ラムザタワー（さいたま市南区沼影・武蔵浦和・浦和） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区沼影1-10-1
- 最寄り駅
- 武蔵浦和駅徒歩1分、浦和駅徒歩30分
- 竣工
- 1998年
- 規模
- 地上27階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 4基
- 駐車場設備
- 有（自走式・機械式併用 最大335台）
- 設備
- リフレッシュコーナー、 トイレ男女別
ラムザタワー の物件特徴・おすすめポイント
■ 2階有人受付と24時間常駐警備体制。来訪者への安心感と高いセキュリティを両立
■ 地上27階建の圧倒的な視認性。さいたま市南区を代表するビルとして企業価値を向上
■ 335台収容の大型駐車場を併設。車移動の多い営業拠点としても非常に機能的です
■ 複合施設ならではの利便性。ビル内に飲食店やクリニックがあり、従業員の満足度も抜群
ラムザタワー の募集区画 （総募集面積 103.87坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 103.87坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/10/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1に位置します。JR「武蔵浦和」駅の西口からペデストリアンデッキで直結しており、信号待ちなしで徒歩1分というスムーズなアクセスが可能です。
Q2. ラムザタワー（ＬＡＭＺＡ ＴＯＷＥＲビル）のセキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. 2階オフィスフロアに有人の総合受付を設置しているほか、1階防災センターには24時間管理員が常駐しています。機械警備と有人警備を組み合わせた高度なセキュリティで安心です。
Q3. ラムザタワー（ＬＡＭＺＡ ＴＯＷＥＲビル）の駐車設備について教えてください。
A3. 自走式と機械式を併用した大型駐車場を完備しており、最大で335台の収容が可能です。駅前物件でありながらこれほどの大容量を誇り、営業車の運用にも大変便利です。
Q4. ラムザタワー（ＬＡＭＺＡ ＴＯＷＥＲビル）の共用施設にはどのようなものがありますか？
A4. 各フロアには清潔な男女別トイレと給湯室を備えているほか、リフレッシュルームも完備されています。ビル低層部には店舗やクリニックもあり、利便性に富んだ環境です。
Q5. ラムザタワー（ＬＡＭＺＡ ＴＯＷＥＲビル）のオフィススペックを教えてください。
A5. 天井高2,550mm、OAフロア70mm、床荷重300kg/㎡の仕様です。空調は安定したセントラル方式を採用しており、大画面の窓からは高層ビルならではの眺望も期待できます。
地図
埼玉県さいたま市南区沼影1-10-1 地図をクリックして拡大できます
ラムザタワー の外観イメージ
本物件は、地上27階・地下1階建て、高さ約100mを誇る超高層SRC造ビルです。武蔵浦和駅前のスカイラインを象徴するモダンなフォルムが特徴で、全面的なタイル張りと規則的な窓配置が、ランドマークに相応しい洗練された印象を与えます。商業・オフィス・住宅が一体となった複合施設でありながら、オフィス専用のエントランスや動線が明確に分けられており、高いステータスと落ち着いたビジネス環境を両立したデザインです。
ラムザタワー の周辺イメージ
武蔵浦和駅西口の再開発エリアの中心に位置し、利便性は極めて良好です。ビル内低層部には飲食店やクリニックが充実しており、建物を出ることなく日常生活の多くをカバーできます。周辺には「マーレ」や「ビーンズ武蔵浦和」といった駅ビル商業施設も隣接しており、仕事帰りの買い物やランチにも困りません。役所関係の窓口も近くにあり、ビジネスに必要なインフラが全て駅前の一等地に凝縮された理想的なロケーションです。
ラムザタワー のアクセス・ロケーション
■ 駅アクセス
・JR埼京線・武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分（デッキ直結）
■ 主要エリアへのアクセス
武蔵浦和駅は埼京線の快速・通勤快速の停車駅であり、大宮駅まで約8分、池袋・新宿・渋谷の都心主要駅へも20分〜30分前後でダイレクトにアクセス可能です。さらに武蔵野線を利用することで、千葉や西東京方面への移動も容易。埼玉県内だけでなく、首都圏広域をカバーできる機動力の高い立地です。
■ エリア特性
さいたま市南区の中心地であり、近年は再開発により高層ビルやタワーマンションが立ち並ぶクリーンで活気ある街並みが形成されています。本ビルは、その再開発の核となる存在であり、駅から迷うことなく到達できる視認性の高さは、来客に対する何よりのサービスとなります。
ラムザタワー の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 4階 | 221.80坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 37.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 74.35坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 43.34坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 62.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 74.35坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 62.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 136.36坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ラムザタワー が選ばれる理由
■ 「武蔵浦和駅徒歩1分」デッキ直結の優位性
駅から一歩も地上に降りることなくオフィスに到達できる利便性は、従業員の通勤負担軽減だけでなく、悪天候時の来客対応において強力な差別化要因となります。
■ 信頼の「有人受付」と「24時間常駐警備」
企業の顔となる2階有人受付は、来訪者に一流の印象を与えます。また、24時間常駐の防災センターによる万全の管理体制は、セキュリティを重視する企業様から高い評価を得ています。
■ 「335台」という圧倒的な駐車場キャパシティ
駅前オフィスビルでありながら、地域最大級の駐車場を備えている点は非常に希少です。社用車の台数が多い企業様や、車での来訪が前提となる業態にとって、この収容力は唯一無二の魅力です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
