日土地新田ビル（足立区、新田、王子神谷、王子駅前） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都足立区新田3-34-5
- 最寄り駅
- 王子神谷駅徒歩19分、王子駅前駅徒歩29分、王子駅徒歩30分
- 竣工
- 2008年
- 規模
- 地上5階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有（20台）
- 設備
- トイレ男女別
日土地新田ビル の物件特徴・おすすめポイント
■医療・クリニック開業に特化した電気スペック。レントゲン用電源も確保済みで設備投資を効率化。
■床荷重400kg/㎡。一般的なオフィス（300kg/㎡）を上回る堅牢さで、重量のある医療機器設置も安心。
■20台の広々とした駐車場。郊外型・地域密着型拠点に不可欠な「車でのアクセシビリティ」を確保。
■スケルトン引き渡し。自社のブランドや診療科目に合わせた、自由度の高い空間設計を実現可能。
日土地新田ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 足立区新田三丁目の大規模マンション群が立ち並ぶ「ハートアイランド新田」エリアに位置しています。周辺は子育て世代から高齢者まで幅広い層が居住する人口密集地であり、クリニック（内科、小児科、歯科等）や学習塾、地域密着型のサービス業にとって、安定した集客が見込める非常に有望なロケーションです。
Q2. 医療用設備（レントゲンや大型機器）の導入は可能ですか？
A2. はい、医療・診療所利用を想定した設計となっています。電気容量は、一般用電源に加え、レントゲン専用の単相100V（14KVA）や動力用の三相200V（30KVA）を完備。さらに床荷重は400kg/㎡と堅牢で、歯科ユニットや各種検査機器の設置にも十分対応可能なスペックを誇ります。
Q3. 来客用・スタッフ用の駐車場は確保されていますか？
A3. ビル全体で20台分の駐車場を完備しています。足立区新田エリアは車移動が一般的な地域であるため、20台という収容力は、患者様やお客様の利便性を大きく高め、競合施設との差別化要因になります。
地図
東京都足立区新田3-34-5 地図をクリックして拡大できます
日土地新田ビル の外観イメージ
2008年9月竣工、地上5階建ての鉄骨造ビル。商業・医療施設に定評のある株式会社イチケンが施工を手掛けました。清潔感のあるモダンな外装は、クリニックやサービス拠点に相応しい信頼感と明るい印象を与えます。周辺の住宅街や商業施設とも調和した、地域に親しまれる佇まいです。
日土地新田ビル の周辺イメージ
隅田川と荒川に囲まれた「ハートアイランド新田」エリアの中核に位置します。近隣にはスーパーマーケットや公園、大規模集合住宅が集積しており、生活インフラが充実。地域住民の日常的な動線上にビルがあるため、広告宣伝効果も期待できる環境です。
日土地新田ビル のアクセス・ロケーション
JR王子駅を拠点とした、地域密着型の利便性。
■ 利用可能アクセス JR京浜東北線「王子駅」よりバス10分 （バス停からも至近で、雨天時のアクセスにも配慮されています）
■ ロケーションの特性: 再開発により計画的に整備された美しい街並みの中にあります。王子駅からはバスが頻繁に運行されており、公共交通機関での来訪も可能。また、環七通りへのアクセスも良好で、足立区・北区の広域から車で集客できるポテンシャルを持っています。
日土地新田ビル の募集終了区画
日土地新田ビル が選ばれる理由
■ 医療・サービス業に最適化された「器」の強さ レントゲン電源や高耐荷重床など、後から追加することが困難なインフラがあらかじめ備わっている点は、開業コストとリスクを大幅に抑えます。
■ 「20台の駐車場」という強力な武器 駐車場不足は集客の致命的なボトルネックとなりますが、本ビルはその懸念を払拭する十分なキャパシティを保持しています。
■ 地域コミュニティにおける「信頼のシンボル」 中央日本土地建物グループの管理による「安心・安全・清潔」なビル運営は、来院される患者様やお客様に安心感を与え、事業のブランド向上に寄与します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
