね備えています。
ザ・パークハウス浦和タワー の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 53.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
ザ・パークハウス浦和タワー が選ばれる理由
■ 浦和のランドマーク「ザ・パークハウス」ブランドの圧倒的な信頼性
三菱地所レジデンスによる分譲タワーという高いブランド力は、出店店舗のステータスを即座に高めます。建物自体の認知度が高いため、説明不要の「一等地の店舗」として、集客やプロモーションにおいて絶大な効果を発揮します。
■ 浦和駅徒歩4分×旧中山道至近という「高付加価値な動線」
JR4路線の利用客や近隣居住者が絶え間なく流れる好立地。浦和駅西口のメインエリアを生活圏とする層をダイレクトにターゲット化でき、角地ならではの視認性が、新規客の獲得を強力にサポートします。
■ 2017年竣工・延床1.5万㎡の「最新スペックと規模感」
築浅物件ならではの快適な設備環境と、タワービルならではの耐震・免震（想定）といった安全性は、長期的な店舗運営における安心感に繋がります。大規模複合ビルの一部であるというスケールメリットが、安定した集客基盤となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
