日本橋TIビル（中央区日本橋本町・神田・三越前・新日本橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区日本橋本町3-1-1

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最寄り駅

神田駅徒歩8分、三越前駅徒歩1分、新日本橋駅徒歩2分

竣工

2012年

規模

地上9階

構造

鉄骨造(柱CFT)

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放（正面玄関：平日・土曜 7:00〜21:00）

エレベーター総数

3基（15人乗エレベーター2基 17人乗非常用エレベーター1基）

駐車場設備

有（18台(機械式)、1台(平面)、2台(荷捌用)、1台(身障者用)）

設備

トイレ男女別

賃料相場 167件のデータ

平均坪単価

27,332円

最安 14,000円

最高 55,450円

市区町村の相場詳細

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日本橋TIビル

日本橋TIビル の物件特徴・おすすめポイント

日本橋TIビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 日本橋ＴＩビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ銀座線・半蔵門線の三越前駅から徒歩1分です。また、JR総武線快速の新日本橋駅からも徒歩2分、JR各線の神田駅からも徒歩8分でアクセス可能です。日本橋エリアの主要駅から至近にあり、多方面からの通勤や来客に非常に便利な立地です。

Q2. 日本橋ＴＩビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2012年7月に竣工した新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨造を採用しており、特に柱部分にはコンクリート充填鋼管（CFT）構造を用いることで、優れた耐震性と広い室内空間を両立させています。鹿島建設株式会社による確かな設計・施工が施されています。

Q3. 日本橋ＴＩビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,800mmを確保しており、現代のオフィスに相応しい開放的な空間です。床面は100mmのOAフロア仕様で、配線作業も容易。空調は、冷暖房を自由に切り替え可能な個別空調方式（空冷ヒートポンプパッケージ）を採用しており、快適な執務環境を維持できます。

Q4. 日本橋ＴＩビルの床荷重や積載制限について教えてください。

A4. 基準階の床荷重は500kg/㎡です。さらに、サーバー室や重機器の設置に対応できるよう、床荷重1,000kg/㎡のヘビーデューティーゾーンを設けています。これにより、IT企業や機材の多い業態のニーズにも柔軟に対応可能です。

Q5. 日本橋ＴＩビルの駐車場設備はどうなっていますか？

A5. 機械式駐車場18台を中心に、平面駐車場1台、荷捌用スペース2台、身障者用1台を完備しています。車を利用する営業活動や、役員車の運用、荷物の積み下ろしにも配慮された設計となっています。

地図

東京都中央区日本橋本町3-1-1 地図をクリックして拡大できます

日本橋TIビル の外観イメージ

2012年7月に竣工した地上9階建てのオフィスビルです。設計・施工は鹿島建設株式会社が手掛けており、スタイリッシュなカーテンウォールの外観が特徴的です。日本橋の伝統と現代のビジネス機能が融合する街並みに調和しながらも、築浅物件ならではの清潔感と洗練されたプレゼンスを放っています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

駐車場

日本橋TIビル の周辺イメージ

日本橋本町3丁目の落ち着いたビジネスエリアに位置しながら、三越前駅周辺の商業活気を享受できる環境です。コレド室町などの大型商業施設や百貨店が至近にあり、飲食、金融機関、郵便局などの利便施設が徒歩圏内に充実しています。ビジネスの合間のリフレッシュや来客時の会食にも困らない、都心ならではのアメニティ環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

日本橋TIビル のその他イメージ

日本橋TIビル のアクセス・ロケーション

「三越前」と「新日本橋」の2駅を至近に捉え、都心の主要ビジネスエリアへ自在にアクセスできるロケーションです。

東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 JR総武線快速 JR山手線 JR中央線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線

■ ビジネスの拠点性: 日本橋の文化と情報が交差するエリアに位置し、神田・大手町方面へも徒歩や地下鉄で容易にアクセス可能なため、広域的な営業活動の拠点として最適です。

■ 案内性の高さ: 最寄駅から徒歩1〜2分という距離に加え、分かりやすい立地特性は、初めて来訪される顧客に対しても高い案内性と利便性を提供します。

日本橋TIビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	26.45坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	160.31坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	160.31坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	160.31坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	160.31坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	160.31坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	160.31坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	160.31坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	160.31坪	-		募集終了	検討リスト

日本橋TIビル が選ばれる理由

■ 希少な1棟貸し対応・築浅大規模スペック
日本橋エリアにおいて、2012年竣工の築浅ビルを1棟（約1,300坪）で利用できる点は、企業ブランディングと組織の一体化を目指す法人にとって極めて大きなメリットとなります。

■ 天井高2,800mmと高荷重フロアの両立
2,800mmの天井高による優れた就業環境に加え、1,000kg/㎡の重荷重に対応したゾーンを備えることで、将来の組織変更や設備増強にも柔軟に対応できる汎用性を有しています。

■ 鹿島建設設計・施工による高い信頼性
国内トップクラスのゼネコンによる設計・施工と、新耐震基準・CFT構造の採用により、企業の重要拠点に求められる最高水準の安全性と品質が保証されています。