ポートサイドサクラビル（横浜市神奈川区、栄町、横浜、神奈川） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市神奈川区栄町17-4

神奈川県横浜市神奈川区栄町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

横浜駅徒歩13分、神奈川駅徒歩10分

竣工

1999年

規模

地上14階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

3基

駐車場設備

有（最大139台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 44件のデータ

平均坪単価

12,687円

最安 10,500円

最高 20,000円

市区町村の相場詳細

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ポートサイドサクラビル

ポートサイドサクラビル の物件特徴・おすすめポイント

ポートサイドサクラビル の募集区画 （総募集面積 42.08坪）

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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ポートサイドサクラビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR各線が乗り入れる横浜駅から徒歩13分、京急線の神奈川駅から徒歩10分です。また、みなとみらい線の新高島駅からも徒歩14分でアクセス可能です。ヨコハマポートサイド地区内の「ギャラリーロード」沿いに位置しており、美しい街並みの中を歩いて通勤できます。

Q2. ポートサイドサクラビルの室内スペックについて教えてください。

A2. 基準天井高が2,900mmと非常に高く、開放感があるのが特徴です。床は配線が容易なOAフロア仕様で、空調はテナントごとに調節可能な個別空調を採用しています。男女別トイレも完備されており、快適な執務環境が整っています。

Q3. ポートサイドサクラビルの駐車場は利用可能ですか？

A3. はい、機械式と平面併用で最大139台収容可能な大型駐車場を併設しています。タワーパーキング設備もあり、2025年2月時点で10台以上の空きが確認されているなど、お車を多用される企業様には大変有利な条件です。

Q4. ポートサイドサクラビルの周辺環境はどうなっていますか？

A4. 「アート＆デザインの街」をコンセプトとしたエリアにあり、周辺にはタワーマンションやオフィスが整然と立ち並んでいます。物件の裏手には帷子川が流れ、ポートサイド公園も至近にあるため、都会にいながら水と緑を感じられるリラックスした環境です。

Q5. ポートサイドサクラビルの構造とセキュリティについて教えてください。

A5. 1999年3月竣工の新耐震基準適合物件です。構造は鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造）の堅牢な造りとなっています。セキュリティ面では機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。

地図

神奈川県横浜市神奈川区栄町17-4 地図をクリックして拡大できます

ポートサイドサクラビル の外観イメージ

ポートサイドサクラビルは、地上14階建てのスマートなフォルムが特徴の複合用途ビルです。ヨコハマポートサイド地区の景観ガイドラインに沿った「アート＆デザイン」を感じさせる意匠が施されており、ギャラリーロード沿いにおいてモダンな存在感を放っています。低層階のオフィス部分と高層階の住宅部分が調和したデザインは、清潔感と品格を兼ね備えており、来客に対しても先進的な企業イメージを印象付けます。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

階段

機械警備

機械警備

駐車場

ポートサイドサクラビル の周辺イメージ

再開発エリアならではの美しく整備された周辺環境が自慢です。徒歩圏内にはコンビニや商業施設「横浜ベイクォーター」があり、ランチや仕事帰りの買い物にも困りません。特筆すべきは癒やしの環境で、すぐそばの帷子川沿いやポートサイド公園は、ワーカーのリフレッシュに最適です。都会の利便性と、水辺の潤いが共存するこのロケーションは、従業員のウェルビーイング向上やモチベーション維持に大きく寄与します。

宅配ボックス

前面歩道

前面歩道

ポートサイドサクラビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・京浜急行電鉄本線 「神奈川駅」 徒歩10分
・東海道本線・JR各線 「横浜駅」 きた東口より徒歩13分
・横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島駅」 徒歩14分

■ 主要エリアへのアクセス

巨大ターミナル横浜駅が徒歩圏内のため、品川駅まで約17分、東京駅まで約25分、羽田空港（第3ターミナル）へも約25分と、国内外へのアクセスが極めてスムーズです。また、近隣のみなとみらいエリアや新横浜エリアへの移動も容易で、神奈川県内および都内をカバーする広域拠点の役割を十分に果たします。

■ エリア特性

神奈川区栄町は「ヨコハマポートサイド地区」として知られ、都市景観の美しさで高く評価されています。居住・商業・業務が融合した落ち着きのあるエリアで、横浜駅周辺の喧騒から程よく離れつつも、高い利便性を享受できます。IT、デザイン、設計など、静かな環境で集中力を高めたい業種の企業に特に選ばれているロケーションです。

ポートサイドサクラビル の募集終了区画

ポートサイドサクラビル が選ばれる理由

■ 天井高2.9mが創出する「ゆとり」と「創造性」

他物件にはない天井の高さは、単なるスペック以上の心理的余裕とクリエイティビティをもたらします。開放的なワークスペースを求める企業にとって、この天井高は決定的な選定理由となります。

■ 139台の大容量駐車場を擁する高い機動力

横浜駅周辺でこれほどの駐車場キャパシティを持つ物件は希少です。営業車両の多い企業や、役員車・来客用車両の確保を優先する企業にとって、ビジネスの機動力を最大化させる強力なバックボーンとなります。

■ 水と緑の潤いに包まれた先進のビジネスエリア

アートとデザインの街に身を置くことは、企業のブランドイメージ向上に直結します。公園や川に囲まれた良好な就業環境は、社員の満足度を高め、離職率の低下や優秀な人材の採用にもポジティブな影響を与えます。