大貫ビル（市川市、行徳駅前、行徳、南行徳） の賃貸オフィス情報

所在地

千葉県市川市行徳駅前2-7-14

千葉県市川市行徳駅前の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

行徳駅徒歩2分、南行徳駅徒歩19分

竣工

1977年

規模

地上5階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

賃料相場 3件のデータ

平均坪単価

16,750円

最安 12,993円

最高 19,255円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

大貫ビル

大貫ビル の物件特徴・おすすめポイント

大貫ビル の募集区画 （総募集面積 46.56坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	16.93坪	326,000円	19,256円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	29.63坪	385,000円	12,994円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 行徳駅からの具体的な行き方を教えてください。

A1. 東京メトロ東西線「行徳駅」を出て、駅前の繁華街を徒歩で約2分進んだ場所にございます。周辺には銀行や飲食店が並び、非常に人通りの多いエリアです。駅近のため、求人時のスタッフ確保やお客様への案内も非常にスムーズです。

Q2. スケルトン引渡しとのことですが、どのようなメリットがありますか？

A2. 前テナントの内装に縛られず、天井高の確保や設備配管の配置などを自由に行えるのが最大のメリットです。飲食店であれば厨房の動線をゼロから設計でき、オフィスであればブランドイメージに合わせた独自のデザインを施すことが可能です。

Q3. 飲食店としての利用は可能ですか？

A3. はい、飲食可の物件となっております。ただし、業種や排気・排水の設備要件により制限がある場合がございますので、具体的なプランについてはお気軽にご相談ください。

Q4. ビルの築年数や構造について教えてください。

A4. 1977年11月竣工のRC（鉄筋コンクリート）造です。旧耐震基準ではありますが、駅前の安定した立地で長年親しまれてきたビルです。管理状態も含め、現地の雰囲気をお確かめいただくことをおすすめします。

Q5. 駐車場は利用できますか？

A5. 物件情報として駐車場有の記載がございます。台数や月額料金、空き状況は随時変動いたしますので、詳細な条件につきましては都度確認させていただきます。

地図

千葉県市川市行徳駅前2-7-14 地図をクリックして拡大できます

大貫ビル の外観イメージ

行徳駅前の賑やかな街並みに溶け込む、5階建ての親しみやすいRC造ビルです。2階部分は通りからの視認性も確保しやすく、窓面を活かしたサイン掲出（要確認）などにより、歩行者へのアピールも十分に可能です。長年この地でビジネスを支えてきた堅実な佇まいは、地域住民にとっても馴染み深く、安心感を与えるデザインとなっています。

外観

エントランス

郵便受け

エレベーター

階段

大貫ビル の周辺イメージ

東西線沿線でも屈指の乗降客数を誇る「行徳駅」至近という恵まれた環境。周囲には大手スーパーやドラッグストア、多彩な飲食店が軒を連ね、生活利便性とビジネスチャンスが共存しています。市川市行徳駅前という活気あるアドレスは、地域密着型の店舗展開はもちろん、都心へのアクセスの良さを活かしたビジネス拠点としても非常に優秀です。

1階テナント

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

大貫ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ東西線 「行徳駅」 徒歩2分

■ 主要エリアへのアクセス

「行徳駅」からは、東京メトロ東西線を利用して「日本橋駅」まで約20分、「大手町駅」まで約22分と、都心主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセスが可能です。千葉方面・東京方面の双方から人が集まりやすい立地であり、通勤利便性・集客力の両面において非常に高いアドバンテージを誇ります。

■ エリア特性

行徳エリアは、単なるベッドタウンではなく、駅を中心に高度に発展した商業圏を形成しています。平日は通勤客、週末は近隣住民で賑わいを見せるため、安定した人流が見込めるのが最大の特徴。多種多様な業種が成功を収めている、パワーのあるロケーションです。

大貫ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	29.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	16.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	29.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	16.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

大貫ビル が選ばれる理由

■行徳駅徒歩2分という「一等地の集客力」

駅至近という条件は、路面店舗や来客型オフィスにとって最大の武器です。駅を利用する膨大なターゲット層に対し、認知を広げやすく、広告宣伝費の抑制にも繋がる戦略的な立地が選ばれる最大の理由です。

■ スケルトンが生み出す「完全自由な空間プロデュース」

既存の内装に左右されないスケルトン引渡しは、ブランドの世界観を妥協なく表現したいオーナー様に最適です。ゼロから空間を構築することで、動線効率を最大化し、従業員にとっても働きやすい環境を実現できます。

■ 飲食・事務所・SOHOに対応する「マルチな用途適性」

飲食店の開業から、プライバシーを重視したSOHO利用まで、幅広い用途を許容する柔軟性が魅力。24時間ゴミ出し可能などの実用的な管理体制が、入居後のスムーズな運営と、快適なワークライフを約束します。