TSー6BLDG.（さいたま市大宮区、下町、大宮） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区下町1-40-4
- 最寄り駅
- 大宮駅徒歩6分
- 竣工
- 1999年
- 規模
- 地上4階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
TSー6BLDG. の物件特徴・おすすめポイント
■ 1999年竣工の新耐震基準適合ビルで、安全性に配慮された仕様です。
■ 24時間機械警備を導入しており、夜間や休日も安心して利用可能です。
■ 地上4階建ての小規模なビル構成は、独立性とプライバシーを確保します。
■ 個別空調完備で、フロアごとに最適なワークプレイスを構築できます。
TSー6BLDG. の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR各線および東武線「大宮」駅から徒歩6分です。新幹線を含む多数の路線が乗り入れる大宮駅を徒歩圏内で利用できるため、広域への移動や都心へのアクセスに非常に優れた利便性を備えています。
Q2. ＴＳ－６ＢＬＤＧ．の耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1999年に竣工された建物であり、新耐震基準に適合した設計となっております。建物の安全性と信頼性に配慮された仕様で、安心して事業拠点を構築いただけます。
Q3. ＴＳ－６ＢＬＤＧ．の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 空調には各フロアで細かな調整が可能な個別空調方式を採用しており、自社の稼働状況に合わせて快適な執務環境を維持できます。窓面が確保された設計により、明るく実務に適した室内空間を提供します。
Q4. ＴＳ－６ＢＬＤＧ．のセキュリティ体制はどうなっていますか。
A4. ＴＳ－６ＢＬＤＧ．では、24時間体制の機械警備システムを導入しています。部外者の立ち入りを制限し、夜間や休日を含めて大切な企業資産や機密情報を守る強固な管理体制が整っています。
Q5. ＴＳ－６ＢＬＤＧ．のビル規模や管理状況について教えてください。
A5. 地上4階建て、延床面積約54.92坪（181.57㎡）のコンパクトなオフィスビルです。館内にはエレベーターが1基設置されており、縦の移動もスムーズです。大宮エリアに管理拠点（北関東支店）があるため、入居後のサポートも安心です。
地図
埼玉県さいたま市大宮区下町1-40-4 地図をクリックして拡大できます
TSー6BLDG. の外観イメージ
1999年12月竣工、地上4階建てのコンパクトで整然とした佇まいのオフィスビルです。周辺の街並みに調和する落ち着いた質感の外装デザインが特徴で、企業の誠実さを象徴するような清潔感のある外観を保っています。大宮駅東口のビジネスゾーンにおいて、適度な規模感による分かりやすさと、新耐震基準適合による安心感を兼ね備えたビルです。
TSー6BLDG. の周辺イメージ
大宮駅東口の主要なビジネスエリアである下町1丁目に位置しています。近隣には銀行、郵便局、法務局出張所などの公的・金融インフラが集中しており、日常の事務手続きの利便性は抜群です。徒歩圏内にコンビニエンスストアや飲食店が多数点在し、ランチ事情や買い出しにも困ることはありません。駅前の喧騒から程よく離れつつ、必要な機能がすべて身近に揃う、バランスの取れたロケーションです。
TSー6BLDG. のアクセス・ロケーション
埼玉県最大のターミナル駅である大宮駅を基点に、都心と広域エリアを自在に結ぶ戦略拠点となります。
JR東北・上越新幹線 JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線 JR埼京線・川越線 東武野田線（東武アーバンパークライン） これら多数の路線が乗り入れる大宮駅を徒歩6分で利用可能です。
■ 立地特性: 駅徒歩6分という距離は、従業員の通勤利便性を高めるだけでなく、他県への営業活動や来客対応においても優れた機動力を発揮します。都心（東京・新宿へ約30分）への迅速な移動はもちろん、新幹線を利用した北関東・東北方面への出張拠点としても、時間効率を最大化できる好立地です。
TSー6BLDG. の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 15.68坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 15.68坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 15.68坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
TSー6BLDG. が選ばれる理由
■ 大宮駅徒歩6分の利便性と複数路線による高い機動力 ビッグターミナルが徒歩圏内にあることで、移動のストレスを軽減し、広範囲からの優秀な人材確保やスピーディーなビジネス展開を可能にします。
■ 1フロア1テナントも可能な高い独立性とプライバシー 地上4階建てのコンパクトなビル構成により、他社との接触を最小限に抑え、静穏で集中できる自社専用のワークプレイスを構築できます。
■ 新耐震基準適合と機械警備による安心の管理品質 1999年竣工の堅実な構造に加え、24時間体制のセキュリティが、企業の社会的信用を支え、安全な事業運営を強力にバックアップします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
